ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н., при секретаре судебного заседания В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, установил:
Публичного акционерного общества «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 в котором просит расторгнуть кредитный договор № между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».
Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму с 05/04/2024 по 23/10/2025 г. задолженности в размере 585477,66 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 36709,55 руб.
Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: недвижимое имущество находится по адресу: (адрес) характеристики недвижимого имущества: - вид объекта недвижимости: помещение - общая площадь: 27.7 (двадцать семь целых семь десятых) кв.м - Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2160000,00 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО2.
В обоснование искового заявления указано, что 01.09.2014 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 г. ОГРН 1144400000425. 05.12.2014 полное и сокращенное наименование банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).
04/12/2023 г. между банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 601469,65 руб. с возможностью увеличения лимита под 28.4% годовых, сроком на 84 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.
Согласно п. 4.1.7 договора залога № (далее по тексту - договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора № (далее по тексту - договор), возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.
В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: недвижимое имущество находится по адресу: 665730, (адрес) характеристики недвижимого имущества: - вид объекта недвижимости: помещение - общая площадь: 27,7 кв.м,, кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО2, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».
Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.
Просроченная задолженность по ссуде возникла 05/04/2024. на 23/10/2025 суммарная продолжительность просрочки составляет 198 дней.
Просроченная задолженность по процентам возникла 05/04/2024. на 23/10/2025 суммарная продолжительность просрочки составляет 198 дней.
Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 344964,00руб. По состоянию на 23/10/2025 г.
ОБЩАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:
585477.66
Остаток основного долга:
0
Срочные проценты:
0
ПРОСРОЧЕННАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:
585477.66
Комиссия за ведение счета:
0
Иные комиссии:
2360.00
Комиссия за смс - информирование:
596.00
Дополнительный платеж:
0
Просроченные проценты:
19201.84
Просроченная ссудная задолженность:
550879.83
Просроченные проценты на просроченную ссуду:
7572.13
Неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду:
4.91
Неустойка на остаток основного долга:
0
Неустойка на просроченную ссуду:
4126.09
Неустойка на просроченные проценты:
736.86
Штраф за просроченный платеж:
0 что подтверждается расчетом задолженности.
Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.
В судебное заседание представитель истца Публичного акционерного общества «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представитель по доверенности ФИО1 в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд, с учетом мнения представителя истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).
Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом и материалами дела установлено, что (дата) между ПАО "Совкомбанк" и ФИО2 был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 601409,65 руб. под 28,4% годовых, сроком на 84 месяцев. Цель кредита - на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки) согласно п. 4.1.7 договора залога №, указанного в п. 1.11 кредитного договора №.
Истцом предоставлена выписка по счету, открытому клиенту ФИО2 при выдаче кредита, в соответствии с которой ответчику был выдан кредит в размере 601469,65 руб., а также произведено зачисление денежных средств со ссудного счета на депозит в рамках потребительского кредитования. В дальнейшем, ответчиком производилась частичное гашение кредитной задолженности в размере и строки, указанные в условиях кредитного договора.
В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки) путем совершения операций в наличной форме на условиях, предусмотренных кредитным договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму, а также уплатить проценты за пользование кредитом.
В свою очередь, заемщик оплачивает кредитору проценты за кредит из расчета процентной ставки, установленной договором.
Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, перечислил заемщику денежные средства на открытый в банке банковский счет, предусмотренный условиями кредитного договора, что подтверждается выпиской по счету.
Из представленных суду доказательств усматривается, что у ответчика просроченная задолженность по договору возникла (дата), просроченная задолженность по процентам возникла (дата).
ФИО2 в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 344964,00 руб.
По состоянию на (дата) общая задолженность ФИО2 перед ПАО "Совкомбанк" составляет 585477,66 руб., из них: иные комиссии 2360,00 руб.; комиссия за смс-информирование в размере 596 руб.; просроченные проценты 19201,84 руб.; просроченная ссудная задолженность 550879,83 руб.,; проценты по просроченной ссуде 7572,13 руб.; неустойка на просроченную ссуду 4,91 руб.,; неустойка на просроченную ссуду 4126,06 руб., неустойка на просроченные проценты 736,86 руб., что подтверждается расчетом задолженности.
Согласно п. п. 1, 3 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
Согласно п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В адрес должника (дата), исх. № ПАО "Совкомбанк" было направлено уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору от (дата) №, о чем свидетельствует реестр почтовых писем от (дата), однако, данное требование ответчиком оставлено без исполнения.
С учетом установленных судом обстоятельств, требования истца о взыскании досрочно с ответчика задолженности по кредиту в размере 585477,66 руб., из них: иные комиссии 2360,00 руб.; комиссия за смс-информирование 596,00 руб.; просроченные проценты 19201,84 руб.; просроченная ссудная задолженность 550879,83 руб.; проценты по просроченной ссуде 7572,13 руб.; неустойка на просроченную ссуду 4,91 руб.,; неустойка на просроченную ссуду 4126,06 руб., неустойка на просроченные проценты 736,86 руб. являются законными и обоснованными.
Ответчиком расчет, представленный истцом, не оспорен.
Какие-либо доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору № от (дата), ответчиком не представлены, в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что ответчиком ФИО2 обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются, в том числе обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, что в силу ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для расторжения кредитного договора, а, следовательно, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности по кредитному договору в заявленном размере.
Кроме того, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное ответчиком имущество в силу следующего.
Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса
В соответствии с п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно ст. 50 Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно п. 12 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденным Президиумом Верховного суда РФ от 22.05.2013, при разрешении судом требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата долга по кредитному обязательству, юридически значимым обстоятельством, которое в ходит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является выяснение вопроса о существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства, а также установление законных оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.
Из приведенных правовых норм следует, что для обращения взыскания на предмет залога необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства. Если обязательство не связано с осуществлением должником к предпринимательской деятельности, то отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на заложенное имущество. Иное должно быть прямо предусмотрено законом или договором.
Согласно кредитному договору № от (дата), кредит является целевым и предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки).
Как следует из материалов дела, что (дата) между ФИО2 и ПАО "Совкомбанк" заключен договор залога (ипотеки)№ от (дата), предметом которого является недвижимое имущество, общей площадью 27,7 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), с кадастровым номером №.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (дата), о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости сделана запись о регистрации №, что так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФППК «Роскадастр» по Иркутской области от (дата).
По взаимному согласию сторон оценочная стоимость предмета залога в целом на момент заключения договора составляет 2160000,00 руб.
В соответствии с п. 2.3.2. договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщика обязательств по кредитному договору.
Кроме того, п. 4.10. договора залога предусматривает, что согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящему договору, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
В силу положения п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Стоимость предмета залога (ипотеки) к моменту заключения кредитного договора определена в размере 2160000,00 руб., по состоянию на 21.10.2025 размер просроченного основного долга составил 344964,00 руб., тем самым сумма неисполненного ответчиком обязательства составляет более пяти процентов от стоимости предмета залога (ипотеки) - (2520000 * 5% = 108000,00 руб.).
Период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев - платежи в счет возврата суммы кредита не производятся с апреля 2024 года.
В связи с чем, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру общей площадью общей площадью 27,7 кв.м, расположенную по адресу: (адрес), с кадастровым номером №
При этом суд отмечает, что залогодатель в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Должник не лишен возможности погасить долг, не дожидаясь реализации заложенного имущества.
Согласно п. 1 ст. 56 Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.
В соответствии с подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Поскольку, ответчик ФИО2 не исполняет взятые на себя обязательства по кредитному договору № от (дата) надлежащим образом, в пользу истца подлежит обращение взыскания на заложенное имущество - квартиру общей площадью 27,7 кв.м, расположенную по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2160000,00 руб.
В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Исходя из ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением. Поскольку задолженность по кредитному договору заемщиком не погашена, обязательство ответчика по возврату суммы кредита нельзя признать прекращенным. Ответчик фактически продолжает пользоваться кредитными денежными средствами и, соответственно, должен уплачивать проценты, представляющие собой плату за пользование кредитом, до дня фактического возврата суммы кредита, что прямо следует из положений ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кредитным договором № от (дата) процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 28,40% годовых.
Согласно заявлению на включение в программу добровольного страхования ФИО2 застраховал объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: (адрес).
Таким образом, с ответчика также подлежат взысканию проценты, начисленные банком за пользование кредитом, полученному по кредитному договору в размере 28,4% годовых, начисленных на сумму основанного долга с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ПАО "Совкомбанк" неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 13 кредитного договора, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставке Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором.
В соответствии с правовыми позициями, изложенными в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст.8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 36709,55 руб., что подтверждается платежным поручением № от (дата), которая также подлежит взысканию с ответчика ФИО2
Таким образом, проанализировав представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Публичного акционерного общества "Совкомбанк" (ИНН:4401116480, ОГРН:1144400000425) к ФИО2 (ИНН: №) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов – удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № от (дата), заключенный между ФИО2 и Публичным акционерным обществом "Совкомбанк".
Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения в пользу Публичного акционерного общества "Совкомбанк", сумму задолженности по кредитному договору № от (дата) в размере 585477,66 руб., а так же сумму уплаченной государственной пошлины в размере 36709,55 руб.
Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения в пользу Публичного акционерного общества "Совкомбанк", проценты за пользование кредитом по ставке 28,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с (дата) по день вступления решения суда в законную силу.
Взыскать ФИО2, (дата) года рождения в пользу Публичного акционерного общества "Совкомбанк" неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенную по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2160000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026.
Судья О.Н. Ковалева