ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления село Чурапча 17 декабря 2025 года
Судья Чурапчинского районного суда Республики Саха (Якутия) Матвеев Г.Г., рассмотрев исковое заявление Николаевой А.А. к Захарову Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Николаевой А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Захарову Н.Н. о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам в общем размере 105 508,89 рублей.
К исковому заявлению приложена копия договора аренды квартиры от 01 мая 2019 года, заключенного между Николаевой А.А. (арендодатель) и Захаровым Н.Н. (наниматель), в соответствии с которым арендатор получил во временное пользование квартиру, принадлежащую арендодателю на праве собственности. Пунктами 3.2 и 3.4 договора предусмотрено, что наниматель оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, интернет, расход электроэнергии, междугородние переговоры, услуги телефонной связи.
Согласно ст. ст. 121, 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебный приказ выдается, если заявлено требование, основанное на сделке, совершенной в простой письменной форме, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
Также судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.
Как следует из представленного материала, предметом иска является требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по договору аренды квартиры, заключенному между истцом Николаевой А.А. и ответчиком Захаровым Н.Н., то есть требования основаны на сделке, совершенной в простой письменной форме.
Общий размер заявленных требований, не превышает пятьсот тысяч рублей.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» разъяснено, что мировой судья, арбитражный суд выдает судебный приказ по требованию о взыскании задолженности, в том числе по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре, исходя из взаимосвязанных положений пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и десятого статьи 122 ГПК РФ, пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ.
Доказательств того, что истец обращалась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа и в принятии такого заявления было отказано, равно как и доказательств того, что судебный приказ был отменен по требованию должника, к иску не приложено.
В силу подп. 1.1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.
Таким образом, заявленное требование не может быть рассмотрено в исковом порядке и подлежит возвращению заявителю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление Николаевой А.А. к Захарову Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, со всеми приложенными к нему материалами.
Разъяснить истцу Николаевой А.А. право на предъявление требований в порядке приказного производства.
На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия).
Судья Г.Г. Матвеев