РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2026 года г.Могоча
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гурулевой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО10, с участием истца ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО6, администрации Могочинского муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
ФИО9 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в долевую собственность по ? доли за ФИО3 и ФИО7. ФИО7 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являлись ее дети ФИО4 и ФИО5, однако в права наследования никто не вступил. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти наследниками первой очереди являются: после смерти ФИО4 - сын ФИО6, после смерти ФИО5 – дочери ФИО2 и ФИО3. ФИО3 приходилась внучкой ФИО7 и воспитывалась бабушкой с 7-летнего возраста. После смерти ФИО7 осталась проживать в спорной квартире и нести бремя ее содержания. ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти дочь ФИО9, как наследник первой очереди вступила в наследство и оформила право собственности на ? долю в спорной квартире. Жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и расселен, на кадастровом учете осталась одна спорная квартира. На момент расселения аварийного дома ФИО7 скончалась, ФИО3 переселена из аварийной квартиры в квартиру по адресу: <адрес>. При этом, договор социального найма администрация Могочинского муниципального округа с ФИО3 не заключила, ссылаясь на отсутствие права заключать данные договоры с собственником ? доли в праве собственности на квартиру в жилом доме признанном аварийным. В настоящее время ФИО9 проживает в квартире по адресу: <адрес>, без регистрации, несет бремя содержания квартиры.
Просит суд установить факт принятия наследства ФИО3, наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7, состоящего из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности ФИО9 наследственного имущества, состоящего из ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Истец ФИО9 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО6, представитель ответчика администрации Могочинского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус Могочинского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, заявлений не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется.
Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав объяснения истца ФИО9, поддержавшей доводы искового заявления в полном объеме, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована в долевую собственность по ? доли за ФИО3 и ФИО7 (л.д. 13-14, 15).
Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
ФИО4 и ФИО5 (ФИО14) ФИО5 являлись детьми ФИО7 (л.д. 26, 27).
Согласно ответу нотариуса ФИО11 от 07.07.2026г. наследственного дело к имуществу умершей ФИО7 в производстве нотариуса нет (л.д.151).
ФИО5 (ФИО14) Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 141).
Согласно ответу нотариуса ФИО11 от 07.07.2026г. наследственного дело к имуществу умерших ФИО5 (ФИО14) Г.А., ФИО4 в производстве нотариуса нет (л.д.151).
У ФИО4 имеется сын ФИО6, у ФИО5 (ФИО14) Г.А. имелись дочери ФИО2 (ФИО5) ФИО2, ФИО13 (ФИО5) ФИО3 (л.д. 29, 144-145).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
ФИО8 и ФИО9 являются детьми ФИО3 (л.д. 33-38, 142).
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась ее дочь ФИО9, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.154,156).
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – ? долю в праве общей собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:28:070307:333 (л.д. 96-97).
Судом установлено, что ФИО7 и ее внучка ФИО3 проживали в принадлежащей им на праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.
ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по данному адресу, снята с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью (л.д.150).
Таким образом, на момент смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продолжала проживать в квартире по адресу: <адрес>.
Как установлено судом, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и расселен, на инвентарном деле имеется запись снесен (л.д. 110-140).
Актом администрации Могочинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> снесен и подлежит списанию (л.д. 160).
При этом согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорная <адрес> состоит на кадастровом учете (л.д. 90-98).
На момент расселения аварийного дома ФИО7 скончалась, ФИО3 переселена из аварийной квартиры в квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно пояснениям истца, договор социального найма администрация Могочинского муниципального округа с ФИО3 не заключила, ссылаясь на отсутствие права заключать данные договоры с собственником ? доли в праве собственности на квартиру в жилом доме признанном аварийным.
В настоящее время ФИО9 проживает в квартире по адресу: <адрес>, без регистрации, несет бремя содержания квартиры.
Согласно справкам АО «Читаэнергосбыт», ООО «Жилмассив», ООО «Ресурс» задолженности по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 41,42,43).
Исходя из имевшихся в деле доказательств суд приходит выводу, что ФИО3 после смерти бабушки ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, несла бремя расходов по ее содержанию, следит за сохранностью.
Наличие иных споров наследственного характера в отношении спорного имущества не выявлено, возражений со стороны ответчиков в суд не поступило, к нотариусу за оформление наследственных прав никто не обращался после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Как следует из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В свою очередь истец ФИО9, вступая в права наследования по закону после смерти своей матери ФИО3 на ? долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, приобрела в соответствии со ст. 1152 ГК РФ право собственности на оставшуюся ? долю в праве общей собственности на данную квартиру.
При данных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку позволяют истцу ФИО9 как наследнику по закону реализовать свое право на оформление наследства.
В соответствии с п. 3 ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При этом в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.
Таким образом, если судом в ходе рассмотрения дела установлено возникновение либо прекращение прав, обременений в отношении недвижимого имущества, земельных участков, указанные данные подлежат внесению в сведения ЕГРН на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ., состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО9, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, СНИЛС №) право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в Могочинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.А. Гурулева
Мотивированное решение изготовлено 24.07.2026