РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2026 года г.Могоча
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гурулевой Н.А., при секретаре судебного заседания Сливанкиной Н.А., с участием представителя истца ФИО13 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Могочинского муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что его отчимом ФИО2 и матерью ФИО5 в 1959 году был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, была заведена карточка домовладения ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение на основании решения райисполкома, однако Могочинским БТИ не внесены данные о регистрации в реестр прав на объекты капитального строительства. Позже, на основании постановления главы администрации городского поселения «Ключевское» был спорному жилому дому присвоен №. Отчим ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец вступил в права наследования на денежные средства, в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано, в связи с отсутствием обращения ФИО5 за принятием наследства после смерти супруга. ФИО2 и ФИО5 были зарегистрированы и проживали в спорном жилом доме, в связи с чем ФИО5 после смерти ФИО2 фактически вступила в права наследования после смерти своего супруга. Истец принял наследство после своей матери ФИО5 в виде спорного жилого дома, обрабатывает земельный участок. Жилой дом не находится в ветхом или аварийном состоянии.
Просит суд признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства ФИО5, наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ключевский, <адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО6 наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 и состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО6 наследственного имущества, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Представитель истца ФИО13 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме.
Истец ФИО6, представитель ответчика администрации Могочинского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении представитель ответчика просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус Могочинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, заявлений не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется.
Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав объяснения представителя истца ФИО13, поддержавшей доводы искового заявления в полном объеме, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что согласно карточке домовладения владением жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществлял ФИО2 на основании решения Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения (л.д. 13).
Постановлением администрации городского поселения «Ключевское» № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости городского поселения «Ключевское»: жилому дому по адресу: <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д. 18).
В реестре объектов технического учета не имеется данных о правах на объект: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14).
При передаче муниципальной собственности жилья на основании акта приема-передачи, жилой <адрес> в <адрес> в администрацию городского поселения «Ключевское» не передавалась и на балансе не значится (л.д. 17).
Документы, подтверждающие право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> администрации Могочинского муниципального округа и Ключевской городской администрации отсутствуют (л.д. 53).
Согласно техническому паспорту и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 65,9 кв.м, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Регистрация права собственности произведена на ФИО2 на основании решения Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. При этом права на дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы (л.д. 15-16, 55-83).
На основании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией вынесено заключение о том, что жилое помещение адресу: <адрес>, пригодно для проживания (л.д. 23, 24).
Таким образом, представленными доказательствами подтверждается принадлежность жилого дома, площадью 65,9 кв.м, с кадастровым номером 75:28:260102:53, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 приходилась матерью ФИО4, в графе отец стоит прочерк (л.д. 9).
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2, им присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 10).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).
Судом установлено, что ФИО2 проживал и был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, с ним на день смерти проживала и была зарегистрирована по месту жительства жена ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21,22).
Согласно ответу нотариуса ФИО8 от 10.07.2026г. наследственного дело к имуществу умершего ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса нет (л.д.50).
Постановлением нотариуса Могочинского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО4 после смерти ФИО5 отказано, поскольку последним не представлено документов, подтверждающих принадлежность наследодателю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20).
При этом, нотариусом Могочинского нотариального округа <адрес> выдано ФИО4 сообщение в налоговую инспекцию от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ему компенсированы расходы на ритуальные услуги, списанные с расчетного счета матери ФИО5 (л.д.19).
После смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ухаживает за жилым домом по адресу: <адрес>, находящимся в нем хозяйством, отапливает печь, хранит овощи, обрабатывает огород, несет бремя содержания дома, что подтверждается письменными свидетельскими показаниями ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 86-91).
Согласно справке АО «Читаэнергосбыт» задолженности по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 27).
Таким образом, на момент смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО5 продолжала проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение жилым домом по адресу: <адрес>, несла бремя расходов по ее содержанию, следила за сохранностью.
В свою очередь истец ФИО6, обращаясь к нотариусу за выдачей свидетельства о праве о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, продолжая ухаживать за ним, отапливая печь, храня овощи, обрабатывая огород, неся бремя содержания дома, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наличие иных споров наследственного характера в отношении спорного имущества не выявлено, к нотариусу за оформление наследственных прав никто не обращался после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При данных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку позволяют истцу ФИО4 как наследнику по закону реализовать свое право на оформление наследства.
В соответствии с п. 3 ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При этом в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.
Таким образом, если судом в ходе рассмотрения дела установлено возникновение либо прекращение прав, обременений в отношении недвижимого имущества, земельных участков, указанные данные подлежат внесению в сведения ЕГРН на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 65,9 кв.м, с кадастровым номером 75:28:260102:53.
Признать ФИО5, 1919 года рождения, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ключевский, <адрес>, площадью 65,9 кв.м., с кадастровым номером 75:28:260102:53.
Признать ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 7600 №), фактически принявшего наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 65,9 кв.м., с кадастровым номером 75:28:260102:53.
Признать за ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 7600 №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 65,9 кв.м., с кадастровым номером 75:28:260102:53, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в Могочинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.А. Гурулева
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2026