РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Блаживской Л.Б., при секретаре Ли Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Елены Прокофьевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 к Кавалеровой Александре Кирилловне, муниципальному унитарному предприятию «Находка-Водоканал», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор», краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (Находкинский филиал), Находкинскому отделению филиала ОАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в открытом судебном заседании приняли участие:
стороны не явились, установил:
Козлова Е.П., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав, что несовершеннолетним истцу - ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения и ответчику ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, их матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГ., принадлежит на праве общей долевой собственности (в равных долях, по 1/3 доле каждому), комната №, общей площадью 8,96 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенная по адресу: <.........> городской округ Находкинский, <.........>. Данное жилое помещение было приобретено в общую долевую собственность матерью девочек ФИО3,ДД.ММ.ГГ. года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО6 После смерти ФИО6, младшая дочь ФИО3, была передана под опеку своей бабушке ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения. Кроме того, после смерти ФИО6, открылось наследство в виде 1/3 доли жилого помещения - комнаты №, общей площадью 8,96 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенная по адресу: <.........> городской округ Находкинский, <.........>. в настоящее время вышеуказанное жилое помещение, по адресу: <.........> городской округ Находкинский, <.........> принадлежит истцу и ответчику в следующем долевом соотношении: ФИО3 имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности, ФИО4 имеет 5/9 долей в праве общей долевой собственности. Фактически ФИО3 проживает совместно со своим опекуном ФИО2 по адресу: <.........> проживать в жилом помещении по, адресу: <.........> городской округ Находкинский <.........> не намерена. Соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиком ФИО4 не достигнуто, производить совместную оплату за жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по комнате № в <.........>, в городе <.........> за ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения в размере 1/3 доли; за ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения в размере 5/9 долей.
В судебное заседание истец Козлова Е.П., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации неоднократно уведомлялась по всем известным суду адресам, в том числе по месту своей регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда как неполученная адресатом.
Как следует из сообщения КГКУ «Центр содействия семейному устройству для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <.........>», воспитанницей которого является ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГ. последняя отбывает наказание в Томской воспитательной колонии №, что исключает ее личное присутствие в судебном заседании.
Ответчики МУП "Находка-Водоканал", ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго" (Находкинское отделение), ПАО "ДЭК"-Дальэнергосбыт (Находкинский филиал), ООО "Центр" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причине неявки также не сообщалось. Также представителем ответчика ПАО "ДЭК"- Дальэнергосбыт направлен письменный отзыв на исковые требования.
Учитывая, что отложение судебного заседания является правом суда, а не его обязанность, учитывая изложенные обстоятельства неявки ответчиков, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является каждый собственник.
Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <.........>, комната <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и ответчику ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, – 2/9 доли в праве.
Между собственниками жилого помещения ФИО3 и ФИО4 соглашение об определении размера расходов каждого из них на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось.
Из доводов истца следует, что ФИО3 в спорной квартире проживать не намерена, поскольку постоянно проживает по месту жительства опекуна, а именно: <.........>, при этом, с ответчиком производить совместную оплату за жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным.
Принимая во внимание, что истец и ответчик должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности, а также учитывая, что соглашения об оплате услуг между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца в расходах по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и теплоснабжения, вывоза мусора и твердых бытовых отходов, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, пропорционально доле ФИО3 в праве собственности на комнату, то есть в размере 1/3 доли общего размера таких расходов.
Поскольку соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной комнаты, находящейся в долевой собственности сторон, между сторонами не достигнуто, с учетом доли истца в праве собственности, с учетом того, что определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, суд находит возможным обязать МУП "Находка-Водоканал", ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго", ПАО "ДЭК"-Дальэнергосбыт, ООО «Центр» производить собственнику жилого помещения по адресу: <.........>, <.........>, отдельные начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги соразмерно ее доле в праве собственности на жилое помещение, то есть в размере 1/3 доли.
При этом, в силу ч.2 ст. 13 ГПК РФ решение суда является основанием для выдачи перечисленными организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, <.........>, исходя из доли истца в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение – ФИО3 – в размере 1/3 доли, направленных по месту ее жительства.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Козловой Елены Прокофьевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Находка-Водоканал», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор», краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (Находкинский филиал), Находкинскому отделению филиала ОАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения: <.........> край, проживающей по адресу: <.........>, порядок и размер участия в расходах по оплате услуг МУП "Находка-Водоканал", ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго" (Находкинский филиал), ПАО "ДЭК"-Дальэнергосбыт (Находкинское отделение), ООО «Центр», начисляемых за жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <.........>, комната <.........> 1/3 доли с момента вступления решения суда в законную силу.
Обязать МУП "Находка-Водоканал" производить ФИО3 отдельные начисления платы за услуги водоснабжения и водоотведения предоставляемые по адресу: <.........>, комната <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/3 от начислений платы за предоставляемую услугу.
КГУП «Примтеплоэнерго» производить ФИО3 отдельные начисления платы за услуги отопления, предоставляемые по адресу: <.........>, комната <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/3 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать КГУП «Приморский экологический оператор» производить ФИО3 отдельные начисления платы за услуги по вывозу мусора и твердых бытовых отходов, предоставляемые по адресу: <.........>, комната <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/3 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать ПАО "ДЭК"-Дальэнергосбыт (Находкинское отделение) производить ФИО3 отдельные начисления платы за услуги по сбыту электрической энергии, предоставляемые по адресу: <.........>, комната <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/3 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" производить ФИО3 отдельные начисления платы за услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляемые по адресу: <.........>, комната <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/3 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать ООО «Центр» производить ФИО3 отдельные начисления платы за услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предоставляемые по адресу: <.........>, комната <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/3 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Решение суда является основанием для выдачи МУП "Находка-Водоканал", ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго" (Находкинский филиал), ПАО "ДЭК"-Дальэнергосбыт (Находкинское отделение), ООО «Центр» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, <.........> с их направлением по месту жительства ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья Л.Б. Блаживская