РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд приморского края в составе:
председательствующего судьи Ерновской Н.В., при секретаре Шевченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Дальнегорского муниципального округа Приморского края в лице представителя Кочелева Д.В. обратилась в суд с заявлением, с учетом уточнений от 03.02.2026, в котором указано, что 16.01.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики – объект незавершенного строительства, площадью 201,2 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Террасная, кадастровый номер 25:03:010212:424, принят на учет как бесхозяйный. Просит: признать право муниципальной собственности Дальнегорского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, площадью 201,2 кв.м., кадастровый номер 25:03:010212:424.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Его явка обязательной не признана, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его явка обязательной судом не признана, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав доводы представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, муниципального округа.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с вышеназванным федеральным законом, а также ч. 3 и ч. 3.1 ст. 30, п. 26 ст. 58 Устава Дальнегорского муниципального округа Приморского края (принят решением Думы Дальнегорского муниципального округа от 10.06.2005 № 68), администрация Дальнегорского муниципального округа Приморского края, в целях реализации исполнительно-распорядительных полномочий местного самоуправления по принятию в соответствии с гражданским законодательством мер по постановке на учет и приему в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, 16.01.2025 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о принятии на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества: объекта незавершенного строительства со степенью готовности 61%, площадью 201,2 кв.м., расположенный по ул. Террасная г. Дальнегорска Приморского края, кадастровый номер 25:03:010212:424.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Из материалов дела следует, что вышеназванный объект незавершенного строительства с кадастровым номером 25:03:010212:424 в реестре объектов федерального имущества и реестре имущества Приморского края не значится, с 16.01.2025 данный объект принят на учет по заявлению администрации Дальнегорского городского округа Приморского края как бесхозяйный объект недвижимости Дальнегорского городского округа, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.01.2026.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Поскольку полномочия заявителя на обращение в суд с рассматриваемым заявлением подтверждены; объект незавершенного строительства, площадью 201,2 кв.м., кадастровый номер 25:03:010212:424, имеет признаки недвижимого имущества, в установленном порядке принят на учет как бесхозяйный объект с 16.01.2025; в отношении указанного объекта со дня постановки на учет не заявлено каких-либо требований; собственник имущества не объявился и спора о правах на него не имеется, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-197, 199, 264-268, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края (ОГРН 022500615587 ИНН 2505003208) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Дальнегорского муниципального округа Приморского края на объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, площадью 201,2 кв.м., кадастровый номер 25:03:010212:424.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.В. Ерновская