ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 марта 2026 года Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи - Айринг Е.Г., при секретаре - Спиридоновой Н.П., помощник судьи - Москвитина С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Красный Чикой заявление об утверждении мирового соглашения по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Гладких (Андюбек) Л.Б., Андюбек Ю.Н. о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, об обращении взыскания на недвижимое имущество, установил:
публичное акционерное общество «Сбербанк России» и Гладких Л.Б., Андюбек Ю.Н. обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства по гражданскому делу № по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Гладких (Андюбек) Л.Б., Андюбеку Ю.Н. о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, об обращении взыскания на недвижимое имущество.
В судебное заседание заявители публичное акционерное общество «Сбербанк России», Гладких Л.Б., Андюбек Ю.Н. не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения заявления, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.
Пунктом 2 ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случае утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником.
На основании ч. 2 ст. 439 ГПК РФ при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции (часть 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.
В судебном заседании установлено, что определением Красночикойского районного суда Забайкальского края от 20.03.2025 по гражданскому делу № по указанному исковому заявлению было утверждено мировое соглашение.
Определение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.
По условиям представленного в суд мирового соглашения от 22.12.2025:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком 1 (Гладких Л.Б.) обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитных договоров № от 23.04.2024, № от 15.11.2023, № от 19.04.2023, а также неисполнением Ответчиком 1 обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от 26.12.2018.
2. Ответчик 1 признает свои обязательства перед Истцом по:
2.1. Кредитному договору № от 23.04.2024 по состоянию на 22.12.2025 в размере 363 482.79 руб., включая просроченный основной долг в сумме 363 482,79 руб.
2.2. Кредитному договору № от 15.11.2023 по состоянию на 20.11.2025 в размере 944 156,83 руб., включая просроченный основной долг в сумме 941 928,70 руб., неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме 1386,12 руб., неустойку за несвоевременное погашение процентов в сумме 842,01 руб.
2.3. Кредитному договору № от 19.04.2023: по состоянию на 25.11.2025 в размере 301 784,94 руб., включая просроченный основной долг в сумме 300 265,57 руб., неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме 1 237,97 руб., неустойку за несвоевременное погашение процентов в сумме 281,40 руб.
2.4. Кредитному договору № от 26.12.2018 по состоянию на 16.11.2025 в размере 2 579 512,52 руб., включая просроченный основной долг в сумме 2 574 559,97 руб., неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме 3 291,75 руб., неустойку за несвоевременное погашение процентов в сумме 1 660,80 руб.
3. Ответчик 2 (Андюбек Ю.Н.) признает свои обязательства по Заявлению о присоединении к общим условиям Договора поручительства № от 26.12.2018, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору № от 24.06.2022 в полном объеме.
4. Истец и Ответчики договорились о следующем порядке погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению:
4.1. по Кредитному договору № от 23.04.2024 в сумме 363 482,79 руб. (основной долг).
По основному долгу (ссудная задолженность) уплатить 363 482,79 руб. по 22.02.2027.
Первая дата уплаты основного долга - 23.12.2025. В дальнейшем основной долг уплачиваются 23 числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности но основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы но Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по погашению задолженности по Кредитному договору № от 23.04.2024 осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Ответчик подтверждает, что порядок расчета очередных платежей по Кредитному договору № от 23.04.2024 им полностью понятен, и они обладают достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчик обязуется перед внесением очередного платежа по Кредитному договору № от 23.04.2024 уточнять у работников Банка сумму платежа, в связи с особенностями аннуитетного способа погашения.
4.2. по Кредитному договору № от 15.11.2023 в сумме 944 156,83 руб. (основной долг, неустойки).
По основному долгу (ссудная задолженность) уплатить 941 928,70 руб. по 15.02.2028.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Первая дата уплаты основного долга - 15.12.2025. В дальнейшем основной долг уплачиваются 15-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение неустоек, начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется единовременно 15.12.2025.
Исполнение обязательств по погашению задолженности по кредитному договору № от 15.11.2023 осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Ответчик подтверждает, что порядок расчета очередных платежей по кредитному договору № от 15.11.2023 им полностью понятен, и они обладают достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчик обязуется перед внесением очередного платежа уточнять у работников Банка сумму платежа, по кредитному договору № от 15.11.2023 в связи с особенностями аннуитетного способа погашения.
4.3. по Кредитному договору № от 19.04.2023 в сумме 301 784,94 руб. (основной долг, неустойки).
По основному долгу (ссудная задолженность) уплатить 300265,57 руб. по 19.02.2027.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Первая дата уплаты основного долга - 19.12.2025. В дальнейшем основной долг уплачиваются 15-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение неустоек, начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется единовременно 19.12.2025.
Исполнение обязательств по погашению задолженности по кредитному договору № от 19.04.2023 осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Ответчик подтверждает, что порядок расчета очередных платежей по кредитному договору № от 19.04.2023 им полностью понятен, и они обладают достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчик обязуется перед внесением очередного платежа по кредитному договору № от 19.04.2023 уточнять у работников Банка сумму платежа, в связи с особенностями аннуитетного способа погашения.
4.4. по Кредитному договору № от 26.12.2018 в сумме 2 579 512,52 руб. (основной долг, неустойки).
По основному долгу (ссудная задолженность) уплатить 2 574 559,97 руб. по 26.02.2030.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно дифференцированными платежами.
Первая дата уплаты основного долга - 26.12.2025. В дальнейшем основной долг уплачиваются 15-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение неустоек, начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется единовременно 26.12.2025.
Исполнение обязательств по погашению задолженности по кредитному договору № от 26.12.2018 осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Ответчик подтверждает, что порядок расчета очередных платежей по кредитному договору № от 26.12.2018 им полностью понятен, и они обладают достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчик обязуется перед внесением очередного платежа по кредитному договору № от 26.12.2018 уточнять у работников Банка сумму платежа, в связи с особенностями дифференцированными способа погашения.
4.5. Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно п.4. п.5, п.7, п.8 Мирового соглашения, по мере поступления средств списывать их без дополнительного распоряжения Ответчика 1 в счет погашения просроченных платежей и неустоек по Мировому соглашению со счета Ответчика 1. открытого у Истца в валюте обязательства:
№ в Читинском отделении № ПАО Сбербанк.
Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, без распоряжения Ответчика 1 производить списание средств со счета Ответчика 1, открытого у Истца в валюте обязательства с целью погашения срочной задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа в соответствии с порядком погашения, установленным п. 4 Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.
В случае закрытия счета, указанного в п.4.1 Мирового соглашения/изменения перечня счетов, указанных в Мировом соглашении, Ответчик 1 обязуется оформить новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1 и представить его Истцу в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.
Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств без распоряжения Ответчика 1 с его счетов.
5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения:
5.1. По Кредитному договору № от 23.04.2024 - по ставке 26,5 % (Двадцать шесть целых пять десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты «23» декабря 2025 года (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - 23.12.2025. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты 22.12.2025 (не включая эту дату) по 23.12.2025 года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 23-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения, за период с 24-го числа предшествующего месяца (включительно) по 23-е число текущего месяца (включительно).
Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
5.2. По Кредитному договору № от 15.11.2023 - по ставке 24,9 % (Двадцать четыре целых девять десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты «20» ноября 2025 года (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - 15.12.2025. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты 20.11.2025 (не включая эту дату) по 15.12.2025 (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 15-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения, за период с 16-го числа предшествующего месяца (включительно) по 15-е число текущего месяца (включительно).
Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
5.3. По Кредитному договору № от 19.04.2023 - по ставке 19,5 % (Девятнадцать целых пять десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу но Мировому соглашению, начиная с даты «25» ноября 2025 года (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - 19.12.2025. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты 25.11.2025 (не включая эту дату) по 19.12.2025 года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 19-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения, за период с 20-го числа предшествующего месяца (включительно) по 19-е число текущего месяца (включительно).
Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
5.4. По Кредитному договору № от 26.12.2018 – по ставке 16,8 % (Шестнадцать целых восемь десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты «16» ноября 2025 года (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - 26.12.2025. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты 16.11.2025 (не включая эту дату) по 26.12.2025 (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 26-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения, за период с 27-го числа предшествующего месяца (включительно) по 26-е число текущего месяца (включительно).
Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
6. Истец и Ответчик 1 договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения:
За неисполнение условий Мирового соглашения начисляется неустойка в размере 0,1 % в день за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа по основному долгу и/или уплаты процентов, или иных платежей за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Ответчик 1 передает в последующий залог Истцу принадлежащее Ответчику 1 на праве собственности следующее имущество (далее - предмет Залога):
1) Объект недвижимости - помещение магазина: назначение - нежилое помещение; Этажность: <данные изъяты>
2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для торговой деятельности, общей площадью: 187 (Сто восемьдесят семь) кв.м.; <данные изъяты>
В срок не позднее утверждение настоящего мирового соглашения Красночикойским районным судом Забайкальского края Истец и Ответчик 1 обязуются заключить дополнительное соглашение к Договору ипотеки № от 13.03.2019.
Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Ответчика 1 возникающих из данного мирового соглашения по оплате задолженности по кредитным договорам № от 23.04.2024, № от 15.11.2023, № от 19.04.2023, № от 26.12.2018.
Общая залоговая стоимость предмета Залога составляет 2 001 400 (два миллиона одна тысяча четыреста) рублей.
7. За неисполнение условий Мирового соглашения начисляется неустойка в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая) процента в день от суммы просроченного платежа.
Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа по погашению задолженности по основному долгу, процентам, или иных плат или комиссий, а также на сумму просроченных процентов, начисляемых согласно п. 5 настоящего мирового соглашения, за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
8. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п.3 - 7 Мирового соглашения Истец получает в Красночикойском районном суде Забайкальского края исполнительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с порядком погашения по Мировому соглашению и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.
9. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитных договоров, договоров поручительств, договора ипотеки. Мировое соглашение не является новацией. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены Мировым соглашением.
10. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Красночикойском районном суде Забайкальского края, при этом в соответствии с частью 2 статьи 425 ГК РФ положения Соглашения распространяются на правоотношения Сторон, возникшие с даты его подписания.
В случае если до момента утверждения Мирового Соглашения судом Ответчик допускает неисполнение порядка погашения, установленного в п.4 Мирового соглашения. Банк возражает против его утверждения судом, такое соглашение не подлежит утверждению и считается незаключенным.
11. Мировое соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Красночикойский районный суде Забайкальского края.
13. Ответчик имеет право произвести досрочное полное или частичное погашение суммы задолженности но мировому соглашению с уплатой начисленных на дату погашения процентов. При досрочном погашении руководствоваться следующим - денежные средства направлять в погашение текущего платежа. При превышении суммы, над суммой текущего платежа, разницу направлять в погашение очередных платежей.
14. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Учитывая то обстоятельство, что согласованные сторонами спора условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.
Однако в случае если должник откажется добровольно исполнять условия мирового соглашения, заключенного на стадии исполнения, исходя из обязательности определения суда об утверждении мирового соглашения, взыскатель может поставить вопрос перед судом о выдаче нового исполнительного листа, выданного на основании определения суда об утверждении условий мирового соглашения, который будет содержать данные условия.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 439, 224 - 225 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение по гражданскому делу 2-23/2025 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Гладких (Андюбек) Л.Б. (Ответчик 1), Андюбек Ю.Н. (Ответчик 2) о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, об обращении взыскания на недвижимое имущество, в следующей редакции:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком 1 обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитных договоров № от 23.04.2024, № от 15.11.2023, № от 19.04.2023, а также неисполнением Ответчиком 1 обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от 26.12.2018.
2. Ответчик 1 признает свои обязательства перед Истцом по:
2.1. Кредитному договору № от 23.04.2024 по состоянию на 22.12.2025 в размере 363 482.79 руб., включая просроченный основной долг в сумме 363 482,79 руб.
2.2. Кредитному договору № от 15.11.2023 по состоянию на 20.11.2025 в размере 944 156,83 руб., включая просроченный основной долг в сумме 941 928,70 руб., неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме 1386,12 руб., неустойку за несвоевременное погашение процентов в сумме 842,01 руб.
2.3. Кредитному договору № от 19.04.2023: по состоянию на 25.11.2025 в размере 301 784,94 руб., включая просроченный основной долг в сумме 300 265,57 руб., неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме 1 237,97 руб., неустойку за несвоевременное погашение процентов в сумме 281,40 руб.
2.4. Кредитному договору № от 26.12.2018 по состоянию на 16.11.2025 в размере 2 579 512,52 руб., включая просроченный основной долг в сумме 2 574 559,97 руб., неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме 3 291,75 руб., неустойку за несвоевременное погашение процентов в сумме 1 660,80 руб.
3. Ответчик 2 признает свои обязательства по Заявлению о присоединении к общим условиям Договора поручительства № от 26.12.2018, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору № от 24.06.2022 в полном объеме.
4. Истец и Ответчики договорились о следующем порядке погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению:
4.1. по Кредитному договору № от 23.04.2024 в сумме 363 482,79 руб. (основной долг).
По основному долгу (ссудная задолженность) уплатить 363 482,79 руб. по 22.02.2027.
Первая дата уплаты основного долга - 23.12.2025. В дальнейшем основной долг уплачиваются 23 числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности но основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы но Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по погашению задолженности по Кредитному договору № от 23.04.2024 осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Ответчик подтверждает, что порядок расчета очередных платежей по Кредитному договору № от 23.04.2024 им полностью понятен, и они обладают достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчик обязуется перед внесением очередного платежа по Кредитному договору № от 23.04.2024 уточнять у работников Банка сумму платежа, в связи с особенностями аннуитетного способа погашения.
4.2. по Кредитному договору № от 15.11.2023 в сумме 944 156,83 руб. (основной долг, неустойки).
По основному долгу (ссудная задолженность) уплатить 941 928,70 руб. по 15.02.2028.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Первая дата уплаты основного долга - 15.12.2025. В дальнейшем основной долг уплачиваются 15-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение неустоек, начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется единовременно 15.12.2025.
Исполнение обязательств по погашению задолженности по кредитному договору № от 15.11.2023 осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Ответчик подтверждает, что порядок расчета очередных платежей по кредитному договору № от 15.11.2023 им полностью понятен, и они обладают достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчик обязуется перед внесением очередного платежа уточнять у работников Банка сумму платежа, по кредитному договору № от 15.11.2023 в связи с особенностями аннуитетного способа погашения.
4.3. по Кредитному договору № от 19.04.2023 в сумме 301 784,94 руб. (основной долг, неустойки).
По основному долгу (ссудная задолженность) уплатить 300265,57 руб. по 19.02.2027.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Первая дата уплаты основного долга - 19.12.2025. В дальнейшем основной долг уплачиваются 15-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение неустоек, начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется единовременно 19.12.2025.
Исполнение обязательств по погашению задолженности по кредитному договору № от 19.04.2023 осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Ответчик подтверждает, что порядок расчета очередных платежей по кредитному договору № от 19.04.2023 им полностью понятен, и они обладают достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчик обязуется перед внесением очередного платежа по кредитному договору № от 19.04.2023 уточнять у работников Банка сумму платежа, в связи с особенностями аннуитетного способа погашения.
4.4. по Кредитному договору № от 26.12.2018 в сумме 2 579 512,52 руб. (основной долг, неустойки).
По основному долгу (ссудная задолженность) уплатить 2 574 559,97 руб. по 26.02.2030.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно дифференцированными платежами.
Первая дата уплаты основного долга - 26.12.2025. В дальнейшем основной долг уплачиваются 15-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Погашение неустоек, начисленных до даты подписания Мирового соглашения, осуществляется единовременно 26.12.2025.
Исполнение обязательств по погашению задолженности по кредитному договору № от 26.12.2018 осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
Ответчик подтверждает, что порядок расчета очередных платежей по кредитному договору № от 26.12.2018 им полностью понятен, и они обладают достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в настоящем Мировом Соглашении.
Ответчик обязуется перед внесением очередного платежа по кредитному договору № от 26.12.2018 уточнять у работников Банка сумму платежа, в связи с особенностями дифференцированными способа погашения.
4.5. Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно п.4. п.5, п.7, п.8 Мирового соглашения, по мере поступления средств списывать их без дополнительного распоряжения Ответчика 1 в счет погашения просроченных платежей и неустоек по Мировому соглашению со счета Ответчика 1. открытого у Истца в валюте обязательства:
№ в Читинском отделении № ПАО Сбербанк.
Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, без распоряжения Ответчика 1 производить списание средств со счета Ответчика 1, открытого у Истца в валюте обязательства с целью погашения срочной задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа в соответствии с порядком погашения, установленным п. 4 Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.
В случае закрытия счета, указанного в п.4.1 Мирового соглашения/изменения перечня счетов, указанных в Мировом соглашении, Ответчик 1 обязуется оформить новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1 и представить его Истцу в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.
Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств без распоряжения Ответчика 1 с его счетов.
5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения:
5.1. По Кредитному договору № от 23.04.2024 - по ставке 26,5 % (Двадцать шесть целых пять десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты «23» декабря 2025 года (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - 23.12.2025. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты 22.12.2025 (не включая эту дату) по 23.12.2025 года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 23-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения, за период с 24-го числа предшествующего месяца (включительно) по 23-е число текущего месяца (включительно).
Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
5.2. По Кредитному договору № от 15.11.2023 - по ставке 24,9 % (Двадцать четыре целых девять десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты «20» ноября 2025 года (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - 15.12.2025. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты 20.11.2025 (не включая эту дату) по 15.12.2025 (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 15-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения, за период с 16-го числа предшествующего месяца (включительно) по 15-е число текущего месяца (включительно).
Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
5.3. По Кредитному договору № от 19.04.2023 - по ставке 19,5 % (Девятнадцать целых пять десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу но Мировому соглашению, начиная с даты «25» ноября 2025 года (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - 19.12.2025. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты 25.11.2025 (не включая эту дату) по 19.12.2025 года (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 19-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения, за период с 20-го числа предшествующего месяца (включительно) по 19-е число текущего месяца (включительно).
Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
5.4. По Кредитному договору № от 26.12.2018 – по ставке 16,8 % (Шестнадцать целых восемь десятых) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты «16» ноября 2025 года (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Первая дата уплаты процентов - 26.12.2025. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты 16.11.2025 (не включая эту дату) по 26.12.2025 (включительно).
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 26-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения, за период с 27-го числа предшествующего месяца (включительно) по 26-е число текущего месяца (включительно).
Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
6. Истец и Ответчик 1 договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения:
За неисполнение условий Мирового соглашения начисляется неустойка в размере 0,1 % в день за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа по основному долгу и/или уплаты процентов, или иных платежей за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Ответчик 1 передает в последующий залог Истцу принадлежащее Ответчику 1 на праве собственности следующее имущество (далее - предмет Залога):
1) Объект недвижимости - помещение магазина: назначение - нежилое помещение; Этажность: №; общей площадью: 189.1 (Сто восемьдесят девять целых одна десятая) кв. м.; Кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. 50.
2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для торговой деятельности, общей площадью: 187 (Сто восемьдесят семь) кв.м.; Кадастровый №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В срок не позднее утверждение настоящего мирового соглашения Красночикойским районным судом Забайкальского края Истец и Ответчик 1 обязуются заключить дополнительное соглашение к Договору ипотеки № от 13.03.2019.
Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Ответчика 1 возникающих из данного мирового соглашения по оплате задолженности по кредитным договорам № от 23.04.2024, № от 15.11.2023, № от 19.04.2023, № от 26.12.2018.
Общая залоговая стоимость предмета Залога составляет 2 001 400 (два миллиона одна тысяча четыреста) рублей.
7. За неисполнение условий Мирового соглашения начисляется неустойка в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая) процента в день от суммы просроченного платежа.
Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа по погашению задолженности по основному долгу, процентам, или иных плат или комиссий, а также на сумму просроченных процентов, начисляемых согласно п. 5 настоящего мирового соглашения, за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
8. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п.3 - 7 Мирового соглашения Истец получает в Красночикойском районном суде Забайкальского края исполнительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с порядком погашения по Мировому соглашению и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.
9. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитных договоров, договоров поручительств, договора ипотеки. Мировое соглашение не является новацией. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены Мировым соглашением.
10. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Красночикойском районном суде Забайкальского края, при этом в соответствии с частью 2 статьи 425 ГК РФ положения Соглашения распространяются на правоотношения Сторон, возникшие с даты его подписания.
В случае если до момента утверждения Мирового Соглашения судом Ответчик допускает неисполнение порядка погашения, установленного в п.4 Мирового соглашения. Банк возражает против его утверждения судом, такое соглашение не подлежит утверждению и считается незаключенным.
11. Мировое соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Красночикойский районный суде Забайкальского края.
13. Ответчик имеет право произвести досрочное полное или частичное погашение суммы задолженности но мировому соглашению с уплатой начисленных на дату погашения процентов. При досрочном погашении руководствоваться следующим - денежные средства направлять в погашение текущего платежа. При превышении суммы, над суммой текущего платежа, разницу направлять в погашение очередных платежей.
14. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Утверждение настоящего мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения судебного акта от 20.03.2025, при оставлении его в силе.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Е.Г. Айринг