РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> <Дата>
Партизанский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Якуниной Л.В., при секретаре судебного заседания ФИО9, с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по ордеру – адвоката ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального округа <адрес> края об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Росреестра по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
<Дата> ФИО1 в лице представителя по доверенности – ФИО16, ФИО2 в лице представителя по доверенности – ФИО8 обратились в Партизанский городской суд <адрес> с указанным иском, в обоснование указав, что <Дата> умерла мать истцов - ФИО3, <Дата> года рождения, после смерти которой осталось имущество, в том числе в виде квартиры по адресу: <адрес>, которая принадлежала последней на основании регистрационного удостоверения от <Дата> №___. После смерти ФИО3 истцы фактически приняли наследство, так как в течение срока принятия наследства - 6 месяцев, оплачивали коммунальные платежи за квартиру, следили за ее сохранностью, забрали себе часть личных вещей матери. Денежные средства на оплату коммунальных платежей истцы вкладывали совместно, каждый по 1/2 от суммы необходимых платежей. После этого примерно в начале ноября <Дата> года ФИО1 уехала в <адрес> и вернулась в <Дата> году. ФИО10 проживала в <адрес>. За сохранностью квартиры по просьбе истцов с ноября <Дата> года по <Дата> год смотрели соседи, которым передали ключи от квартиры, с которыми истцы связывались через сына ФИО2 В <Дата> году ФИО1 вернулась в <адрес> и заселилась в спорную квартиру, где продолжила пользоваться сохраненными в квартире предметами мебели, посудой оставшихся после смерти ФИО3, в квартире она стала постоянно проживать, и с этого времени ФИО1 несет бремя содержания квартиры. <Дата> ФИО1 было вручено уведомление о выселении из указанной квартиры, так как квартира является муниципальной собственностью администрации муниципального округа <адрес> края с <Дата>.
Просят суд установить факт принятия ФИО1, <Дата> года рождения и ФИО2, <Дата> года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №___).
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> края (наследственное дело №___).
Признать недействительной запись о собственности №___ от <Дата>, внесённую в едином государственном реестре недвижимости Управлением Росреестра по <адрес>.
Признать за ФИО1, <Дата> года рождения право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №___) в порядке наследования после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>.
Признать за ФИО2, <Дата> года рождения право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №___) в порядке наследования после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 по ордеру – адвокат ФИО17 на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.
В предыдущем судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности – ФИО8 суду показал, что является сыном ФИО2 После смерти бабушки – ФИО3 фактически наследство приняли его мать и ФИО1, ФИО1 после смерти какое-то время проживала в квартире бабушки, потом уехала до <Дата> года. Он постоянно приезжал, смотрел за квартирой, двери все восстанавливал, также там какое-то время проживал, потом ушел в армию, заключил контракт и стал проживать в <адрес>. Ключи от квартиры всегда оставляли соседям, они присматривала за ней, когда истцы отсутствовали. Сейчас в квартире нет отопления, водопровод он восстановил в <Дата> году. С <Дата> года в квартире постоянно проживает ФИО1, к нотариусу не обращались истцы, так как не было денег. Его мать имеет инвалидность второй группы. После смерти бабушки истцы несли бремя по содержанию квартиры – отопление, воду, свет все оплачивали. Он периодически приезжал помогал с ремонтом, меняли двери, проводку электрическую поменяли, титан установили, окна пластиковые ФИО1 поставила после <Дата> года. На квартиру периодически продолжает приезжать и его мать и он. В настоящее время квартира обустроена, поклеены обои, личные вещи бабушки – фотографии, акции шахтовые, сведения о пенсионных накоплениях по книжкам, мебель, которая осталась после ее смерти - шкафы, диван, кресла, кровать также находится в квартире.
Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не прибыли, извещалась судом своевременно и надлежащим образом о дате судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Представитель администрации муниципального округа <адрес> края в судебное заседание не прибыл, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили возражения, в которых указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было принято в муниципальную собственность как выморочное имущество, выдано свидетельства о праве на наследство зарегистрировано право муниципальной собственности в ЕГРН №___ от <Дата>. На основании решений Арбитражного суда <адрес> КГУП «Примтеплоэнерго» неоднократно взыскивало задолженность по оказанным услугам теплоснабжения за спорное жилое помещение из бюджета муниципального округа, как наследника выморочного имущества. Собственник <адрес> в <адрес> ФИО3, умерла <Дата>, граждане, зарегистрированные по данному адресу, с даты смерти собственника отсутствуют. Наследственные дела у нотариусов нотариального округа <адрес> после смерти ФИО3 не заводились. Право собственности на данное жилое помещение наследниками не регистрировалось, судебные решения о принятия наследства не выносились. После смерти ФИО3 на протяжении более 20 лет на данное имущество наследники свои права наследования не заявили, обязанности по содержанию имущества не исполняли, таким образом в соответствии со ст. 1151 ГК РФ спорное жилое помещение являлось выморочным и подлежало принятию в муниципальную собственность. Каких-либо доказательств уважительности причин пропуска срока вступления в наследство не предоставлено. Просят применить срок исковой давности к требованиям истцов, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.
Протокольным определением от <Дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требований, относительно предмета спора привлечено Управления Росреестра по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменные возражения, в которых указали, что принятие решения оставляют на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показала, что работала вместе с ФИО1 С <Дата> года проживали вместе в одном доме по <адрес>. ФИО1 приехала и стала проживать с маленьким ребенком, квартиру обустроили, окна поменяли, ФИО8 помогает им постоянно. Со слов ФИО1 ей известно, что квартира принадлежала ее бабушке, также в квартиру постоянно приезжает сестра ФИО1 - ФИО2
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав пояснения представителей истцов, свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, или имущественных прав граждан. На основании п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом, и следует из свидетельства о смерти серии №___ №___ от <Дата> ФИО3, <Дата> года рождения, уроженка <адрес> г/с <адрес> умерла <Дата>, место смерти – <адрес> край (л.д.13).
Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <Дата>, следует, что ФИО3, в лице представителя по доверенности от <Дата> - ФИО2 (покупатель) приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41 кв.м. от продавца Жил РЭП <адрес>, договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов <Дата>, реестр №№___ (л.д.23).
<Дата> ФИО3 выдано регистрационное удостоверение №___ о том, что за ней зарегистрировано на праве личной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от <Дата> №___, записано в реестровую книгу под №___, инвентарное дело №___, квартал №___ (л.д.22).
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО4 родилась <Дата> в ФИО5 горсовета <адрес>, родителями указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии №___ №___ от <Дата>, в последующем в связи с вступлением в брак фамилия изменена на ФИО19, ФИО1 (л.д.14-17).
Согласно свидетельства о рождении серии №___ №___ от <Дата> ФИО7 родилась <Дата>, её родителями указаны ФИО6 и ФИО3, в последующем в связи с вступлением в брак фамилия изменена на ФИО18, ФИО2 (л.д.18-20).
Вышеуказанные сведения подтверждаются ответом из Отдела ЗАГС администрации муниципального округа <адрес> края от <Дата>.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ее дочери - ФИО1, ФИО2, иных наследников по делу не установлено.
Согласно справки №___ №___ от <Дата> ФИО2 установлена инвалидность второй группы по общему заболеванию бессрочно (л.д.21).
Из ответа МКУ «АХУ» от <Дата> из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> - ФИО3 была зарегистрирована с <Дата> по <Дата>, ФИО12 с <Дата> по <Дата>, ФИО2 с <Дата> по <Дата>.
Согласно ответа <адрес>вой нотариальной палаты от <Дата> после смерти <Дата> ФИО3, <Дата> года рождения, представлено наследственное дело №___, из которого следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, как выморочного имущества обратился Партизанский городской округ в лице представителя по доверенности - ФИО13, представлено заявление от <Дата>, справка о зарегистрированных лицах, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, выписка из реестровой книги о праве собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отчет об оценке имущества. Нотариусом нотариального округа <адрес> края ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии №___ от <Дата>, зарегистрировано в реестре за №___, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписки ЕГРН №___ от <Дата> имеются следующие сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес> – право собственности зарегистрировано за №___ от <Дата> за Партизанским городским округом <адрес> (л.д.38-40).
<Дата> ФИО1 направлено уведомление о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Необходимо в течение 15-ти дней с момента вынесения уведомления освободить незаконно занимаемое помещение (л.д.29).
В ответ на уведомление ФИО1 было сообщено, что она и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, в судебном порядке обращалась с заявлением о восстановлении срока принятия наследство, которое было <Дата> оставлено без рассмотрения, что не препятствует повторному обращению в суд.
В обоснование того, что спорное имущество являлось выморочным, ответчиком указано об оплате коммунальных услуг за теплоснабжение на основании решений Арбитражного суда <адрес> в пользу КГУП «Примтеплоэнерго».
Из ответа КГУП «Примтеплоэнерго» от <Дата> следует, что на основании решений Арбитражного суда <адрес> с администрации муниципального округа <адрес> края взыскивалась задолженность за услуги отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за периоды с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата> с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата> года
Согласно п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истцами представлены в подтверждение фактического принятия наследства, открывшегося после смерти <Дата> ФИО3 квитанции по оплате коммунальных услуг – электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, а именно – расчетная книжка по квартплате и коммунальным услугам по адресу: <адрес>, <адрес>; расчетная книжка по оплате отопления и ГВС, оплата произведена по март <Дата> года в мае <Дата> года; выписка из лицевого счета ЖКХ <адрес> от <Дата> о том, что задолженности по квартплате на <Дата> не имеется.
Также истцами представлены фотографии и видео, на которых запечатлена обстановка в спорной квартире, произведенный ремонт, установленные пластиковые окна, двери, личные вещи наследодателя, в том числе оставшаяся мебель после смерти ФИО3
Истцами представлены квитанции по оплате электроснабжения, и КГУП «Приморский экологический оператор» платежей с <Дата> года, сведения о плательщике указано – ФИО3
Из ответа филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» от <Дата> следует, что задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> отсутствует по лицевому счету №___, представлена справка о начислениях о оплатах за период с <Дата> года, отражены сведения о произведенных оплатах с апреля <Дата> года, всего оплачено по август <Дата> года – 85 885,15 руб., с августа <Дата> года по апрель <Дата> года – 58 426,60 руб. Счетчик установлен – <Дата>, дата показаний <Дата>. Имеется переплата за услуги электроэнергии – 7 816,34 руб., за вывоз ТКО – 6 186,49 руб. Из ответа ООО «Хозяин» от <Дата> следует, что имеется задолженность за услуги холодного водоснабжения в размере 126 618,22 руб.
Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО3, наследники первой очереди ее дочери – ФИО1, ФИО2, фактически приняли открывшееся наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несли бремя по ее содержанию, оплачивали коммунальные услуги, в том числе продолжают по настоящее время оплачивать услуги электроснабжения за вывоз ТКО, несмотря на то, что за оформлением наследственных прав в установленном порядке не обращались.
Доводы ответчика о том, что истцы пропустили установленный законом срок для принятия наследства, поскольку не оформили право собственности в установленном порядке, судом отклоняется как не основанный на законе, поскольку это не лишает истцов установить факт принятия наследства в установленный законом срок. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Также судом учитывается, что какие-либо действия ответчиком по установлению лиц, фактически принявших спорное наследственное имущество, не принималось, с заявлением к нотариусу ответчик обратился в <Дата> году, представив сведения об отсутствии зарегистрированных лиц по спорному адресу, свидетельство о смерти и договор о передаче квартиры в собственность, в дальнейшем после оформления спорного имущества выморочным с декабря <Дата> года до октября <Дата> года его судьбой не интересовались.
Администрацией муниципального округа <адрес> края заявлено о пропуске истцами срока исковой давности на обращение в суд с требованиями.
Разрешая заявленное ходатайство, суд руководствуется следующим.
Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
На основании ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как усматривается из материалов дела, о зарегистрированном праве на спорное имущество ФИО1 узнала из уведомления от <Дата>, сведения о том, что ответчик предъявлял требования об освобождении спорного жилого помещения, или истцам было известно об оформлении его в собственность как выморочного ответчиком, в более ранний срок материалы дела не содержат и ответчиком не представлено, в связи с чем требования о признании свидетельства о праве на наследство недействительным поданы в установленный законом срок.
Поскольку судом установлено, что истцы фактически приняли наследство, в виде спорной квартиры, в установленный законом срок, то требования истцов о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> края серии №___ от <Дата>, зарегистрировано в реестре за №___, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворения, что влечет исключение записи о собственности №___ от <Дата> внесённой в единый государственный реестр недвижимости Управлением Росреестра по <адрес>.
С учетом изложенного, также подлежат удовлетворению требования истцов о признании права общедолевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального округа <адрес> края об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности, - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, <Дата> года рождения <данные изъяты>) и ФИО2, <Дата> года рождения (<данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти <Дата> ФИО3, <Дата> года рождения, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №___.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> края ФИО14 (наследственное дело №___) от <Дата>, зарегистрировано в реестре за №___-№___, муниципальному образованию Партизанский городской округ, как выморочное, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Партизанского городского округа <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___, зарегистрированное за №___ от <Дата>.
Признать право общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___, в порядке наследования по закону после смерти <Дата> ФИО3, <Дата> года рождения, в виде:
- 1/2 доли в праве собственности за ФИО1 (№___ №___);
- 1/2 доли в праве собственности за ФИО2 (№___ №___).
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Якунина