РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года <адрес>
Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в (ПАО Сбербанк) к Обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство Бархатное», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество третьи лица: ФИО1, ФИО2 налоговой службы по <адрес>, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» путем подписания последним заявлений о присоединении к Общим условиям кредитования были заключены кредитные договора: кредитный договор №___ от <Дата>. на сумму 20 000 000 рублей на срок до <Дата>. с процентной ставкой в период льготного кредитования 5% годовых; кредитный договор №___ от <Дата>. на сумму 12 900 000 рублей на срок до <Дата>. с процентной ставкой в период льготного кредитования 5% годовых; кредитный договор №___ от <Дата>. на сумму 3 000 000 рублей на срок до <Дата>. с процентной ставкой 18,43% годовых; кредитный договор №___ от <Дата>. на сумму 5 000 000 рублей на срок до <Дата>. с процентной ставкой 29,53% годовых. Кредитными договорами предусмотрена неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа и начисляется Банком за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В целях обеспечения обязательств по отдельным кредитным договорам были заключены следующие обеспечительные сделки: по кредитному договору №___ от <Дата>. - договор поручительства №___ от <Дата>. с ФИО5; по кредитному договору №___ от <Дата> - договор залога №___ от <Дата> с ФИО5, договор залога №___ от <Дата> с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное», договор залога №___ от <Дата> с ФИО4, ФИО5, договор поручительства №___ от <Дата> с ФИО5, договор поручительства №___ от <Дата> с ФИО6, договор поручительства №___ от <Дата> с ФИО3; по кредитному договору №___ от <Дата> - договор поручительства №___ от <Дата> с ФИО5, договор поручительства №___ от <Дата> с ФИО6, договор поручительства №___ от <Дата> с ФИО3; по кредитному договору №___ от <Дата> - договор поручительства №___П02 от <Дата> с ФИО6, договор поручительства №___ от <Дата> с ФИО5, договор поручительства №___ №___ от <Дата> с ФИО3 Путем подписания заявлений о присоединении к Общим условиям поручительства ФИО6, ФИО5, ФИО3 были заключены договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность поручителя за неисполнение обязательств по кредитным договорам. Обязательства по кредитным договорам в части возврата кредита и уплате процентов по нему заемщиком надлежащим образом не исполнялись, вследствие чего образовалась просроченная задолженность по основному долгу, процентам и неустойке. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам были заключены договоры залога, а именно: договор ипотеки №___ от <Дата>, предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 70 км автодороги Шкотово-Партизанск. Участок находится примерно в 200 м. по направлению на запад от ориентира. Залоговая стоимость составляет 994 800,00 рублей, заключенный с залогодателем ООО Крестьянское хозяйство Бархатное. Договор последующей ипотеки №___ от <Дата>, предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находящийся примерно в 9 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>. Залоговая стоимость 720 000,00 рублей, заключенный с залогодателями ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 8 200 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 829 200,00 рублей, заключенный с залогодателями ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1 500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 1 599 600,00 рублей, заключенный с залогодателями ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 500 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, заключенный с залогодателями ФИО4 и ФИО5 Договор ипотеки №___ от <Дата>, предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир гора Каланча. Участок находится примерно в 4 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 57 000,00 рублей, заключенный с залогодателями ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 261 000 руб. заключенный с залогодателями ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 000 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 616 200,00 рублей, заключенный с залогодателями ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местонахождения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 149 400, 00 рублей, заключенный с залогодателями ФИО5 По состоянию на <Дата> сумма задолженности по кредитным договорам составляет 30 635 946,65 рублей.
На основании изложенного, просил взыскать в свою пользу солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736) и ФИО5 (ИНН №___), в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №___ от <Дата> в размере 14 219 632,66 рублей из которых: неустойка за просрочку процентов 32 731,44 рублей, неустойка за просрочку кредита 22 542,37 рублей, просроченные проценты за кредит 1 283 002,90 рублей, просроченная ссудная задолженность 12 881 355,95 рубля; солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736), ФИО5 (ИНН №___), ФИО3 (ИНН: №___) и ФИО6 (ИНН №___) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №___ от <Дата> в размере 1 907 787,56 рублей, из которых неустойка за просрочку кредита 5 250,91 рублей, неустойка за просрочку процентов 4 730,29 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах 170 533,62 рублей, просроченная ссудная задолженность 1 727 272,74 рублей; солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736), ФИО5 (ИНН №___), ФИО3 (ИНН №___) и ФИО6 (ИНН 250905822406) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №___ от <Дата> в размере 5 877 428,74 рублей, из которых неустойка за просрочку процентов 24 927,29 рублей, неустойка за просрочку кредита 12 240,70 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах 840 329,11 рублей, просроченная ссудная задолженность 4 999 931,64 рублей; солидарно ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736), ФИО5 (ИНН №___), ФИО3 (ИНН №___) и ФИО6 (ИНН 250905822406) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №___ от <Дата> в размере 8 631 097,69 рублей, из которых неустойка за просрочку кредита 25 469,23 рублей, неустойка за просрочку процентов 37 861,14 рублей, просроченная ссудная задолженность 7 468 421,04 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах 1 099 346,28 рублей; обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога №___ от <Дата> обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>, а именно: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 70 км автодороги Шкотово-Партизанск. Участок находится примерно в 200 м, по направлению на запад от ориентира. Залоговая стоимость составляет 994 800,00 рублей, принадлежащее на правах собственности ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736); обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога №___ от <Дата> обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>, предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находящийся примерно в 9 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>. Залоговая стоимость 720 000,00 рублей, принадлежащее на правах собственности ФИО4 (ИНН: №___) и ФИО5 (ИНН: №___); земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 8 200 м, по направлению на северо- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 829 200,00 рублей, принадлежащее на правах собственности ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1 500 м, по направлению на северо- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 1 599 600,00 рублей, принадлежащее на правах собственности ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 500 м, по направлению на юго- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащее на правах собственности ФИО4 и ФИО5; обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога №___ от <Дата> обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>, предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир гора Каланча. Участок находится примерно в 4 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 57 000,00 рублей, заключенный с залогодателем ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 261 000,00, заключенный с залогодателем ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 000 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 616 200,00 рублей, заключенный с залогодателем ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местонахождения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 149 400, 00 рублей, заключенный с залогодателем ФИО5; взыскать солидарно сООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736), ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) судебные издержки за подачу искового заявления в размере 155 908 рублей; взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН:2509200736), ФИО5 и ФИО4 в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) судебные издержки за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 20 000 рублей; взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН:2509200736), ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) судебные издержки за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 10 000 рублей.
В судебном заседании ФИО2 истца исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, настаивая на удовлетворении требований в полном объеме.
Явившиеся в судебное заседание ответчик ФИО6 и ее ФИО2 ФИО9, являющийся одновременно ФИО2 по доверенности ООО «Крестьянское Хозяйство Бархатное», с исковыми требованиями не согласились. В части исковых требований к ФИО6 просили в удовлетворении отказать в полном объеме, ссылаясь на положения ст.34 СК РФ, ст.166, ст.167 ГК РФ, и отсутствие доказательств получения согласия ее супруга ФИО1 на заключение ею договоров поручительства в обеспечение кредитных обязательств. Поддержали письменные возражения, представленные по делу, просили применить по требованиям о взыскании неустойки положения ст.333 ГК РФ и снизить ее размер, отказать во взыскании с ФИО6 расходов на оплату государственной пошлины при подаче заявления об обращении взыскания на заложенное имущество.
Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлялись.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, направил письменные возражения на иск, в которых ссылаясь на то, что заключение ПАО Сбербанк с ФИО6 договоров поручительства без его согласия как супруга последней противоречит положениям ст.34, ст.39 СК РФ и является незаконным, просил в удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказать.
ФИО2 налоговой службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, ходатайств не представил.
Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы («Заем»), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Согласно положениям п.2 ст.809 ГК РФ, размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. (п.3 названной статьи)
В силу п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (пункт 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если такая возможность не установлена законом или соглашением сторон.
Как следует из материалов дела, <Дата> между ПАО «Сбербанк» (кредитор) и ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (заемщик) заключен кредитный договор №___ посредством подписания генеральным директором ФИО5 заявления о присоединении к Общим условиям кредитования, согласно которому заемщик подтверждает, что просит и готов получить кредит с зачислением кредитных средств на расчетный счет №___, открытый у кредитора с учетом следующих условий: сумма кредита – 12 900 000 рублей; цель кредита: приобретение племенных нетелей голштинской породы; в период льготного кредитования заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по льготной процентной ставке в размере 5 % годовых; дата полного погашения задолженности по кредитной линии по истечении 60 месяцев с даты заключения договора.
Согласно пункту 7 кредитного договора, заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
В соответствии с пунктом 8 кредитного договора, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1 процента от суммы просроченного платежа, начисляется за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно пункту 9 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление поручительства в соответствии с договорами поручительства: договор поручительства №___ от <Дата>, поручитель - ФИО5, договор поручительства №___ от <Дата>, поручитель - ФИО3, договор поручительства №___ от <Дата>, поручитель - ФИО6, имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога/ипотеки: договор ипотеки №___ от <Дата>, залогодатель - ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное», договор ипотеки №___ от <Дата>, залогодатели - ФИО4, ФИО5, договор ипотеки №___ от <Дата>, залогодатель - ФИО5
<Дата> между ПАО Сбербанк и ФИО5 заключен договор поручительства №___, согласно которому поручитель подтверждает, что обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (должником), всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №___, заключенному между банком и должником.
<Дата> между ПАО Сбербанк и ФИО3 заключен договор поручительства №___, согласно которому поручитель подтверждает, что обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (должником), всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №___, заключенному между банком и должником.
<Дата> между ПАО Сбербанк и ФИО6 заключен договор поручительства №___, согласно которому поручитель подтверждает, что обязуется отвечать перед банком за исполнение ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (должником), всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №___, заключенному между банком и должником.
<Дата> ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (залогодатель) заключили договор ипотеки №___, согласно которому залогодатель передает в залог залогодержателю: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 70 км автодороги Шкотово-Партизанск. Участок находится примерно в 200 м, по направлению на запад от ориентира. Залоговая стоимость составляет 994 800,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное». Залогом предмета залога обеспечивается исполнение залогодателя всех обязательств по заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования №___ от <Дата>, заключенному между залогодержателем и должником.
<Дата> ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ФИО4, ФИО5 (залогодатель) заключили договор ипотеки №___, согласно которому залогодатель передает в залог залогодержателю: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находящийся примерно в 9 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>. Залоговая стоимость 720 000 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 8 200 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 829 200 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1 500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 1 599 600 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 500 м, по направлению на юго- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4 и ФИО5 Залогом предмета залога обеспечивается исполнение залогодателя всех обязательств по заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования №___ от <Дата>, заключенному между залогодержателем и должником.
<Дата> ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ФИО5 (залогодатель) заключили договор ипотеки №___, согласно которому залогодатель передает в залог залогодержателю: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир гора Каланча. Участок находится примерно в 4 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 57 000 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 261 000 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 000 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 616 200 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местонахождения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 149 400 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5 Залогом предмета залога обеспечивается исполнение залогодателя всех обязательств по заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования №___ от <Дата>, заключенному между залогодержателем и должником.
ПАО Сбербанк выполнило обязательства по кредитному договору надлежащим образом, перечислив денежные средства на счет заемщика.
Вместе с тем, в нарушение условий кредитного договора ответчик перестал исполнять взятые на себя кредитные обязательства.
По состоянию на <Дата> задолженность по кредитному договору№___ от <Дата> составляет 8 631 097 руб. 69 коп., в том числе: неустойка за просрочку кредита 25 469,23 рублей, неустойка за просрочку процентов 37 861,14 рублей, просроченная ссудная задолженность 7 468 421,04 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах 1 099 346,28 рублей.
Факт наличия просроченной задолженности и представленный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.
<Дата> между ПАО «Сбербанк» (кредитор) и ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (заемщик) заключен кредитный договор №___ посредством подписания генеральным директором ФИО5 заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, согласно которому заемщик подтверждает, что просит открыть лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей по договору на расчетный счет №___, открытый у кредитора с учетом следующих условий: сумма кредита – 20 000 000 рублей; цель кредита: приобретение племенных нетелей; в период льготного кредитования заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по льготной процентной ставке в размере 5 % годовых; дата полного погашения задолженности по кредитной линии по истечении 60 месяцев с даты заключения договора.
Согласно пункту 7 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
В соответствии с пунктом 8 кредитного договора, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1 процента от суммы просроченного платежа, начисляется за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно пункту 9 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление поручительства в соответствии с договорами поручительства: заявление о присоединении к общим условиям договора поручительства №___П01, поручитель – ФИО5
<Дата> между ПАО «Сбербанк» и ФИО5 заключен договор поручительства путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям договора поручительства №___, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником всех обязательств по заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица т индивидуального предпринимателя №___ от <Дата>.
ПАО Сбербанк выполнило обязательства по кредитному договору надлежащим образом, перечислив денежные средства на счет заемщика.
Вместе с тем, в нарушение условий кредитного договора ответчик перестал исполнять взятые на себя кредитные обязательства.
По состоянию на <Дата> задолженность по кредитному договору №___ составляет 14 219 632 руб. 66 коп., в том числе: неустойка за просрочку процентов 32 731,44 рублей, неустойка за просрочку кредита 22 542,37 рублей, просроченные проценты за кредит 1 283 002,90 рублей, просроченная ссудная задолженность 12 881 355,95 рубля.
Факт наличия просроченной задолженности и представленный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.
<Дата> между ПАО «Сбербанк» (кредитор) и ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (заемщик) заключен кредитный договор №___ посредством подписания генеральным директором ФИО5 заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, согласно которому заемщик подтверждает, что просит открыть лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей по договору на расчетный счет №___, открытый у кредитора с учетом следующих условий: сумма кредита – 3 000 000 рублей; цель кредита: пополнение оборотных средств; размер процентной ставки – 18,43% годовых; дата полного погашения задолженности по кредитной линии по истечении 36 месяцев с даты заключения договора.
Согласно пункту 7 кредитного договора, заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
В соответствии с пунктом 8 кредитного договора, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1 процента от суммы просроченного платежа, начисляется за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно пункту 9 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление поручительства в соответствии с договорами поручительства: заявление о присоединении к общим условиям договора поручительства №___, поручитель – ФИО5
<Дата> между ПАО «Сбербанк» и ФИО5 заключен договор поручительства путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям договора поручительства №___, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником всех обязательств по заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица т индивидуального предпринимателя №___.
<Дата> между ПАО «Сбербанк» и ФИО3 заключен договор поручительства путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям договора поручительства №___, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником всех обязательств по заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица т индивидуального предпринимателя №___.
<Дата> между ПАО «Сбербанк» и ФИО6 заключен договор поручительства путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям договора поручительства №___, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение должником всех обязательств по заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица т индивидуального предпринимателя №___.
ПАО Сбербанк выполнило обязательства по кредитному договору надлежащим образом, перечислив денежные средства на счет заемщика.
Вместе с тем, в нарушение условий кредитного договора ответчик перестал исполнять взятые на себя кредитные обязательства.
По состоянию на <Дата> задолженность по кредитному договору №___ составляет 1 907 787 руб. 56 коп., в том числе: неустойка за просрочку кредита 5 250,91 рублей, неустойка за просрочку процентов 4 730,29 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах 170 533,62 рублей, просроченная ссудная задолженность 1 727 272,74 рублей.
Факт наличия просроченной задолженности и представленный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.
<Дата> между ПАО «Сбербанк» (кредитор) и ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (заемщик) заключен кредитный договор №___ посредством подписания последним заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, согласно которому заемщик подтверждает, что просит открыть лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей по договору на расчетный счет №___, открытый у кредитора с учетом следующих условий: сумма кредита (сумма лимита) – 5 000 000 рублей; цель кредита: пополнение оборотных средств, с процентной ставкой – 29,53% годовых; дата полного погашения задолженности по кредитной линии по истечении 36 месяцев с даты заключения договора.
Согласно пункту 7 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
В соответствии с пунктом 8 кредитного договора, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1 процента от суммы просроченного платежа, начисляется Банком за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно пункту 9 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление поручительства в соответствии с договорами поручительства: заявление о присоединении к общим условиям договора поручительства №___, поручитель – ФИО5, заявление о присоединении к общим условиям договора поручительства №___, поручитель – ФИО6, заявление о присоединении к общим условиям договора поручительства №___, поручитель – ФИО3
<Дата> между ПАО «Сбербанк» и ФИО5 заключен договор поручительства №___ на основании предложения (оферта) на заключение договора поручительства с индивидуальными условиями №___, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение должником всех обязательств по договору, который будет заключен или заключенному между банком и кредитором. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором: сумма кредита 5 000 000 рублей
<Дата> между ПАО «Сбербанк» и ФИО6 заключен договор поручительства №___ на основании предложения (оферта) на заключение договора поручительства с индивидуальными условиями №___, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение должником всех обязательств по договору, который будет заключен или заключенному между банком и кредитором. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором: сумма кредита 5 000 000 рублей
<Дата> между ПАО «Сбербанк» и ФИО3 заключен договор поручительства №___ на основании предложения (оферта) на заключение договора поручительства с индивидуальными условиями №___, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение должником всех обязательств по договору, который будет заключен или заключенному между банком и кредитором. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором: сумма кредита 5 000 000 рублей
ПАО Сбербанк выполнило обязательства по кредитному договору надлежащим образом, перечислив денежные средства на счет заемщика.
Вместе с тем, в нарушение условий кредитного договора ответчик перестал исполнять взятые на себя кредитные обязательства.
По состоянию на <Дата> задолженность по кредитному договору №___ составляет 5 877 428 руб. 74 коп., в том числе: неустойка за просрочку кредита 12 240,70 рублей, неустойка за просрочку процентов 24 927,29 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах 840 329,11 рублей, просроченная ссудная задолженность 4 999 931,64 рублей.
Факт наличия просроченной задолженности и представленный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.
В соответствии с п.3.3. Общих условий кредитования юридического лица индивидуального предпринимателя, исполнение обязательств по Договору, в т.ч. уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату платежа, либо порядке и в даты, предусмотренные п.7 Заявления и в дату окончательного погашения кредита. При отсутствии даты платежа в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если дата платежа (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, платеж может быть произведен в период с даты платежа по первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита (включительно) без начисления неустойки.
Согласно п.6.6. Общих условий кредитования, Банк имеет право прекратить или отказать в выдаче кредита (траншей), а также закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и (или) потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору, а также по иным договорам о предоставлении кредита (в том числе, но не исключительно: кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий), по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия Договора между заемщиком и банком.
В силу положений п.7.10. Общих условий кредитования, заемщик обязан в течение 5 (Пять) рабочих дней с даты получения требования Банка о досрочном погашении задолженности в соответствии с п. 6.6 Условий кредитования досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании Банка, и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения.
В связи с тем, что ответчик ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» нарушил обязательства по кредитным договорам по своевременному возврату денежных средств и уплате процентов за пользование ими, то суд находит исковые требования ПАО Сбербанк обоснованными.
Решая вопрос по доводам возражений стороны ответчика о применении положении ст.333 Гражданского кодекса РФ к начисленным неустойкам, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.73 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 7 (ред. от <Дата>) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
Принимая во внимание размер основного долга по каждому кредитному договору, а также срок нарушения обязательств и размер начисленных неустоек, суд не находит оснований для признания неустоек по каждому кредитному договору явно несоразмерными последствиям нарушенных обязательств, при этом суд учитывает, что ответчики не представили доказательств отсутствия материальной возможности для удовлетворения заявленных исковых требований, а наличие иных долговых обязательств не является безусловным основанием к снижению размера неустойки.
Таким образом, оснований для применения ст. 333 ГК РФ при установленных обстоятельствах судом не установлено.
Доводы стороны ответчика и третьего лица о недействительности договоров поручительства, заключенных с ФИО6, в виду отсутствия согласия ее супруга на их заключение, суд находит несостоятельными.
Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является поручительство (п.1 ст.329 ГК РФ)
Согласно п.1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В силу п. п. 1, 2 ст. 363 указанного Кодекса при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Статьей 24 ГК РФ установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Пунктом 1 ст. 45 СК РФ, регулирующей обращение взыскания на имущество супругов, предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Таким образом, из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что супруг отвечает по своим обязательствам, в том числе вытекающим из заключенного договора поручительства, всем своим имуществом и на основании решения суда взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора поручительства может быть обращено на любые вещи и имущественные права, принадлежащие данному супругу.
В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Согласно п. 3 ст. 253 ГК РФ, регулирующей владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Однако поручительство как один из способов обеспечения исполнения обязательства, ответственность по которому несет лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов. Договор поручительства не является также сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем на его заключение не требуется получения нотариального согласия другого супруга.
Заключая договор поручительства, ответчик ФИО6 не распорядилась каким-либо нажитым совместно в браке с супругом ФИО1 имуществом, а лишь приняла на себя обязательство отвечать в случае неисполнения должником обязательств последнего принадлежащим ей - поручителю - имуществом лично.
Данные выводы подтверждены позицией Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал <Дата> года.
В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, если иное не установлено договором поручительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Исполнение обязательства поручителя перед кредитором, в свою очередь, также может быть обеспечено неустойкой, залогом, поручительством, независимой гарантией и др. (статья 421 ГК РФ).
В силу вышеизложенного, все доводы стороны ответчика и третьего лица об отсутствии ответственности поручителя ФИО6 за неисполнение заемщиком обязательства по кредитным договорам суд отклоняет как не основанные на законе.
При этом, суд обращает внимание, что в силу п.1 и п.2 ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Таких требований, путем предъявления встречного иска, стороной ответчика не заявлено.
То обстоятельство, что в производстве Арбитражного суда <адрес> находится дело о признании ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» несостоятельным (банкротом), не меняет подсудности настоящего спора и не влечет прекращение производства по настоящему делу, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 126 Закона о банкротстве со дня принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением текущих платежей и иных требований, поименованных в Законе о банкротстве, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства, а на текущий момент конкурсное производство в отношении вышеуказанного должника не открыто и банкротом он не признан.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ПАО «Сбербанк России» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно (п. 4 ст. 348 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 54 ФИО2 закона от <Дата> N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего ФИО2 закона.
Пунктом 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Из разъяснений, данных в п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" следует, что, если залогом обеспечено денежное обязательство, исполняемое периодическими платежами, основанием обращения взыскания на предмет залога является систематическое нарушение сроков внесения таких платежей. Если иное не предусмотрено законом (например, статья 14 ФИО2 закона от <Дата> N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)") или договором, систематическим признается нарушение сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенную вещь во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ, п. 5 ст. 54.1 Закона об ипотеке).
Взыскание на предмет залога в связи с систематическим нарушением срока внесения периодических платежей не допускается, а начатое обращение взыскания прекращается в случае погашения должником или залогодателем - третьим лицом задолженности по внесению периодических платежей (пункт 4 статьи 348 ГК РФ).
В то же время при правомерном предъявлении требования о досрочном исполнении обязательства, например, в случаях, предусмотренных ст. 351, 821.1 ГК РФ, п. 1 ст. 60 Закона об ипотеке, сами по себе факты погашения просроченной задолженности по внесению периодических платежей и продолжения их уплаты в соответствии с установленными договором сроками не могут служить достаточным основанием для отказа залогодержателю в обращении взыскания на заложенную вещь, если к моменту вынесения судебного решения обеспеченное требование не удовлетворено в полном объеме.
В соответствии со ст. 821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.
Принимая во внимание, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обеспеченные залогом обязательства перед Банком, период просрочки по каждому кредитному обязательству составляет более чем три месяца (с июня 2025 по <Дата>), при этом нарушения основным ответчиком сроков обязательства, исполняемого периодическими платежами, носит систематический характер, то суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на залоговое имущество.
Проверив сведения о принадлежности залогового имущества, а также установив его начальную продажную стоимость, определенную сторонами в договорах залога (ипотеки), суд полагает необходимым: обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога (ипотеки) №___ от <Дата>. обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>., а именно: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 70 км автодороги Шкотово-Партизанск. Участок находится примерно в 200 м, по направлению на запад от ориентира. Залоговая стоимость 994 800,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736); обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога (ипотеки) №___ от <Дата> обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>., предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находящийся примерно в 9 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>. Залоговая стоимость 720 000,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 8 200 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 829 200,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 1 599 600 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 и ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 500 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО4 и ФИО5; обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога (ипотеки) №___ от <Дата>., обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>, предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир гора Каланча. Участок находится примерно в 4 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 57 000,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 261 000,00, принадлежащий на праве собственности ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 000 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 616 200,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5; земельный участок, кадастровый №___, местонахождения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 149 400,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Платежными поручениями №___, №___ подтверждено несение истцом расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд и за обращение взыскания на залоговое имущество в общей сумме 185908 рублей.
Принимая во внимание удовлетворение судом исковых требований в полном объеме, то расходы на оплату государственной пошлины подлежат возмещению истцу с ответчиков в солидарном порядке. Вместе с тем, поскольку требования об обращении взыскания на залоговое имущество к ответчику ФИО6 не заявлены, то расходы на оплату государственной пошлины за обращение взыскания на залоговое имущество возмещению истцу за счет данного ответчика не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736) и ФИО5 (<Дата> г.р., ИНН №___) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №___ от <Дата>. в размере 14 219 632 рублей 66 копеек, из которых: неустойка за просрочку процентов - 32 731,44 рублей, неустойка за просрочку кредита - 22 542,37 рублей, просроченные проценты за кредит - 1 283 002,90 рублей, просроченная ссудная задолженность - 12 881 355,95 рублей.
Взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736), ФИО5 (<Дата> г.р., ИНН №___), ФИО3 (<Дата> г.р., ИНН: №___) и ФИО6 (<Дата> г.р., ИНН 250905822406) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №___ от <Дата>. в размере 1 907 787 рублей 56 копеек, из которых: неустойка за просрочку кредита - 5 250,91 рублей, неустойка за просрочку процентов - 4 730,29 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах, - 170 533,62 рублей, просроченная ссудная задолженность - 1 727 272,74 рублей.
Взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736), ФИО5 (<Дата> г.р., ИНН №___), ФИО3 (<Дата> г.р., ИНН №___) и ФИО6 (<Дата> г.р., ИНН №___) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №___ от <Дата>. в размере 5 877 428 рублей 74 копейки, из которых: неустойка за просрочку процентов - 24 927,29 рублей, неустойка за просрочку кредита - 12 240,70 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах, - 840 329,11 рублей, просроченная ссудная задолженность - 4999 931,64 рублей.
Взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736), ФИО5 (<Дата> г.р., ИНН №___), ФИО3 (<Дата> г.р., ИНН №___) и ФИО6 (<Дата> г.р., ИНН №___) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №___ от <Дата>. в размере 8 631 097 рублей 69 копеек, из которых: неустойка за просрочку кредита - 25 469,23 рублей, неустойка за просрочку процентов - 37 861,14 рублей, просроченная ссудная задолженность - 7 468 421,04 рублей, просроченные проценты за кредит, учтенные на балансовых счетах, - 1 099 346,28 рублей.
Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога (ипотеки) №___ от <Дата>. обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>., а именно: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 70 км автодороги Шкотово-Партизанск. Участок находится примерно в 200 м, по направлению на запад от ориентира. Залоговая стоимость 994 800,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736).
Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога (ипотеки) №___ от <Дата> обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>., предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находящийся примерно в 9 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>. Залоговая стоимость 720 000,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 (ИНН: №___) и ФИО5 (ИНН: №___); земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 8 200 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 829 200,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 (ИНН: №___) и ФИО5 (ИНН: №___); земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 1 599 600 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО4 (ИНН: №___) и ФИО5 (ИНН: №___); земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 500 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО4 (ИНН: №___) и ФИО5 (ИНН: №___).
Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на предмет залога по договору залога (ипотеки) №___ от <Дата>., обеспечивающий кредитный договор №___ от <Дата>, предмет залога: земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир гора Каланча. Участок находится примерно в 4 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Залоговая стоимость 57 000,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5 (ИНН: №___); земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 261 000,00, принадлежащий на праве собственности ФИО5 (ИНН: №___); земельный участок, кадастровый №___, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 6 000 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 616 200,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5 (ИНН: №___); земельный участок, кадастровый №___, местонахождения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 2 100 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговая стоимость 149 400,00 рублей, принадлежащий на праве собственности ФИО5 (ИНН: №___).
Взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН 2509200736), ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 155 908 рублей.
Взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН:2509200736), ФИО5 и ФИО4 в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) расходы на оплату государственной пошлины за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 20 000 рублей.
Взыскать солидарно с ООО «Крестьянское хозяйство Бархатное» (ИНН:2509200736), ФИО5, ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) расходы на оплату государственной пошлины за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 10 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд <адрес>.
Судья Е.В. Литвишко