РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 г. <адрес>
Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МКУ «Администрация Тайшетского муниципального округа <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в обоснование искового заявления указал, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО3 дачный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Локомотив», расположенный по <адрес>, №, блок 9, участок 20а, однако расписка о получении денежных средств им была утеряна, поскольку по устной договоренности с продавцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были переведены его сыну ФИО2 в размере 40 000 руб. После данной покупки земельного участка ФИО1 вступил в данное товарищество, вносит членские взносы, ухаживает за земельным участок, но не успел оформить документы в предусмотренном законом порядке, поскольку ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После приобретения земельного участка, он обратился в ООО «Земля и право», для определения расположения земельного участка. Земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетский муниципальный район, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория садоводства «Локомотив», блок 9, участок 20а, был присвоен условный №, площадь земельного участка 646 кв.м.
Для оформления права собственности истец обратился в администрацию Тайшетского муниципального округа с заявлением о предоставлении услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка при земельных участков на кадастровом плате территории на территории Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение», однако в данной услуге ему было отказано на основании п. 2.12.7 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги.
Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, истец не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
На основании изложенного, ФИО1, просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетский муниципальный район, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория садоводства «Локомотив», блок 9, участок 20а, условный №, общей площадью 646 кв.м.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования, поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 заявленные требования признал в полном объеме.
Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлеченаМКУ «Администрация Тайшетского муниципального округа <адрес>».
Представитель ответчика – МКУ «Администрация Тайшетского муниципального округа <адрес>» ФИО7 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений против удовлетворения заявленных требований не представила, в заявлении просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Локомотив», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя не направили.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, при имеющейся явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Указанный земельному участку присвоен кадастровый №:№, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО8 для установления границ земельного участка, формированием межевого плана.
Согласно представленной схеме расположения спорного земельного участка на кадастровом плане установлены координаты характерных точек: Н1 – <данные изъяты>.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
Решением общего собрания членов садового некоммерческого товарищества «Локомотив» закреплены земельные участки согласно Реестру, в том числе земельный участок: 9/20а.
Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО8, в марте 2026 года по заявлению ФИО1 были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетский муниципальный район, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория садоводства «Локомотив», блок 9, участок 20а.
Границы вновь образованного земельного участка с условным номером №, проходят по деревянному забору. Площадь образуемого земельного участка составила 646 кв.м.
Согласно выписке по счету ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, осуществлен СБП перевод в сумме 40 000 руб. на имя ФИО2 Т.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом садового некоммерческого товарищества «Локомотив» и имеет в пользовании земельный участок, расположенный по <адрес>, блок 9, участок 20а.
Как следует из свидетельства о рождении серии № №, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО3 и ФИО4.
Из свидетельства о смерти серии № № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Из отчета № об определении рыночной стоимости объекта недвижимости следует, что земельный участок, общей площадью 646 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетский муниципальный район, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория садоводства «Локомотив», блок 9, участок 20а, условный №, имеет рыночную стоимость 154 000 руб.
Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, материалами дела достоверно подтверждено, что истец являлась членом садоводческое некоммерческое товарищество «Локомотив», которому до даты вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставлен в бессрочное пользование земельный участок. Используемый ФИО1 земельный участок находится в границах садоводческое некоммерческое товарищество «Локомотив», в связи с чем, за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого объединения по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетский муниципальный район, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория садоводства «Локомотив», блок 9, участок 20а, условный №, общей площадью 646 кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческое некоммерческое товарищество «Локомотив» по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Тайшетский муниципальный район, Тайшетское городское поселение, <адрес>, территория садоводства «Локомотив», блок 9, участок 20а, условный №, общей площадью 646 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Клинова