РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 г. <адрес>
Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Струковой Н.П., при секретаре судебного заседания Ткачевой Г.В., с участием помощника <адрес> межрайонного прокурора Клеофастовой Ю.А., истца Е.Н.А., ответчика К.Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Е.Н.А. к К.Е.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Е.Н.А. обратилась в суд с иском к К.Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Как указывает истец, на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит К.Е.П., с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Они совместно проживали в принадлежащем ей на праве единоличной собственности жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик собрал свои документы и вещи, попрощался и переехал на другое постоянное место жительства к своим знакомым, с этого времени они вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут, на звонки он не отвечает. Как пенсионеру ей положена субсидия на оплату коммунальных услуг, на дрова, но так как ответчик зарегистрирован по данному адресу, ей отказывают в её назначении. В связи с преклонным возрастом она решила продать домовладение, поскольку ей тяжело содержать его, однако в связи с регистрацией по данному адресу ответчика, это невозможно. Она предпринимала меры к урегулированию спора в досудебном порядке, пыталась найти ответчика, однако квартиру ей не открывают, на телефонные звонки ответчик не отвечает.
В связи с чем, истец просит суд признать К.Е.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Е.Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что К.Е.П. проживал и состоял на регистрационном учете в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве личной собственности, поскольку они до ДД.ММ.ГГГГ г. состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ г. К.Е.П. по данному адресу не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрал все свои вещи и документы, проживает по другому адресу.
Ответчик К.Е.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> ФИО5 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение помощника прокурора Клеофастовой Ю.А. не возражавшей против удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как предусмотрено ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как предусмотрено ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является Е.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Е.Н.А. и К.Е.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца следует, что К.Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, вещей в доме его не имеется, К.Е.П. имеет только регистрацию по данному адресу, чем нарушаются права истца.
В судебном заседании ответчик К.Е.П. не отрицал факт добровольного выезда из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, исковые требования признал в полном объеме.
Имеющиеся в материалах дела доказательства позволяют суду прийти к выводу, о том, что ответчик К.Е.П. фактически в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, с собственником помещения в гражданско-правовых отношениях, которые бы являлись основанием для пользования жилым помещением, не состоит, общего совместного хозяйства не ведут. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которых стороны основывают свои требования и возражения, возлагается на стороны.
С учетом того, что факт регистрации ответчика К.Е.П. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не порождает у него возникновение права на указанную жилую площадь, законных оснований пользования и распоряжения спорным имуществом у ответчика не имеется, в то время как являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения нарушений её прав собственника, исковые требования Е.Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать К.Е.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Е.Н.А. удовлетворить.
Признать К.Е.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия К.Е.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.П. Струкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ