ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием: помощника прокурора (данные изъяты) ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации муниципального образования г.Братска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Администрация МО г.Братска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит признать ФИО2, (дата) г.р утратившей право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: (адрес).
В обоснование исковых требований указано, что Администрация муниципального образования города осуществляет полномочия собственника жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес). Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма от 20.04.2016г. № ФИО3 (дата). и членам ее семьи: ФИО4 (дата) ФИО2 (дата)
Наниматель с (дата) снята с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО4 также снят с регистрационного учета в связи со смертью.
На сегодняшний день, согласно адресной справке №, на регистрационном учете в жилом помещении с 14.06.2016г. состоит член семьи нанимателя -. ФИО2
ФИО2 в жилом помещении не проживает, что подтверждается актами от (дата),(дата).
Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вселиться нс пытается, в спорном жилом помещении не нуждается, значит имеет другое постоянное место жительство.
В настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, муниципалитет как собственник жилищного фонда, лишен права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в установленном законном порядке.
Представитель истца - администрации муниципального образовании г.Братска ФИО7, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представила.
При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).
Определением суда от 23.12.2025 в порядке подготовки в соответствии со ст.43 ГПК Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУ МВД России «Братское».
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), является собственностью муниципального образования города Братска (выписка из реестра муниципального имущества от (дата), выписка из ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Иркутской области от (дата)).
(дата) указанная квартира предоставлена по договору социального найма жилого помещения № нанимателю ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО4 (внук) и ФИО2 (дочь).
Согласно акту проверки факта о проживании (не проживании) граждан и проверки технического состояния муниципального жилого помещения от (дата) комиссией было проведено обследование жилого помещения по адресу: (адрес) На момент проверки дверь ни кто не открыл. Со слов ФИО1, в проверяемом помещении длительное время (около пять лет) ФИО2 не проживает, что так же подтверждается актом от (дата).
(дата) КУМИ г. Братска в адрес ФИО2 было направлено предупреждение, согласно которому ФИО2 разъяснено, что в ходе проверки жилого помещения по адресу: (адрес) путем опроса соседей было установлено, что она не проживает по адресу длительное время, так же разъяснена необходимость оплатить долги по коммунальным платежам в размере 384344,47 руб.. В связи с чем, в течении 30 календарных дней было предложено устранить нарушения правил пользования жилым помещением.
В соответствии с отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором предупреждение ФИО2 не получено, (дата) письмо возвращено отправителю.
В соответствии с адресной справкой № (данные изъяты) от (дата) ФИО2 с (дата) зарегистрирована по адресу: (адрес), что так же подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ от (дата).
Согласно адресной справке РИЦ ООО «БКС» от (дата) в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) зарегистрирована дочь, ФИО2 с (дата). наниматель ФИО3 с (дата) снята с регистрационного учета по смерти.
По сведениям медицинских учреждений г. Братска, ФИО2 в базе данных отсутствуют сведения по обращениям ФИО2 за медицинской помощью.
В соответствии с Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от (дата) на имя ФИО2 отсутствует информация о правах на объекты недвижимости.
Согласно сведениям МУ МВД России «Братское» от (дата) в ОСК ИЦ ГУ МВД России по (адрес) отсутствуют сведения о привлечении ФИО2 к административной ответственности. Имеются сведения о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности (дата) (данные изъяты) по ч.2 ст. 115 УК РФ условно.
Согласно сведениям (данные изъяты) от (дата) в базе данных единой информационной системы Госавтоинспекции ФИС ГИБДД-М на имя ФИО2 транспортные средства не зарегистрированы.
Согласно сведениям ОСФР по Иркутской области от (дата) в региональной базе данных на зарегистрированное лицо ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права.
Согласно сведениям (данные изъяты) от (дата) на исполнении в (данные изъяты) находятся исполнительные производства в отношении ФИО2 В отношении ФИО2 розыскные дела не заводились, об иных адресах, кроме адреса: (адрес) судебному приставу-исполнителю не известно, по сведениям Росреестра недвижимое имущество за должником не зарегистрировано.
В соответствии с актом о проживании МУ МВД России «Братское» от (дата) проведённой проверкой установлено, что по адресу: (адрес) на протяжении последнего года никто не живет (согласно устной беседы с жильцами дома).
Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств вынужденного характера непроживания в квартире по адресу: (адрес) (адрес), истец каких-либо препятствий для проживания ответчика в спорном жилье не чинил.
Оценивая представленные доказательства, судом установлено, что ФИО2 вселена в квартиру на законных основаниях в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), на основании договора социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя, однако, в данном жилом помещении длительное время не проживает, о чем свидетельствуют: акты проверки факта о проживании граждан от (дата), (дата), отраженные в актах пояснения соседей о том, что ФИО2 более пяти лет не проживает по адресу, актом полиции, согласно которому более года ФИО2 не проживает в квартире, сведениями медицинских учреждений г. Братска, согласно которым, в базе данных отсутствуют сведения об обращениях ФИО2 за медицинской помощью, что свидетельствует о том, что ФИО2 добровольно выехала из него в другое место жительства, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается направлением (дата) (данные изъяты) в адрес ФИО2 предупреждения, согласно которому ФИО2 имеет задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 384344,47 руб., в том числе пени.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).
Ответчик ФИО2 в нарушение ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации длительное время (около пяти лет) не использует жилое помещение для проживания в нем, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, таким образом, совокупность действий свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение, в связи с чем, ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования г.Братска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).
В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3000,00 руб., исчисленная в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования г.Братска (ИНН: 3803100833, ОГРН:1023800841712) к ФИО2 (ИНН: №) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (адрес).
Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2026.
Судья О.Н. Ковалева