РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ерновской Н.В., при секретаре Шевченко Е.В., с участием представителя ответчика Сяченкова А.В. адвоката Булатова А.А., старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Людмилы Александровны к Сяченкову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Емельянова Л.А. обратилась в суд с иском к Сяченкову А.В., указав в обоснование, что на основании договора передачи квартиры в собственность № от <дата> она является собственником квартиры по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>А <адрес>. В квартире зарегистрирован её племянник Сяченков А.В., который права пользования квартирой не имеет, членом её семьи не является, зарегистрирован <дата>, то есть после приватизации квартиры. В квартире ответчик не проживает, его вещей нет, информация о его местонахождении у нее отсутствует.
Просит: признать Сяченкова Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>А <адрес>.
Истец Емельянова Л.А. в судебное заседание 12.05.2026 не явилась, представила 02.04.2026 заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 02.04.2026, в ходе подготовки к судебному разбирательству, пояснила, что ответчик является её племянником, проживал в г. Уссурийске, приехал в г. Дальнегорск и ему здесь понравилось, попросил её прописать его. Он коммунальные услуги не платит, в квартиру не вселялся, вещей его нет. Знает, что он проживал в Дальнегорске около 1,5 лет, снимал квартиру. Связи с ним не имеет, и где он сейчас проживает не знает. Иным порядком снять его с регистрационного учета не может.
Ответчик Сяченков А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебные извещения на 02.04.2026 и 12.05.2026 возвратились в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
В порядке ст. 153 ГПК РФ, определением суда, представителем ответчика был назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Булатов А.А., действующий на основании ордера № 25-02-2026-04368089 от 09.04.2026, пояснил, что т.к. его позиция не согласована с позицией доверителя, то исковые требования не признает.
Старший помощник прокурора Пушкеля Л.А., давая заключение по делу, полагала, что исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Емельянова Л.А. на основании договора передачи квартиры в собственность № от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>А <адрес> (л.д. 8, 9).
Как следует из поквартирной карточки, выданной КГАУ «МФЦ Приморского края», по состоянию на <дата> Сяченков Александр Викторович с <дата> состоит на регистрационном учете по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>А <адрес> (л.д. 7).
Оснований для сохранения за ответчиком Сяченковым А.В. права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.
Ответчик Сяченков А.В. членом семьи истца не является и в установленном законом порядке им признан не был (ст. 31 ЖК РФ), в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, соглашения между сторонами о порядке пользования не заключалось, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.
Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика Сяченкова А.В. каких-либо прав на спорное жилое помещение, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
В связи с указанными обстоятельствами суд полагает возможным признать ответчика Сяченкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>А <адрес>.
Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Емельяновой Людмилы Александровны (ИНН №) к Сяченкову Александру Викторовичу (ИНН № о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сяченкова Александра Викторовича, <дата> года рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>А <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сяченкова Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>А <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Ерновская