РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Покровск
Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосовой С.М., при секретаре Слепцовой О.И., с участием истца Острельдина Г.Г., представителя истца Кириллиной Л.Н., ответчика Острельдиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Острельдина Гавриила Гаврильевича к Острельдиной Александре Револьевне, финансовому управляющему Максимову Николаю Владимировичу о разделе имущества, установил:
Острельдин Г.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к Острельдиной А.Р., финансовому управляющему Максимову Н.В., указав, что с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда РС (Я) в отношении ИП Острельдиной А.Р. введена процедура реализации имущества должника. Спорное имущество перешло истцу от его родителей в порядке наследования. Просит произвести раздел имущества <данные изъяты> Прекратить право общей совместной собственности Острельдиной А.Р., признать за Острельдиным Г.Г право собственности (100% доли) на <данные изъяты>
Финансовый управляющий Максимов Н.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ООО «ГСК», Управление ФНС, ПАО Сбербанк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика финансового управляющего Максимова Н.В. Узнаев М.С. в письменном возражении указал, что имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с <данные изъяты> подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам. Истцом доказательства передачи имущества по наследству не представлены, точных сведений каким образом истец и Острельдина А.Р. приобрели право собственности на земельный участок и нежилое здание, не имеется. Право собственности на нежилое здание было зарегистрировано 03.05.2011 как общая совместная собственность истца и Острельдиной А.Р. Право собственности на земельный участок было предоставлено истцу 20.03.2003. Просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении искового заявления.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку должным образом о времени и месте рассмотрения дела извещены.
В судебном заседании истец Острельдин Г.Г., представитель истца Кириллина Л.Н. поддержали исковые требования в полном объеме, пояснив, что с доводами представителя финансового управляющего не согласны.
Ответчик Острельдина А.Р. с иском согласна, пояснив, что <данные изъяты>
Выслушав доводы сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 256 ГПК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в п.4 ст.256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.
Как следует из положений ст. ст. 33, 34, 38 Семейного кодекса РФ, по общему правилу, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, а доли в таком имуществе предполагаются равными.
Из материалов дела следует, что Острельдин Г.Г. и Острельдина А.Р. <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Арбитражного суда РС (Я) от 28 апреля 2025г. ИП Острельдина А.Р. признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника сроком до 23 октября 2025г.
Истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит <данные изъяты>, что следует из выписки из ЕГРН. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ наслежной администрацией МО «<данные изъяты>» Хангаласского улуса РС (Я). Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУП «РЦТИ» РС (Я). Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости годом завершения строительства является 1950.
Брачный договор между сторонами не заключался.
Родители ФИО1- отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно разделу 1 сведений о владельцах жилого помещения домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО3, ФИО4, Острельдин Гавриил Гаврильевич владеют собственностью с ДД.ММ.ГГГГ Острельдина Александра Револьевна с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГг. в частную собственность ФИО11 закреплен <данные изъяты>
Из <данные изъяты>. Правообладатель Острельдин Гавриил Гаврильевич.
Как следует из отчета об оценке № от 02.03.2026, составленного ООО <данные изъяты>", рыночная стоимость спорного <данные изъяты> руб. Доказательств иной стоимости суду не представлено.
Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания (п. 4 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
В п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности.
Частью 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.
В соответствии с приведенными правовыми нормами при наличии спора о разделе общего имущества супругов это имущество не может быть включено в конкурсную массу. В противном случае будет иметь место принудительная реализация имущества супруга, не являющегося должником.
Судом установлено, что объект недвижимости принадлежал при жизни родителям истца и был получен истцом по безвозмездной сделке в порядке наследования после их смерти, оформлен в общую совместную собственность супругов в период брака. В связи с чем спорное имущество нельзя признать совместно нажитым имуществом супругов, оно является личным имуществом истца Острельдина Г.Г., что исключает его включение в конкурсную массу.
Довод финансового управляющего о пропуске срока исковой давности несостоятелен, поскольку до момента включения объекта недвижимости в конкурсную массу в рамках дела о банкротстве ответчика, между супругами спор о праве отсутствовал. Срок исковой давности по требованиям о разделе имущества супругов начинает течь с момента возникновения спора о праве.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Острельдина Гавриила Гаврильевича (паспорт <данные изъяты>) к Острельдиной Александре Револьевне (паспорт <данные изъяты>), финансовому управляющему Максимову Николаю Владимировичу о разделе имущества - удовлетворить.
Произвести раздел имущества <данные изъяты> Острельдина Гавриила Гаврильевича и Острельдиной Александры Револьевны на нежилое здание <данные изъяты>
Прекратить право общей совместной собственности Острельдиной Александры Револьевны на <данные изъяты>
Признать за Острельдиным Гавриилом Гаврильевичем <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
ФИО14
Решение изготовлено в окончательном виде 06 мая 2026 г.
-
Судья С.М. Аммосова