Заочное решение
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Карпенко А.В., представителя истца Бойко А.С., действующей на основании доверенности № 01-36/24 от 08.08.2026, при секретаре судебного заседания Патрикеевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом к Ахундов С.Э.о. об освобождении земельного участка от нестационарного объекта,
Установил:
Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом обратился в суд с иском к Ахундов С.Э.о. об освобождении земельного участка от нестационарного объекта.
Свои требования истец мотивировал тем, что Управлением торговли, питания и бытового обслуживания администрации <адрес> в ходе обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (остановка общественного транспорта «Панфиловцев»), площадь 19,0 кв.м, выявлен нестационарный торговый объект – павильон, размещенный вне Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа «<адрес>», утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ранее земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, предоставлялся департаментом муниципальной собственности <адрес> ООО «Беатрикс» по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-к для использования под торговый павильон. Действие данного договора прекращено. В настоящее время на указанном земельном участке размещен торговый объект без правоустанавливающих документов. По информации, предоставленной управлением торговли, правообладателем неправомерно размещенного НТО является Ахундов С.Э.о. Эльхан оглы, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании предоставленной департаментом информации и во исполнение п.2.4. Порядка управлением торговли ДД.ММ.ГГГГ совершен выезд на место неправомерно установленного НТО и составлен акт № о выявлении неправомерно размещенного НТО на территории городского округа «<адрес>». В соответствии с п.2.4. и п.2.6. Порядка управлением торговли ДД.ММ.ГГГГ размещено требование № на неправомерно размещенном НТО о демонтаже НТО в срок до ДД.ММ.ГГГГ и продублировано на почтовый адрес Ахундов С.Э.о. ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с этим управлением торговли размещено требование о демонтаже в газете «Хабаровские вести», в сетевом издании «Интернет-портал «Хабаровские вести» ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (khv27.ru) в разделе «Управление торговли, питания и бытового обслуживания». Вышеуказанный НТО в добровольном порядке собственником не демонтирован и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, от НТО не освобожден, что подтверждается актом № о неисполнении требования о демонтаже неправомерно размещенного НТО на территории городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (остановка общественного транспорта «Панфиловцев»), от торгового павильона площадью 19,0 кв. м не освобожден, что подтверждается актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит суд обязать Ахундов С.Э.о. освободить за счет собственных средств земельный участок от неправомерно размещенного НТО общей площадью 19,0 кв.м по адресному ориентиру: <адрес>, в районе <адрес> (остановка общественного транспорта «Панфиловцев»), в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения.
В судебное заседание ответчик Ахундов С.Э.о. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка взаимодействия структурных подразделений администрации <адрес> по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов на территории городского округа «<адрес>» регламентирована работа структурных подразделений администрации <адрес> по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов.
В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ранее предоставлялся департаментом муниципальной собственности <адрес> ООО «Беатрикс» по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-к для использования под торговый павильон. Действие данного договора прекращено.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем неправомерно размещенного НТО является Ахундов С.Э.о. Эльхан оглы, что также подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
17.02.2026 на неправомерно размещенном НТО размещено требование № 647 о демонтаже НТО в срок до 19.03.2026.
17.02.2026 Ахундову С.Э.о. было направлено требование № 647 о демонтаже неправомерного размещенного НТО на территории городского округа «Город Хабаровск» в срок до 19.03.2026.
Также управлением торговли вышеуказанное требование размещено в газете «Хабаровские вести», в сетевом издании «Интернет-портал «Хабаровские вести» 20.02.2026 и на официальном сайте администрации г.Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (khv27.ru) в разделе «Управление торговли, питания и бытового обслуживания».
Согласно акту № 647 от 24.03.2026, требование о демонтаже НТО не исполнено.
До настоящего времени данный земельный участок не освобожден.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом и возложить на Ахундов С.Э.о. обязанность за счет собственных средств освободить земельный участок от неправомерно размещенного НТО общей площадью 19,0 кв.м по адресному ориентиру: <адрес>, в районе <адрес> (остановка общественного транспорта «Панфиловцев»), в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к Ахундов С.Э.о. Эльхану оглы об освобождении земельного участка от нестационарного объекта – удовлетворить.
Обязать Ахундов С.Э.о. Эльхана огла <данные изъяты> освободить за счет собственных средств земельный участок от неправомерно размещенного НТО общей площадью 19,0 кв.м по адресному ориентиру: <адрес>, в районе <адрес> (остановка общественного транспорта «Панфиловцев»), в пятнадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Карпенко А.В.