ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 08 июня 2026 года
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савченко Е.В., при секретаре судебного заседания Калистратовой Е.В., с участием прокурора Лойко К.Р., истца Палеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палеевой Ангелины Анатольевны к Ткачеву Владимиру Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Палеева А.А. обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к Ткаченко В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Палеева А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении зарегистрирован Ткачев В.В., который в квартире никогда не проживал, родственником не является. Просит признать Ткачева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явился ответчик Ткачев В.В., о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, прокурора, положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец Палеева А.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, пояснила, что зарегистрировала ответчика в квартире по его просьбе сроком на 1 месяц, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, договор о порядке пользования жилым помещением не заключался, коммунальные платежи не оплачивает.
В судебном заседании прокурор Лойко К.Р. дал заключение, согласно которому полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Палеевой А.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ткачев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ
При рассмотрении дела установлено, что ответчик Ткачев В.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Палеевой А.А., в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как указано в иске, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Указанное нарушение истец обоснованно просит устранить. Требование о выселении истцом не заявляется, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает.
Материалы гражданского дела не содержат каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, о чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им.
При рассмотрении дела суду в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств попыток ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда суду не представлено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не вселялся в него, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, соглашение между собственником квартиры и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, доказательств иного при рассмотрении дела суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил:
исковые требования Палеевой Ангелины Анатольевны к Ткачеву Владимиру Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ткачева Владимира Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2026 года.