Решение
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Карпенко А.В., с участием истца Бабичева И.В., ответчика Бабичевой О.Н., при секретаре судебного заседания Патрикеевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичев И.В. к Бабичева О.Н. о разделе лицевого счета, взыскании судебных расходов,
Установил:
Бабичев И.В. обратился в суд с иском к ответчику Бабичева О.Н. о разделе лицевого счета, взыскании судебных расходов.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли в праве собственности жилого помещения по адресу <адрес>, кадастровый №. Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о разделении лицевых счетов, и факт проживании Бабичев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ в ином жилом помещении, то имеются основания для обращения с настоящим исковым требованием о разделении счетов за указанное жилое помещение Так, истец полагает, что с него должны взыскиваться лишь те платежи, которые связаны с правом собственности(вывоз ТКО, отопление и капитальный ремонт). 27.06.2025 представитель истца Желудкова Ю.С. направила в адрес ответчика уведомление о необходимости с 01.07.2025 разделить лицевые счета, однако данное письмо осталось без ответа. Впоследствии истец обратился в ресурсоснабжающие организации о разделении счетов, на что были получены ответы о невозможности разделения лицевых счетов при отсутствии согласия всех собственников жилого помещения. Истец просит суд разделить лицевые счета за жилое помещение по адресу <адрес> следующем порядке: плату за содержание жилого помещения, включая отопление в размере ? доли на каждого собственника; плату за капитальный ремонт жилого помещения в размере ? доли на каждого сособственника; плату за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере ? доли на каждого сособственника; плату за коммунальные услуги (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод) определить в полном размере за Бабичева О.Н.; взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 209 рублей 54 копейки, а всего 10 682 рубля 40 копеек.
Протокольным определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 18.06.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены НКО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО УК «Амурлифт Хабаровск».
В судебном заседании истец Бабичев И.В. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Бабичева О.Н. исковые требования признала частично, суду пояснила, что она хотела решить данный вопрос с истцом мирным путем. Не согласна, возмещать истцу расходы по оплате услуг представителя.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что Бабичев И.В. и Бабичева О.Н. являются собственниками по ? доли <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике. Определение порядка внесения платы за содержание жилого помещения каждым из сособственников жилого помещения зависит от размера принадлежащей ему доли жилого помещения.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике. Определение порядка внесения платы за содержание жилого помещения каждым из сособственников жилого помещения зависит от размера принадлежащей ему доли жилого помещения.
Согласно абз. 13 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 N 354 (далее Правила), норматив потребления коммунальной услуги - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из пункта 86 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Как указано Верховным Судом Российской Федерации, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки, что соответствует содержанию пункта 86 Правил.
Приведенные положения закона и подзаконных нормативных правовых актов не предусматривают освобождение собственника жилого помещения, не оборудованного приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов, от обязанности по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги, рассчитанной исходя из норматива потребления, в случае не проживания собственника в жилом помещении.
Для таких собственников законом предусмотрена возможность перерасчета оплаты за коммунальные услуги, которая производится при соответствующем обращении собственника жилого помещения и подтверждении им не только периода непроживания (временного отсутствия) в жилом помещении, но и отсутствия технической возможности установки в жилом помещении соответствующего прибора учета.
При таких обстоятельствах, считает необходимым установить следующий порядок внесения оплаты за ремонт и содержания жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги: ? доли Бабичев И.В. и ? доли Бабичева О.Н.
В соответствии со ст.ст.155-158 Жилищного кодекса РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные виды коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).
Учитывая изложенное, обязанность по выдаче отдельных платежных документов в части предоставляемых услуг надлежит возложить на НКО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО УК «Амурлифт Хабаровск».
В силу положений п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, почтовые расходы, другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору чеку № 202qn3ih9z от 07.95.2026 истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере 7 500 рублей.
Принимая во внимание объем работы, проделанной представителем истца, подготовка искового заявления, сложность и длительность рассмотрения дела, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика Бабичевой О.Н. понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 500 рублей.
Что касается взыскания почтовых расходов, то они не подлежат удовлетворению, поскольку в материалы дела представлено два одинаковых чека по операции от 27.06.2025 на сумму 91 рублей 20 копеек, при этом неясно кому направлялось почтовое отправление, тогда как согласно почтовому идентификатору письмо было направлено Бабичевой О.Н. 07.05.2026.
Истец не лишен возможности взыскания указанных расходов в случае предоставления подтверждающих документов.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Таким образом, судебные расходы, подлежащие взысканию в пользу истца составляют 10 500 рублей (7500+3000).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабичев И.В. к Бабичева О.Н. о разделе лицевого счета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Определить долю Бабичев И.В. в расходах по оплате за ремонт и содержания жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли.
Определить долю Бабичева О.Н. в расходах по оплате за ремонт и содержания жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли.
Обязать ООО УК «Амурлифт», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП г.Хабаровска «Водоканал», НКО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта МКД в Хабаровском крае» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу с выдачей отдельных платежных документов Бабичев И.В. и Бабичева О.Н..
Долг, возникший на общем лицевом счете, распределить на отдельные лицевые счета и платежные документы.
Взыскать с Бабичева О.Н. <данные изъяты> пользу Бабичев И.В. (<данные изъяты> судебные расходы в размере 10 682 рубля 40 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья Карпенко А.В.
Мотивированное решение изготовлено 23.07.2026