РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 г. <адрес>
Партизанский городской суд <адрес> в составе судьи Приказчиковой Г.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального округа <адрес> края о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, третье лицо – ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа <адрес> края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что её родителями являлись ФИО2 и ФИО3
<Дата> между ФИО9 и ею (до вступления в брак – ФИО8) был заключён брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО12.
<Дата> умер её отец - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №___.
После его смерти осталось наследство в виде ? доли домовладения, состоящего из каркаснозасыпного жилого дома, жилой площадью 31,7 кв.м, летней кухни, сарая, ограждения, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 660 кв.м.
Указанное домовладение было приобретено в браке на основании договора купли-продажи от <Дата>, удостоверенного ФИО6, секретарем Углекаменского поселкового Совета депутатов трудящихся, и зарегистрированного в Городском бюро технической инвентаризации <адрес> <Дата>, инвентарное дело №___, реестровая книга №___.
На момент смерти ФИО2 он был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с <Дата> по <Дата> по день смерти, что подтверждается справкой МКУ «АХУ» №___ от <Дата>.
Его супруга ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу с <Дата> по день смерти <Дата>, что подтверждается справкой МКУ «АХУ» №___ от <Дата>.
Таким образом, фактически после смерти ФИО2 в наследство на долю супруга и на свою долю, как переживший супруг, вступила ФИО3
<Дата> её мать - ФИО3 умерла.
После её смерти она приняла меры к сохранности данного домовладения, являющегося фактически двухквартирным жилым домом, на два хозяина, данную квартиру по адресу: <адрес>, использует как дачу. Сначала сменила замки на входной двери, сделала косметический ремонт, отремонтировала твердотопливную печь, восстановила ограждение, каждый год на придомовом участке возделывает участок, высаживает овощи, имеются плодовые деревья, нанимает косарей для покоса травы 3 раза в год, в целях предотвращения пожара, зимой раз в неделю протапливает печь в доме, чтобы избежать промерзания и дальнейшего разрушения дом.
После смерти супруга <Дата> она стала чаще бывать по указанному адресу. Также приходили извещения об уплате налога на землю, которые она оплатила.
Для оформления наследства она запросила в КГКУ «УЗИ» выписку из реестровой книги о праве собственности на указанный объект недвижимости, <адрес>. Согласно уведомлению КГКУ «УЗИ» от <Дата>, запись о регистрации права собственности на данный объект отсутствует.
В судебном заседании истец и ее представитель ФИО11 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились при надлежащем извещении о времени и месте слушания дела.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО7, показавшего, что после смерти родителей истец постоянно следит за домом, делала косметический ремонт, садит огород, следит за земельным участком, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе факт принятия наследства.
Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ).
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьёй 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО8 умер <Дата> в <адрес> г/совета <адрес>, что следует из свидетельства о смерти №___ №___ от <Дата>, выданного Углекаменским п/с Партизанского г/с <адрес>; ФИО3 умерла <Дата> в <адрес> края, что следует из свидетельства о смерти №___ №___ от <Дата>, выданного администрацией <адрес> края.
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО8 и ФИО3 является их дочь – ФИО4 (истец) (свидетельство о рождении №___ №___ от <Дата>).
В соответствии с договором от <Дата> ФИО8 в лице ФИО9 купил ? домовладения, состоящего из каркаснозасыпного жилого дома, жилой площадью 31,7 кв.м, летняя кухня, сарай, ограждение, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 660 кв.м.
Данный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес> <Дата>, о чем в реестровой книге сделана запись за №___.
Судом установлено, что спорным является ? домовладения по адресу: <адрес>, муниципальный округ <адрес>.
Из реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что после смерти <Дата> ФИО8, <Дата> года рождения, и <Дата> ФИО3, <Дата> года рождения, наследственные дела отсутствуют.
Судом установлено, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти матери, производила оплату налога на землю, сделала косметический ремонт дома, восстановила ограждение.
В соответствии с разъяснениями в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___, отсутствуют в ЕГРН.
Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата> №___ следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по <адрес>, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о том, что ? доля в праве собственности на спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти отца истца - ФИО2, умершего <Дата>, и ? доля в праве собственности на спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти матери истца - ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, истец в установленный законом шестимесячный срок после открытия наследства после смерти родителей фактически приняла наследство.
Поскольку ответчиком, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом вступлении истца во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства в установленный законом срок, и суд установил, что ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о принятии ею спорного наследства, то суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт принятия истцом наследства после смерти родителей.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего <Дата> в <адрес> г/совета <адрес>, запись акта о смерти №___ от <Дата>, 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___.
Включить в состав наследственной массы ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата> в <адрес> края, запись акта о смерти №___ от <Дата>, 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___.
Установить факт принятия наследства ФИО4 (ИНН №___) после смерти матери – ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата> в <адрес> края, запись акта о смерти №___ от <Дата>, и после смерти отца - ФИО2, умершего <Дата> в <адрес> г/совета <адрес>, запись акта о смерти №___ от <Дата>
Признать за ФИО4 (ИНН №___) право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___, после смерти матери - ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата> в <адрес> края, запись акта о смерти №___ от <Дата>.
Признать за ФИО4 (ИНН №___) право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___, после смерти отца - ФИО2, умершего <Дата> в <адрес> г/совета <адрес>, запись акта о смерти №___ от <Дата>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его принятия через Партизанский городской суд <адрес>.
Судья Г.А. Приказчикова