ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 г. <адрес>
Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Струковой Н.П., при секретаре судебного заседания Ткачевой Г.В., с участием помощника <адрес> межрайонного прокурора Клеофастовой Ю.А., истца В.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению В.А.В. к П.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В.А.В. обратилась в суд с иском к П.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в его обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения рот ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик П.Д.В., однако, три года назад она выехала на другое постоянное место жительства к своей бабушке, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.
В настоящее время истец решила продать жилой дом, в связи с чем, ей необходимо снять с регистрационного учета П.Д.В.
В связи с чем, истец просит суд признать П.Д.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Истец В.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что П.Д.В. является её дочерью, однако с дочерью она не общается, П.Д.В. проживает в городе <адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.
Ответчик П.Д.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, возражений не представила.
Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> ФИО5 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что П.Д.В. в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд рассмотрел дело по существу в её отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Клеофастовой Ю.А. не возражавшей против удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как предусмотрено ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании и следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, В.А.В. ((П) А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям из регистрационного досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Министерством внутренних дел Российской Федерации по запросу суда, П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца следует, что П.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в спорном жилом помещении не проживает с более трех лет, выехала на постоянное место жительства в <адрес>, вещей в доме его не имеется, имеет только регистрацию по данному адресу, чем нарушаются права истца.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, суду пояснила, что В.А.В. приходится ей дочерью, а П.Д.В. приходится ей внучкой. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности дочери В.А.В., П.Д.В. по данному адресу не проживает, проживала всегда у её матери, то есть у своей прабабушки, она общается с внучкой, внучка ей говорила, что не возражает против снятия её с регистрационного учета. В настоящее время П.Д.В. проживает в городе Иркутске.
Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является сестрой В.А.В. и ей известно, что П.Д.В. никогда не проживала со своей матерью В.А.В. по адресу: <адрес>. П.Д.В. всегда проживала у их бабушки. В настоящее время П.Д.В. учится в городе Иркутске, там и проживает.
Имеющиеся в материалах дела доказательства позволяют суду прийти к выводу, о том, что ответчик П.Д.В. фактически в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, общего совместного хозяйства не ведет. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которых стороны основывают свои требования и возражения, возлагается на стороны.
С учетом того, что факт регистрации ответчика П.Д.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не порождает у неё возникновение права на указанную жилую площадь, законных оснований пользования и распоряжения спорным имуществом у ответчика не имеется, в то время как являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения нарушений её прав собственника, исковые требования В.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать П.Д.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования В.А.В. удовлетворить.
Признать П.Д.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии № выдан ГУ МВД Росси по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия П.Д.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии № выдан ГУ МВД Росси по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.П. Струкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ