ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года город Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Манякиной А.В., при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С., с участием старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Приморского края Пушкеля Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко Светланы Викторовны к Зинченко Константину Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зинченко С.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: Приморский край, пгт. Терней, <адрес>, по договору социального найма, в котором она проживает одна. В браке с Зинченко К.К. она состояла с <дата> год, в браке ничего приобретено не было, вышеуказанное жилье ей было предоставлено задолго до заключения брака с ответчиком. Ответчик, забрав свои вещи и документы, выехал в неизвестном ей направлении, расторжение брака происходило без ответчика.
Просит признать ответчика Зинченко К.К. утратившим правом пользования жилым помещением.
Истец Зинченко С.В. в судебное заседание не явилась, до начала процесса телефонограммой уведомила суд о невозможности своей явки, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, свои требования поддержала, просила иск удовлетворить, дополнительно пояснила, что с ответчиком они прожили около 2-3 месяцев после заключения брака, затем ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, с тех пор она его никогда не видела и ничего о нем не слышала. Брак был расторгнут в <дата> году мировым судьей, в отсутствии ответчика. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, совместное хозяйство с ней не ведет.
Ответчик Зинченко К.К. в судебное заседание не явился, извещался по указанному в иске как адрес проживания месту жительства (Приморский край, пгт. Терней, <адрес>). Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, ввиду неявки адресата за ее получением.
Свидетель Кунина Е.В. в судебном заседании показала, что истец Зинченко С.В. является ее двоюродной сестрой, в браке с ответчиком они прожили 2-3 месяца, затем ответчик уехал из пгт. Терней в неизвестном направлении, прихватив с собой вещи Зинченко С.В.
Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Пушкеля Л.А., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска Зинченко С.В., суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
В силу ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, администрация Пластунского городского поселения является собственником жилого помещения - <адрес> площадью <...>м. в жилом <адрес> в пгт. <адрес> Приморский край, что подтверждается договором социального найма № от <дата>.
Согласно договору социального найма части жилого <адрес> от <дата>, заключенного между администрацией Пластунского городского поселения и Зинченко С.В., Зинченко С.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передана часть жилого дома, находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: Приморский край, пгт. Терней, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: Зинченко К.К. – муж (л.д. 11).
Согласно справке № от <дата>, выданной Пластунским территориальным отделом администрации Тернейского муниципального округа Приморского края Зинченко Светлана Викторовна, <дата> года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: Приморский край, пгт. Терней, <адрес> (л.д. 9).
Из представленных на запрос суда сведений: Зинченко Константин Константинович, <дата> года рождения с <дата> зарегистрирован по адресу: Приморский край, пгт. Терней, <адрес> (л.д. 19).
Судом установлено, что в 2012 году Зинченко К.К. добровольно выехал из жилого помещения, забрав личные вещи.
Суд исходит из того, что Зинченко К.К. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, о воспрепятствовании Зинченко С.В. в проживании его в жилом помещении, лишении Зинченко К.К. действиями Зинченко С.В. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.
Также не имеется в материалах дела доказательств, свидетельствующих о попытках Зинченко К.К. до обращения Зинченко С.В. с иском вселиться в спорное жилое помещение.
Также не представлено доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки вселения в спорную квартиру либо осуществлялись действия, направленные на участие в расходах по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг.
Свидетель Кунина Е.В., подтвердила факт длительного не проживания ответчика в жилом помещении и отсутствие информации о его фактическом месте нахождения.
Учитывая вышеприведенные положения закона и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Зинченко Светланы Викторовны к Зинченко Константину Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Зинченко Константина Константиновича, <дата> года рождения (паспорт № № выдан <дата> <...>, код подразделения №), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, пгт. Терней, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Зинченко Константина Константиновича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Приморский край, пгт. Терней, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд Приморского края путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Манякина
(мотивированное решение изготовлено с учетом выходных дней – <дата>)