РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Манякиной А.В., при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Анны Николаевны к администрации Тернейского муниципального округа Приморского края об установлении факта владения умершим лицом квартирой, установлении факта принятия наследства, включении имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Ефимова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тернейского муниципального округа Приморского края, указав, что <дата> договором на передачу квартир в собственность граждан, ее родителям Некрасову Н. А. и Некрасовой П. П., передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: Приморский край, <адрес>, площадью <...> кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись №. На момент регистрации права собственности вышеуказанной квартиры ее родители находились в зарегистрированном браке.
<дата> Некрасов Н.А. умер. Наследственное дело к имуществу Некрасова Н.А. не заводилось. К нотариусу с заявлением о принятии наследства родственники не обращались. Завещание Некрасовым Н.А. не составлялось. Ее мать Некрасова П.П., фактически приняла наследство после своего супруга, поскольку на день открытия наследства проживала и была зарегистрирована вместе с наследодателем в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>», <адрес>, вступила в единоличное владение имуществом, вела хозяйство, оплачивала текущие коммунальные платежи, защищала её от посягательств третьих лиц.
<дата> на основании договора аренды земельного участка от <дата> № Муниципального учреждения «Администрация Тернейского муниципального района» Приморского края, кадастрового паспорта объекта недвижимости от <дата> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю Отделение № за Некрасовой П.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, <адрес>, площадью <...>.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.
<дата> на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> № также зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный в границах участка по адресу: Приморский край, <адрес>, площадью 1876 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.
<дата> брат истца, Некрасов В.Н. умер.
<дата> умерла Некрасова П.П.
Она является единственными наследниками по закону. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок она не обращалась. Завещание Некрасовой П.П. не составлялось. Она продолжает проживать в доме после смерти матери, приняла все необходимые меры для поддержания сохранности и надлежащего состояния квартиры и имущества, оплачивает коммунальные платежи, сделала косметический ремонт. Земельный участок использует по целевому назначению - для эксплуатации жилого дома и вспомогательных помещений.
В настоящее время она не может должным образом реализовать своё право на наследственное имущество и должным образом оформить его. Для реализации своего права ей необходимо установить факт владения умершей матерью квартирой, так как право собственности зарегистрировано в общую совместную собственность с отцом, а также факт принятия наследства в судебном порядке. Установление данных юридических фактов имеет правовое значение для истца, поскольку служит основанием к признанию ее наследственных прав на имущество после смерти её матери, Некрасовой П.П.
Просит установить факт владения Некрасовой П. П., <дата> года рождения, умершей <дата> на праве собственности квартирой расположенной по адресу: Приморский край, <адрес>, <адрес>», <адрес>;
установить факт принятия наследства Ефимовой Анной Николаевной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> Приморского края открывшегося после смерти ее матери Некрасовой П. П., умершей <дата>;
признать за Ефимовой Анной Николаевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее матери Некрасовой П. П., умершей <дата> на:
- 6-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, <адрес>, <адрес>, площадью <...> кв.м., условный №;
- жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь <...> кв.м,, инв. №, <адрес>, адрес объекта: Приморский край, <адрес>, условный №;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилым домом, общая площадь <...> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, <адрес>, кадастровый №.
Истец Ефимова А.Н. в судебное заседание не явилась, до начала процесса представила суду ходатайство о рассмотрении искового заявления в ее отсутствии. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Тернейского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии в связи с отдаленностью местонахождения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что Ефимова А.Н. является родной дочерью Некрасовой П.П. и Некрасова Н.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 17) и копией свидетельства о заключении брака (л.д. 18).
<дата> договором на передачу квартир в собственность граждан, родителям истца - Некрасову Н.А. и Некрасовой П.П., передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: Приморский край, <адрес>, площадью 125,40 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 14).
<дата> Некрасов Н.А. умер. Наследственное дело к имуществу Некрасова Н.А. не заводилось. К нотариусу с заявлением о принятии наследства родственники не обращались. Завещание Некрасовым Н.А. не составлялось. Ее мать Некрасова П.П., фактически приняла наследство после своего супруга, поскольку на день открытия наследства проживала и была зарегистрирована вместе с наследодателем в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, вступила в единоличное владение имуществом, вела хозяйство, оплачивала текущие коммунальные платежи, защищала её от посягательств третьих лиц.
<дата> на основании договора аренды земельного участка от <дата> № Муниципального учреждения «Администрация Тернейского муниципального района» Приморского края, кадастрового паспорта объекта недвижимости от <дата> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю Отделение № за Некрасовой П.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, <адрес>, площадью 65 кв.м., что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 15).
<дата> на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> № за Некрасовой П.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный в границах участка по адресу: Приморский край, <адрес>, площадью 1876 кв.м., что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 16).
<дата> мать истца - Некрасова П.П. умерла. Завещание Некрасовой П.П. не составлялось.
Истец является единственным наследником по закону, т.к. ее родной брат Некрасов В.Н. умер <дата>. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок она не обращалась. Она продолжает проживать в доме после смерти матери, приняла все необходимые меры для поддержания сохранности и надлежащего состояния квартиры и имущества, оплачивает коммунальные платежи, сделала косметический ремонт. Земельный участок использует по целевому назначению - для эксплуатации жилого дома и вспомогательных помещений.
В связи с тем, что Ефимова А.Н. не может должным образом реализовать своё право на наследственное имущество и должным образом оформить его, она обратилась в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истцом Ефимовой А.Н. в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ совершались действия, направленные на сохранение наследственного имущества, а именно после смерти своей матери Некрасовой Н.А. она вступила в фактическое владение наследственным имуществом, а именно: добросовестно владеет и пользуется наследственным имуществом, исполняя все права и обязанности собственника, владеет как своим собственным имуществом, добросовестно, открыто и непрерывно.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Других наследников, кроме Ефимовой А.Н., заявляющих свои права на наследство, оставшееся после смерти ее матери Некрасовой П.П., не имеется.
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие у истца в данной ситуации иного способа оформления наследственных прав, суд приходит к выводу о фактическом принятии Ефимовой А.Н. наследства после смерти ее матери Некрасовой П.П., вступление во владение наследственным имуществом, несение бремени его содержания и полагает, что исковые требования подлежит удовлетворению.
Совокупность представленных по делу доказательств достоверно подтверждает факт владения матерью истца – Некрасовой П.П. 6-комнатной квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, <адрес>», <адрес>, площадью <...> кв.м., условный № и факт принятия истцом Ефимовой А.Н. наследства после смерти ее матери Некрасовой П.П., в связи с чем, требования истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на 6-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, <адрес>», <адрес>, площадью <...> кв.м., условный №; жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, <адрес>, площадью <...> кв.м., и земельный участок, расположенный в границах участка по адресу: Приморский край, <адрес>, площадью <...> кв.м. в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ефимовой Анны Николаевны к администрации Тернейского муниципального округа Приморского края об установлении факта владения умершим лицом квартирой, установлении факта принятия наследства, включении имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Установить факт владения Некрасовой П. П., <дата> года рождения, умершей <дата> на праве собственности квартирой расположенной по адресу: Приморский край, <адрес>, <адрес>», <адрес>.
Установить факт принятия наследства Ефимовой Анной Николаевной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> Приморского края открывшегося после смерти ее матери Некрасовой П. П., умершей <дата>.
Признать за Ефимовой Анной Николаевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее матери Некрасовой П. П., умершей <дата> на:
- 6-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, <адрес>, ул<адрес> <адрес>, площадью <...> кв.м., условный №;
- жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь <...> кв.м,, инв. №, <адрес> адрес объекта: Приморский край, <адрес>, условный №;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилым домом, общая площадь <...>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Манякина
(мотивированное решение изготовлено с учетом выходных дней <дата>)