ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Манякиной А.В., при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к Николенко Елене Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Примтеплоэнерго» в лице представителя по доверенности обратилось в суд с иском, указав, что оказывает коммунальные услуги ответчику Николенко Е.Л. являющейся собственником ? доли квартиры по адресу: Приморский край г. Дальнегорск, <адрес>.
Ответчик в период с <дата> по <дата> не вносил оплату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» в размере 66734,36 руб., которая до настоящего момента не погашена.
Просит взыскать с Николенко Е.Л. задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 66734,36 руб., пеню за период с <дата> по <дата> в размере 30752,40 руб. и судебные расходы в размере 4000 руб.
Представитель истца – КГУП «Примтеплоэнерго» Крохова Е.А., в судебное заседание не явилась, в тексте искового заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчик Николенко Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что нести бремя содержания ? доли квартиры и обязанность оплачивать коммунальные услуги должен ответчик Николенко Е.Л.
Сумма задолженности подтверждается расчетом. Расчет судом проверен и суд находит его верным.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца в этой части правомерными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с <дата> по <дата> в размере 30 752,40 руб., суд приходит к следующим выводам.Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно п. 39 указанного Постановления Пленума, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Суд с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности неисполнения ответчиком обязательств по оплате за предоставленные коммунальные услуги, полагает возможным снизить размер пени до 10 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Николенко Е.Л. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к Николенко Елене Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с Николенко Елене Леонидовне (СНИЛС №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 66 734 рубля 36 копеек, пеню за период с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего: 80 734 (восемьдесят тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд Приморского края путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Манякина
(мотивированное решение изготовлено – <дата>)