РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Блаживской Л.Б., при секретаре Ли Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белянской Галины Петровны к Кривоносовой Ларисе Ивановне, обществу с ограниченной ответственностью «Спектр», краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (Находкинский филиал), муниципальному унитарному предприятию «Находка-Водоканал», публичному акционерному обществу Дальневосточная энергетическая компания», Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в открытом судебном заседании приняли участие:
представитель истца Белянской Г.П. – Водопьянова М.Н., действующая по доверенности <.........>4 от ДД.ММ.ГГ., установил:
Белянская Г.П. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав, что жилое помещение с кадастровым номером: <.........> расположенное по адресу: <.........> ранее находилось в собственности ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГ.. Истец согласно свидетельству о праве на наследство по закону <.........>6 от ДД.ММ.ГГ., выданного нотариусом Находкинского нотариального округа <.........>, является собственником 1/2 доли в праве собственности. Совместно с истцом данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Кривоносовой Л.И. - 1/2 доля в праве собственности (наследование имущества после умершего). Истец фактически проживает по адресу: <.........>17. Финансово – лицевой счет на квартиру открыт на имя ответчика. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок внесения платежей за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, по жилому помещению, расположенному по адресу: <.........>, следующим образом: плата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги вносятся Белянской Г.П., Кривоносовой Л.И. в размере 1/2 доли от общего размера платежей, каждым, обязав ответчиков в лице ООО «Спектр», МУП «Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», <.........> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», КГУП «Приморский экологический оператор» оформлять и выдавать Белянской Г.П., Кривоносовой Л.И., каждому, отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 от начисленной платы за предоставляемую услугу, по жилому помещению, расположенному по адресу: Находка, <.........>.
В судебное заседание истец Белянская Г.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя по доверенности Водопьянову М.Н., которая поддержала заявленные исковые требования по доводам иска, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик Кривоносова Р.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации неоднократно уведомлялась по месту своей регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда как неполученная адресатом.
Ответчики ООО «Спектр», КГУП "Примтеплоэнерго" (Находкинский филиал), МУП "Находка-Водоканал", ПАО «ДЭК», ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", КГУП "Приморский экологический оператор", в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки также не сообщалось. Также представителем ответчика ПАО "ДЭК" направлен письменный отзыв на исковые требования, в соответствии с которым, разделение лицевых счетов возможно на основании решения суда.
Учитывая, что отложение судебного заседания является правом суда, а не его обязанностью, учитывая изложенные обстоятельства неявки ответчиков, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является каждый собственник.
Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <.........>, находится в общей долевой собственности Кривоносовой Л.И. и Белянской Г.П. по ? доли в праве.
Между собственниками жилого помещения Белянской Г.П. и Кривоносовой Л.И. соглашение об определении размера расходов каждого из них на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось.
Из доводов истца следует, что Белянская Г.П. в спорной квартире не проживает, ее фактическим местом жительства является <.........>, при этом, с ответчиком производить совместную оплату за жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным. Финансово – лицевой счет на квартиру открыт на имя ответчика.
Принимая во внимание, что истец и ответчик должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности, а также учитывая, что соглашения об оплате услуг между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца в расходах по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и теплоснабжения, вывоза мусора и твердых бытовых отходов, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, пропорционально доле Белянской Г.П. в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1/2 доли общего размера таких расходов.
Поскольку соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, между сторонами не достигнуто, с учетом доли истца в праве собственности, с учетом того, что определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, суд находит возможным обязать МУП "Находка-Водоканал", ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго", ПАО "ДЭК", ООО «Спектр» производить собственнику жилого помещения по адресу: <.........>, отдельные начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги соразмерно ее доле в праве собственности на жилое помещение, то есть в размере 1/2 доли.
При этом, в силу ч.2 ст. 13 ГПК РФ решение суда является основанием для выдачи перечисленными организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, исходя из доли истца в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение – Белянской Г.П. – в размере 1/2 доли, направленных по месту ее жительства.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Белянской Галины Петровны к Кривоносовой Ларисе Ивановне, обществу с ограниченной ответственностью «Спектр», краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (Находкинский филиал), муниципальному унитарному предприятию «Находка-Водоканал», публичному акционерному обществу Дальневосточная энергетическая компания», Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», краевому государственному унитарному предприятию «Приморский экологический оператор», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить Белянской Галине Петровне, <данные изъяты> порядок и размер участия в расходах по оплате услуг ООО «Спектр», КГУП "Примтеплоэнерго" (в том числе Находкинский филиал), МУП "Находка-Водоканал", ПАО «ДЭК», ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", КГУП "Приморский экологический оператор", начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в размере 1/2 доли с момента вступления решения суда в законную силу.
Обязать МУП "Находка-Водоканал" производить Белянской Галине Петровне отдельные начисления платы за услуги водоснабжения и водоотведения предоставляемые по адресу: <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/2 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» (в том числе Находкинский филиал), производить Белянской Галине Петровне отдельные начисления платы за услуги отопления, предоставляемые по адресу: <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/2 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать КГУП «Приморский экологический оператор» производить Белянской Галине Петровне отдельные начисления платы за услуги по вывозу мусора и твердых бытовых отходов, предоставляемые по адресу: <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/2 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать ПАО "ДЭК" производить Белянской Галине Петровне отдельные начисления платы за услуги по сбыту электрической энергии, предоставляемые по адресу: <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/2 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" производить Белянской Галине Петровне отдельные начисления платы за услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляемые по адресу: <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/2 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Обязать ООО «Спектр» производить Белянской Галине Петровне отдельные начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставляемые по адресу: <.........>, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, то есть в размере 1/2 от начислений платы за предоставляемую услугу.
Решение суда является основанием для выдачи ООО «Спектр», КГУП "Примтеплоэнерго" (в том числе Находкинский филиал), МУП "Находка-Водоканал", ПАО «ДЭК», ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК", КГУП "Приморский экологический оператор" отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, с их направлением по месту жительства Белянской Галины Петровны.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья Л.Б. Блаживская