РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Блаживской Л.Б., при секретаре Ли Д.Д., с участием: истца Рощиной К.А., представителя администрации Находкинского городского округа Сирюк А.В., по доверенности от 05.02.2026 года № 1-31-0720 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рощиной Кристины Александровны к администрации Находкинского городского округа о предоставлении в собственность жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Рощина К.А. обратилась в суд с иском к администрации Находкинского городского округа о предоставлении в собственность жилого помещения, указав, что 10 августа 2020 года между ней и администрацией Находкинского городского округа был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <.........>. При обращении ФИО2 в управление имуществом администраций Находкинского городского округа с заявлением о передаче жилого помещении собственность по вышеуказанному адресу, ей было отказано по причине того, что ФИО2 было использовано право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, на основании постановления мера <.........> края от 21.08.1998г. №. Истец не согласна с таким решением администрации Находкинского городского округа и просить разрешить ей оформить в свою собственность муниципальное жилое помещение по адресу: <.........>.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих требований, пояснила, что хочет оформить квартиру по <.........> в собственность с целью ее в дальнейшем продать и купить себе другую квартиру, на праве собственности у нее жилья не имеется, в квартире по Находкинскому пр-ту, <.........>, проживают ее взрослые дети.
Представитель администрации Находкинского городского округа Сирюк А.В. в судебном заседании с иском не согласилась, представила письменный отзыв, согласно которого статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз. Рощина К.А. реализовала право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, на основании постановления мера <.........> края от 21.08.1998г. №. Просит в иске отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
По делу установлено, что ФИО2 на состав семьи четыре человека на основании договора № передачи квартир в собственность граждан от 2ДД.ММ.ГГ. было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, общей площадью 42,2 кв.м.
25 мая 2012 года оформлено право общей совместной собственности вышеуказанного жилого помещения за Рощиной К. А. и ее детьми (по 1/4 доли: в праве).
Рощина Кристина Александровна состояла на учете, как нуждающаяся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с ДД.ММ.ГГ.. Состав семьи 1 человек.
Истица является инвалидом и страдает тяжёлой формой хронического заболевания и состоит на «Д» учете, код заболевания F20, в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ ел ДД.ММ.ГГ. № «Об утверждения перечня тяжелых форм хронически заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
Дети ФИО2 (ФИО5, ФИО6, ФИО7) сняты с учета граждан на основании заявления указанных лиц.
Решением Находкинского городского суда по делу № администрацию Находкинского городского округа обязали обеспечить ФИО2 по договору социального найма во внеочередном порядке с учетом состояния ее здоровья квартирой, отвечающей требование, предъявленным к жилому помещению, площадью не менее 16,5 кв.м и не более 51 кв. м.
10 августа 2020 года с Рощиной Кристиной Александровной был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <.........>.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указывает, что на праве собственности она жилого помещения не имеет, предоставленная ей по договору социального найма квартира адресу: <.........>, находится в неудовлетворительном состоянии, однако она несет расходы по оплате коммунальных услуг и предполагает, что лишится жилья, если администрация города расторгнет с ней договор социального найма.
Проверяя доводы истца, суд учитывает следующее.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона).
Таким образом, Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" четко обозначает однократное право граждан на приватизацию жилья, каких-либо исключений не содержит.
В связи с этим, поскольку Рощина К.А. ранее уже воспользовалась своим правом на регистрацию прав на жилье, администрация Находкинского городского округа не обязана заключать с ней новый договор о приватизации.
Доводы истица о том, что предоставленная ей по договору социального найма квартира находится в неудовлетворительном состоянии, не имеют отношения к предмету настоящего спора, поэтому не могут быть учтены судом.
При таком положении оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рощиной Кристины Александровны, <данные изъяты> - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья Л.Б. Блаживская