РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата> <адрес>
Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО2, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального округа <адрес> края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального округа <адрес> края обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, но фактически он с <Дата> г. не проживает по указанному адресу. Правоустанавливающие документы у ФИО1 на спорное жилое помещение отсутствуют.
Решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> по делу №___ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о понуждении к заключению договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, отказано.
По указанным обстоятельствам истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального округа <адрес> края, поддерживает исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора об отказе в удовлетворении иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с <Дата> по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, являющемся муниципальной собственностью, по адресу: <адрес>.
Из вступившего <Дата> в законную силу решения Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> по делу №___, имеющего преюдициальное значение в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, следует, что «согласно акту обследования жилого помещения №___ от <Дата>, составленному межведомственной комиссией, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, жилой <адрес> в <адрес> следует признать аварийным и подлежащим сносу, так как в ходе проведения экспертного исследования по отчету №___Н от <Дата> установлено, что процент физического износа жилого дама составляет 70,8%. Заключением межведомственной комиссии, жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным. Как установлено из фактических обстоятельств по делу, многоквартирный жилой дом, на квартиру в котором истец просит заключить с ним договор социального найма, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, также установлено, что фактически истец с <Дата> года не проживает в спорном жилом помещении».
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлен вынужденный характер фактического не проживания ответчика в спорном жилом помещении (из-за аварийности спорного жилья).
При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального округа <адрес> края (ИНН №___) к ФИО1 (ИНН №___) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Приказчикова Г.А.
Мотивированное судебное решение составлено <Дата>