РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием истца Макаровой ФИО10 представителя ответчика СНТ «Полет» Николайчук Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой ФИО10 к Асланяну ФИО12, садоводческому некоммерческому товариществу «Полет» о признании ничтожными решений общего собрания членов товарищества, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что она является членом СНТ «Полет» в <адрес>, земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ было проведено очередное очное собрание с нарушением закона, кворума не было, на котором председателем было предложено повышение членских взносов на 2025 год, при этом проект сметы не был составлен и представлен членам СНТ. Доходы и расходы СНТ ДД.ММ.ГГГГ год не были документально подтверждены.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8
Истец в суде доводы и требования иска поддержала, представитель ответчика СНТ «Полет» с требованиями и доводами истца согласилась, предоставила письменный отзыв.
Ответчик Асланян ФИО12 ранее в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в части признания ничтожными решений общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ.
Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно ч.ч. 1 – 3 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
В силу ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Перечень оснований ничтожности решения собрания установлен ст. 181.5 ГК РФ. Так, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В судебном заседании установлено, что СНТ «Полет» является некоммерческой организацией зарегистрированной ИФНС России по <адрес> в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ количество членов указанного СНТ составляет 175 человек.
В соответствии с ч. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В материалах дела имеется объявление о том, что состоится общее собрание СНТ «Полет» ДД.ММ.ГГГГ, далее исправлено на ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, лишь ДД.ММ.ГГГГ состоялось очередное ежегодное собрание в очной форме, о чем в деле имеется протокол, из которого следует, что присутствовали на собрании члены СНТ в количестве 45 человек, что составляет менее 50% от общего количества членов СНТ. В протоколе указано: кворум не состоялся.
Председателем СНТ указан ответчик Асланян ФИО12 который до ДД.ММ.ГГГГ занимал данную должность.
В протоколе указана повестка дня: 1. Отчет о проведении работ по отсыпке дорог по улицам СНТ; 2. Отчет охраны СНТ; 3. Выбор казначея СНТ; 4. Покупка и установка второго контейнера для ТКО на <адрес>
Доказательств размещения уведомления о проведении общего собрания с указанной повесткой дня за две недели, в том числе даты проведения ДД.ММ.ГГГГ и места проведения, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
С учетом того, что в очной части общего собрания, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, приняли участие 45 членов СНТ, что составляет менее 50% от общего количества членов СНТ, то суд пришел к выводу о том, что кворум отсутствовал, что влечет решение общего собрания ничтожным.
Кроме того, нарушен порядок уведомления о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения.
В деле имеются письменные согласия ответчиков: представителя ответчика СНТ «Полет» Николайчук Е.В. – председатель СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, и Асланяна ФИО12 о том, что данное решение является ничтожным.
Кроме того, к указанным доводам и требованиям истца о признании решений общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ничтожными присоединилась часть членов СНТ, о чем в материалах дела имеются их письменные позиции по данному спору в пользу истца.
Стороной ответчиков данные позиции ничем не опорочены и подтверждены.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с Асланяна ФИО12 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Макаровой ФИО10 к Асланяну ФИО12 о признании ничтожными решений общего собрания членов товарищества, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Полет», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Асланяна ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Макаровой ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Исковые требования Макаровой ФИО10 к садоводческому некоммерческому товариществу «Полет» о признании ничтожными решений общего собрания членов товарищества, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов