ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А., при секретаре Андреенкове Д.О., с участием представителя истца Мостовюк Я.С., старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска Фалетровой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска, действующей в интересах муниципального образования - городского округа «Город Хабаровск», к Романовой Дарье Александровне о признании прекращенным договора найма жилого помещения маневренного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Хабаровска обратилась в суд с иском к Романовой Д.А. о признании прекращенным договора найма жилого помещения маневренного фонда, в обоснование указав, что комната №, в <адрес> включена в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда. Между администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было предоставлено в связи с аварийным состоянием жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между администрацией <адрес> и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО14, ФИО15, предоставленного взамен жилого помещения адресу: <адрес>. В настоящее время собственник жилых помещений в лице администрации не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно фактически и юридически несвободно. В связи с чем, просит признать прекращенным договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией г.Хабаровска и Романовой Д.А.
Представитель администрации г.Хабаровска Мостовюк Я.С. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Романов Д.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке по адресу регистрации и адресу фактического места жительства в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ). Судебные извещения не вручены в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебного извещения, что приравнивается к отказу от принятия судебного извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.
Вся информация о движении по делу размещается на официальном сайте Железнодорожного районного суда г.Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, который находится в общем доступе.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. Учитывая, положения ст.113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о необходимости явки в судебное заседание, в связи с чем, считает, что применительно к положениям статей 116, 117, 167, ГПК РФ, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положений статей 17 ч. 3, 35 ч. 2, 40 ч. 1 и 55 ч. 1, 3 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом. Другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договора и иных сделок, судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, вследствие действий участников жилищных правоотношений.
В судебном заседании установлено, что комната №, в <адрес> в <адрес> включена в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда.
ДД.ММ.ГГГГ с Романовой Д.А. заключен договор № найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с Романовой Д.А. в комнату вселены члены ее семьи: ФИО16, ФИО17
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между администрацией <адрес> и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО14, ФИО15, предоставленного взамен жилого помещения адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
Согласно п.3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании по настоящему делу установлено, что решение Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между администрацией <адрес> и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО14, ФИО15 вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчику предоставлено иное благоустроенное жилье, в связи с чем, договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ считается прекращенным.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Хабаровска, действующей в интересах муниципального образования - городского округа «Город Хабаровск», к Романовой Дарье Александровне о признании прекращенным договора найма жилого помещения маневренного фонда удовлетворить.
Признать договор найма жилого помещения маневренного фонда жилого - комнаты № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией города Хабаровска и Романовой Дарьей Александровной ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) прекращенным.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026
Судья Е.А. Сахоненко