РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием представителя истца Серова ФИО7 представителя ответчика администрации <адрес> Бучнева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томазовой ФИО8 к администрации города Хабаровска, департаменту архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд указанным иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1708 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>-1, земельный участок 7а. Требования мотивировала тем, что она является членом СНТ «Хабаровское», указанный земельный участок ей предоставлен на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно действующему законодательству она имеет право получить этот участок в собственность бесплатно.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены соответчиком администрация <адрес>, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Хабаровское».
Представитель истца в суде доводы и требования иска поддержал. Представитель ответчика с иском не согласился по доводам письменных возражений.
Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Кроме того, в п.2.8 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.
Истец владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1708 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>-1, земельный участок 7а., который расположен в границах СНТ «Хабаровское» (заключение ООО Региональный земельный центр «Азимут-Дальний Восток от ДД.ММ.ГГГГ №).
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласовано предоставление истице данного участка, 1708 кв.м., для ведения садоводства. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данному земельному участку присвоен вышеуказанный адрес.
Согласно справке СНТ «Хабаровское» от ДД.ММ.ГГГГ Томазова ФИО8 является членом указанного садоводческого товариществам, участок предоставлен на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с представителем городского округа «<адрес>». Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ).
Запись в ЕГРЮЛ о СНТ «Хабаровское» внесена ДД.ММ.ГГГГ, создание юридического лица было до ДД.ММ.ГГГГ, а именно дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Наименование органа, зарегистрировавшего юр.лицо до ДД.ММ.ГГГГ, - администрация <адрес> под №.
Поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация, земельный участок не предоставлен другому члену указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен члену указанной некоммерческой организации Томазовой ФИО8 а также земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, то суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
В суде установлено, что истец принята в члены СНТ «Хабаровское» (выписка из протокола общего собрания СНТ «Хабаровское « от ДД.ММ.ГГГГ), ей распределен участок №а по <адрес>-1 в границах СНТ «Хабаровское», своевременно оплачивает членские взносы, задолженности по ним не имеет, в связи с чем суд полагает, что соблюдены предусмотренные законодательством условия для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
Стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены в суд доказательства, опровергающие установленные судом указанные обстоятельства дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Томазовой ФИО8 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Томазовой ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-1, площадью 1708 кв.м., земельный участок №а, кадастровый №.
Требования истца к департаменту архитектуры, строительства и землепользования администрации <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов