РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сенотрусова Г.И., при секретаре судебного заседания Шильке А.С., с участием истца Жидкова В.А. представителя истца Жидковой Н.А. – Пономарёва Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Жидкова В.А., Жидковой Н.А. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, нанимателями жилого помещения на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с исками, в которых просят о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, о признании их нанимателями указанного жилого помещения.
Иски мотивированы тем, что истцы являются членами семьи выбывшего нанимателя указанного жилого помещения, зарегистрированы и проживают в нем. Истцы обращались в администрацию <адрес> для заключения договора социального найма на спорную квартиру, в чем им отказано.
ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № по указанным искам соединены в одно производство. К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом.
От ответчика в суд поступил письменный отзыв на иск.
В судебном заседании стороны доводы и требования своих исков поддержали.
Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представитель ответчика просил о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> (решение Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Жидкова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее там был зарегистрирован выбывший наниматель Жидков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
Истцы В.А. приходится сыном, Жидкова Н.А. дочерью Жидкову А.А.
При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст. 11, 12 ГК РФ.
Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Как установлено в судебном заседании истцы В.А. с 1997 года, Н.А. с 2009 года проживают и пользуются спорной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовались, занимаемое ими жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным, и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
В связи с тем, что истцы вселились в жилое помещение и были там зарегистрированы, как члены семьи нанимателя, в установленном законом порядке, соответственно, в то время, когда там проживал выбывший в связи со смертью наниматель Жидков А.А. то истцы имеют право пользоваться спорным жилым помещением по договору социального найма.
Обстоятельства получения данного жилья Жидковым А.А.. по договору социального найма ничем не опровергнуты, доказательств того, что данное жилье было предоставлено на условиях социального найма иным лицам, стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Указанные в отзыве на иск доводы ответчика отклоняются ввиду вышеизложенного.
В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным признать за истцами право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, признать истцов сонанимателями указанного жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Жидкова В.А., Жидковой Н.А. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, нанимателями жилого помещения на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за Жидковым В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), Жидковой Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Признать Жидкова В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № 64), Жидкову Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № сонанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.И. Сенотрусов