Дело №
УИД №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2026 года г.Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В., при секретаре с/з Ацдарове Ф.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» (далее - ООО «УК «ДВСРК») к Перелыгину Евгению Владимировичу, Перелыгину Евгению Евгеньевичу, Перелыгину Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, пени, судебных расходов мотивируя тем, что Перелыгин Е.В., Перелыгин Е.Е., Перелыгин И.Е., являясь нанимателями жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> период с 09.2020 по 06.2021 несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 67 302,11 руб., из которой:
- 30 228,71 руб. - основной долг по оплате за жильё и коммунальные услуги;
- 37 073,40 руб. - долг по пени.
До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена в связи, с чем истец просит взыскать в солидарном порядке с Перелыгина Е.В., Перелыгина Е.Е., Перелыгина И.Е., задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги, пени, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлялись в установленном порядке, судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.
В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного заседания установлено, что управлением многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления МКД №См-18 от 01.09.2014 занимается ООО «УК «ДВСРК».
Согласно лицевого счета № и выписки из домовой книги следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: Перелыгин Евгений Владимирович,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перелыгин Евгений Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перелыгин Игорь Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу с ч.2 ст.3 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса. Исходя из содержания части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
При этом ч.1 ст.4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п.3), содержания и ремонта жилых помещений (п.6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).
Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с п.4.5 договора управления многоквартирным домом срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома до 25 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
В силу положений, закрепленных в ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Исходя из Акта сверки задолженности, ответчиками начиная с сентября 2020 года по июнь 2021 года при ежемесячных начислениях платы в размерах от 2967,47 руб. до 3 137,07 руб. платеж был внесен единожды в размере 515 руб., что способствовало формированию задолженности в указанном истцом размере.
Согласно представленного истцом расчета, акту сверки задолженность по оплате указанных платежей, с учетом начисленной пени за период с 09.2020 года по 06.2021 составляет 67 302,11 руб.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.
Размер пени ответчиков за период с 09.2020 года по 06.2021 за просрочку составляет 37 073,40 руб.
Проверив правильность представленных расчетов, суд находит их верными.
Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жильё и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков Перелыгина Е.В., Перелыгина Е.Е., Перелыгина И.Е. солидарно задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по июнь 2021 года в размере 30 228,71 руб., пени в сумме 37 073,40 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» к Перелыгину Евгению Владимировичу, Перелыгину Евгению Евгеньевичу, Перелыгину Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с Перелыгина Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Перелыгина Евгения Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Перелыгина Игоря Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ООО «УК «ДВСРК» (ОГРН №) задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по июнь 2021 года в размере 30 228,71 руб., пени в сумме 37 073,40 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.
Судья А.В. Руденко