ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи – Сахоненко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андреенкове Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» к Желтикову Леониду Витальевичу, Желтиковой Майе Анатольевне, Желтикову Максиму Леонидовичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» обратилось в суд с иском к Желтикову Л.В., Желтиковой М.А., Желтикову М.Л. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, в обоснование указав, что ООО «УК «ДВСРК-Горький»» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> (далее - МКД) на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за ЖКУ за период с 01.2021 по 09.2021 составляет 24939,96 руб., задолженность по пени за период с 01.2021 по 09.2021 составляет 28179, 82 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оплату ЖКУ за период с 01.2021 по 09.2021 в размере 24 939, 96 руб., задолженность по пени за период с 01.2021 по 09.2021 в размере 28 179, 82 руб., судебные расходы в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
В судебное заседание не явился представитель истца, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ), согласно письменного заявления просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодека РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание не явились ответчики Желтиков Л.В., Желтикова М.А., Желтиков М.Л., о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации и места жительства в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ). Судебные извещения вернулись за истечением срока хранения. Указанное обстоятельство свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения судебного извещения, что приравнивается к отказу от принятия судебного извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо. Вся информация о движении по делу размещается в официальном сайте Железнодорожного районного суда г.Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, который находится в общем доступе.
При этом, от ответчика Желтиковой М.А. поступила телефонограмма с просьбой об отложении слушания дела, в удовлетворении ходатайства ей было отказано, в связи с чем ответчику доподлино известно о нахождении дела в суде.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. Учитывая, положения ст.113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание, в связи с чем, считает, что применительно к положениям статей 116, 117, 167, 233 ГПК РФ, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В силу с ч.2 ст.3 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса.
Исходя из содержания части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
При этом ч.1 ст.4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п.3), содержания и ремонта жилых помещений (п.6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).
Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
На основании п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с п.3.4 договора управления многоквартирным домом предельный срок внесения платежей собственниками помещений МКД до согласно выставляемым платежным документам -10 числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что ООО «УК «ДВСРК-Горький»» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № Г-3Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственниками помещений в соответствии с решением общего собрания собственников, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевого счета № и выписки из домовой книги следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности по оплате указанных платежей за период с 01.2021 по 09.2021, рассчитанная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 24939 руб. 96 коп.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.
Размер пени ответчиков за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2021 по 09.2021 составляет 28 179 руб. 82 коп.
Проверив правильность представленных расчетов, суд находит их верными.
Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жильё и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за период времени с 01.2021 по 09.2021 в размере 24 939 руб. 96 коп., пени в сумме 28 179 руб. 82 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» к Желтикову Леониду Витальевичу, Желтиковой Майе Анатольевне, Желтикову Максиму Леонидовичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Желтикова Леонида Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Желтиковой Майи Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Желтикова Максима Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» (ОГРН 1112724010420, ИНН 2724158187) задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.2021 по 09.2021 года в размере 24939 рублей 96 копеек, пени за период с 01.2021 по 09.2021 года в размере 28179 рублей 82 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2026 года.
Председательствующий судья Е.А. Сахоненко