РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2026 г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А.
при секретаре Андреенкове Д.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом о признании некапитального объекта бесхозяйным, признании права собственности на бесхозяйную вещь
УСТАНОВИЛ:
Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование требований указав, что специалистами комитета администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом выявлен факт использования земельного участка под нестационарный торговый объект площадью 11,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного захвата и использования земельного участка без правоустанавливающих документов, комитетом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного некапитального объекта. На основании вышеизложенного просит суд признать нестационарный торговый объект площадью 11,4 кв.м., расположенный <адрес>, бесхозяйной вещью, признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
Представитель администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.
В силу ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Согласно п. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
В соответствии с п. 2.4.3 Положения о комитете администрации г.Хабаровска по управлению районом, утв. решением Хабаровской городской Думы от 29 ноября 2016 г. N 464 (далее – Положение), организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.
Согласно п. 2.4.12 Положения о комитете определено, что комитет представляет интересы администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти об освобождении самовольно занятых земельных участков от гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов,
Таким образом, рассматриваемые требования заявлены правомочным лицом.
Из материалов дела следует, что установлен факт использования земельного участка под нестационарным торговым объектом, являющимся некапитальным сооружением, расположенным по адресу: <адрес> без правоустанавливающих документов.
В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного захвата и использования земельного участка без правоустанавливающих документов, комитетом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного нестационарного торгового объекта.
На основании п. 2.6 Порядка взаимодействия структурных подразделений администрации г.Хабаровска по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденным постановлением администрации г.Хабаровска от 17.06.2020 № 1926 управление торговли опубликовало требование № 621 о демонтаже неправомерно размещенного нестационарного торгового объекта в газете «Хабаровские вести», на официальном сайте администрации г.Хабаровска в информационного-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Управление, торговли, питания и бытового обслуживания». УМВД России по г.Хабаровску проводились мероприятия по установлению собственника, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок от нестационарного торгового объекта не освобождён.
Пунктом 2.4.3. Положения о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464 «Об утверждении Положения о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом» (далее - Положение о комитете) определено, что в функции комитета входит организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - гаражей), нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.
Таким образом, судом установлено, что на нестационарный торговый объект, право собственности не оформлено. Данных о правообладании указным объектом третьими лицами не установлено, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, с учетом того, что на момент рассмотрения дела собственник объекта не установлен, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом - удовлетворить.
Признать нестационарный торговый объект площадью 11,4 кв.м., расположенный <адрес>, бесхозяйной вещью.
Признать право муниципальной собственности на движимую бесхозяйную вещь- нестационарный торговый объект площадью 11,4 кв.м., расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Сахоненко