РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года г. Покровск
Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сыроватской О.И., единолично, при секретаре судебного заседания Дьяконовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Муниципального района «Хангаласского улус» РС(Я) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Администрация МР «Хангаласский улус» РС(Я) обратилась в Хангаласский районный суд РС(Я) с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование своих заявленных требований заявитель указал на то, что в собственности МР «Хангаласский улус» находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. На указанном участке расположен объект недвижимости–башня-двухэтажный амбар с бойницами (деревянная), середина XIX в., с кадастровым номером №, площадью 37,9 кв.м., год завершения строительства 1850г., <адрес>. Согласно сведениям из ЕГРН, указанный объект принят на учет как бесхозяйный. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Собственник башни не установлен, иные лица, оспаривающие права муниципального образования на объект, отсутствуют. В силу принципа единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, а также в связи с тем, что объект является бесхозяйным, истец считает, что право собственности на башню должно перейти к администрации МР «Хангаласский улус». Просят признать право собственности (муниципальной собственности) администрации МР «Хангаласский улус» на вышеуказанную недвижимую вещь.
В судебное заседание, будучи должным образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела не явились представитель заявителя администрация МР «Хангаласский улус» РС(Я), просят рассмотреть дело без их участия.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена в установленном п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в РФ» порядке на официальном сайте Хангаласского районного суда РС(Я) в сети Интернет.
Суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя администрации МР «Хангаласский улус» РС(Я), должным образом о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Как следует из материалов дела, в собственности МР «Хангаласский улус» находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. На указанном участке расположен объект недвижимости–башня-двухэтажный амбар с бойницами (деревянная), середина XIX в., с кадастровым номером №, площадью 37,9 кв.м., год завершения строительства 1850г., <адрес>, который принят на учет как бесхозный объект недвижимости 27.05.2023г.
В реестре федерального имущества об объектах недвижимого имущества «Башня-двухэтажный амбар с бойницами (деревянная), с кадастровым номером №, <адрес>, информация отсутствует (ответ Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в РС(Я) от 21.05.2026г. №03-1572).
В реестре государственного имущества РС(Я) информация об объекте недвижимости –здание с кадастровым номером №, <адрес>, отсутствует (ответ Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) от 19.05.2026г. №ВРМИ-20260515-39565840728-3).
В реестре собственности имущества МП «Мальжагарский 2-й наслег» нежилой объект Башня-двухэтажный амбар с бойницами, с кадастровым номером №, <адрес>, отсутствует (ответ администрации СП «Мальжагарский 2-й наслег» от 10.ж06.2026г. №252).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд признает, что на протяжении более трех лет с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйный объект недвижимости никто из иных лиц не заявил прав на него, не производил технического и эксплуатационного обслуживания, не распоряжался этим имуществом и не оформлял в свою собственность, его правообладатель является МР «Хангаласский улус", ограничения (обременения) права, правопритязания не установлены, сведения о споре о правах на него отсутствуют, тем самым их собственник отказался от права собственности на недвижимую вещь, он не имеет собственника, его собственник неизвестен.
Таким образом, принимая во внимание тот факт, что спорный бесхозяйный объект: «Башня-двухэтажный амбар с бойницами (деревянная), середина XIX в., с кадастровым номером №, площадью 37,9 кв.м., год завершения строительства 1850г., <адрес>», поставлен на учет как бесхозяйный, его собственник не установлен, никто своих прав на недвижимую вещь не заявлял, земельный участок на котором расположен указанный бесхозяйный объект недвижимости принадлежит на праве собственности МР «Хангаласский улус», суд в соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявленные требования администрации Муниципального района «Хангаласского улус» Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь -удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Муниципального района «Хангаласского улус» Республики Саха (Якутия) на бесхозяйную недвижимую вещь: Башня-двухэтажный амбар с бойницами (деревянная), середина XIX в., с кадастровым номером №, площадью 37,9 кв.м., год завершения строительства 1850г., <адрес>,
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации возникновения права на указанную недвижимую вещь в отношении администрации Муниципального района «Хангаласского улус».
Идентификатор МР «Хангаласский улус» РС(Я): ИНН 1431007771.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в решения окончательной форме.
Судья Сыроватская О.И.
Решение в окончательно форме составлено 06.08.2026г.