ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Манякиной А.В., при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С., с участием помощника прокурора г. Дальнегорска Епифановой О.А., представителя истца администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края Курпушкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края к Мазур Любови Николаевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
администрация Дальнегорского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> является собственностью Дальнегорского муниципального округа. Данное жилое помещение отнесено к специализированному муниципальному жилищному фонду к категории жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании постановления администрации Дальнегорского городского округа от <дата> №-па. <дата> между администрацией Дальнегорского муниципального округа и К (<дата> г.р.) был заключен договор найма специализированного жилого помещения №. На регистрационном учете по адресу: Приморский край. г. Дальнегорск, <адрес> К. состоял с <дата> по <дата>. <дата> К погиб в зоне проведения специальной военной операции. <дата> представителями администрации Дальнегорского муниципального округа был осуществлен выезд с целью осмотра муниципального жилого помещения по адресу: Приморский край. г. Дальнегорск, <адрес>. В результате был выявлен факт незаконного проживания в жилом помещении Мазур Любови Николаевны. По непроверенным данным она является матерью К. Мазур Л.Н., со слов соседей, ведет асоциальный образ жизни из-за чего им периодически приходится обращаться в полицию.
Просят выселить Мазур Любовь Николаевну, <дата> года рождения, из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
Ответчик Мазур Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, ввиду неявки адресата за ее получением.
По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края Карпушкина Н.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, помощника прокурора г. Дальнегорска Епифанову О.А. полагавшей, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, принадлежит на праве собственности Дальнегорскому муниципальному округу Приморского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 12-15).
На основании договора найма специализированного жилого помещения № от <дата> администрация Дальнегорского городского округа Приморского края передала К. за плату во владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.
Указанное жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании постановления администрации Дальнегорского городского округа от <дата> №-па (п. 3 договора найма специализированного жилого помещения № от <дата>).
Из поквартирной карточки (форма №) следует, что в названном жилом помещении зарегистрированных по постоянному месту жительства лиц не значится. Ранее зарегистрированный по месту жительства К., <дата> года рождения, снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью (л.д. 26).
Согласно копии свидетельства о смерти серии № № К умер <дата>, <...>
Юридически указанное жилое помещение числится свободным.
Однако, согласно представленному акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> от <дата>, фактически по указанному адресу жилое помещение занимает Мазур Любовь Николаевна, которая со слов соседей ведет асоциальный образ жизни (л.д. 28).
Уведомление администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края о необходимости освободить жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, направленное ответчику Мазур Л.Н. почтовым отправлением <дата>, последней не получено, возвращено истцу в связи с истечением срока хранения <дата> (л.д. 29, 30-32, 33).
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, является муниципальной собственностью, относится к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, регистрации по месту жительства по адресу спорной квартиры ответчик не имеет, со стороны органов исполнительной власти каких-либо распоряжений о предоставлении ответчику спорной квартиры не издавалось, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что Мазур Л.Н. подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой по неимущественному требованию, с учетом ст. 333.19 НК РФ, составляет 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края к Мазур Любови Николаевне о выселении - удовлетворить.
Выселить Мазур Любовь Николаевну, <дата> года рождения, (паспорт № №, выдан <дата> ОУФМС России по Приморскому краю в г. Дальнегорске) из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
Взыскать с Мазур Любови Николаевны, <дата> года рождения, (паспорт № №, выдан <дата> ОУФМС России по Приморскому краю в г. Дальнегорске) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд Приморского края путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.В. Манякина
(мотивированное решение изготовлено с учетом выходных дней <дата>)