ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2026 года г.Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретаре Гуськовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» к Томпаиди М. О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» обратился с иском в суд, указав, что ответчик Томпаиди М.О., имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных за период с <дата> по <дата> по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
В связи с ненадлежащим исполнением Томпаиди М.О., своих обязанностей по оплате коммунальных услуг представитель Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» обратился к мировому судье судебного участка № судебного района г. Дальнегорска Приморского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Томпаиди М.О. за период с <дата> по <дата> по оплате оказанных коммунальных услуг и судебных расходов, на основании которого вынесен судебный приказ от <дата> №, и <дата> определением мирового судьи, согласно поданному должником возражению относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ № был отменен.
Просит суд взыскать с ответчика Томпаиди М.О., являющейся собственником и нанимателем жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 56387 рублей 30 копеек, пеню в размере 39499 рублей 79 копеек, госпошлину в размере 4000 рублей.
В судебное заседание <дата> представитель истца не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление об уточнении исковых требований, в окончательной редакции просил взыскать с Томпаиди М.О. задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных за период с <дата> по <дата> в сумме 30433 рубля 92 копейки, пеню в размере 39499 рублей 79 копеек и госпошлину в размере 4000 рублей, не возражал относительно вынесения заочного решения суда.
В судебное заседание <дата> ответчик Томпаиди М.О. не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.
Согласно гражданскому делу судебная повестка направлялась заказным письмом с уведомлением ответчику по адресу ее регистрации: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.
В силу положений статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Однако, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения, в связи с чем, исходя из положений ст.165.1 ГК РФ суд полагает ответчика, извещенным надлежащим образом.
В порядке статьи 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, по определению суда, рассмотрение гражданского дела проводится в порядке заочного производства.
Суд, исследовав гражданское дело, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующим выводам.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из информации, полученной по запросу суда из ОВМ МО МВД РФ «Дальнегорский», следует, что Томпаиди М.О. состоит на регистрационном учете по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <дата> подтверждается, что с <дата> Томпаиди М.О. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от <дата> №.
На основании пункта 13 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
На основании п.8 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 « Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Из содержания вышеуказанных правовых актов следует, что Дальнегорский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, осуществляет подачу тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения до внешней стены многоквартирного дома, которая является точкой разграничения ответственности ресурсоснабжающей организации с одной стороны и управляющей организации и товарищества собственников жилья с другой стороны.
Дальнегорский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» не относится к категории управляющих организаций и не является товариществом собственников жилья, в связи с чем не несет ответственность за состояние общедомовых систем отопления и водоснабжения в многоквартирном доме.
В обоснование исковых требований представителем истца предоставлены копии актов подключения к системе теплоснабжения и горячего водоснабжения от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, согласно которым представитель Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» и представители управляющей организации засвидетельствовали факт подключения к системе теплоснабжения в связи с началом отопительных зимних периодов 2022-2023, 2023-2024, 2024-2025, а также межотопительного периода 2023, жилых домов, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.
Таким образом, факт предоставления услуги по теплоснабжению до внешней стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> исковой период подтвержден документально.
Кроме этого, истец оказывал услуги по водоотведению и водоснабжению до внешней стены дома на основании приказа от 16.07.2013 № 397 «О начале предоставления услуг водоснабжения и водоотведения на территории Дальнегорского городского округа Приморского края», изданного руководителем КГУП «Примтеплоэнерго», распоряжения директора департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края от 15.07.2013 № 21-р «Об обеспечении водоснабжением и водоотведением Дальнегорского городского округа», распоряжения и.о. главы администрации Дальнегорского городского округа от 18.07.2013 №158-ра «О передаче имущества, предназначенного для водоснабжения и водоотведения потребителей Дальнегорского городского округа в аренду КГУП «Примтеплоэнерго».
Положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ обосновывается требование представителя истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение оплаты оказанных коммунальных услуг.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты частично или в полном объёме задолженности, пени, судебных расходов, а так же доказательств, подтверждающих факт того, что услуга им не была оказана, либо оказана ненадлежащим образом, либо ненадлежащего качества, а представленные представителем истца доказательства в своей совокупности являются достаточными, то суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН2536112729) к Томпаиди М. О. (паспорт серия № №) о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени и судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Томпаиди М. О. в пользу Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> сумме 30433 рубля 92 копейки, пеню в размере 39499 рублей 79 копеек, госпошлину в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
(Решение в окончательной форме изготовлено <дата>).
Судья Р.С. Карпунин