Решение
именем Российской Федерации
25 декабря 2025 года г.Краснокаменск
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Яскиной Т.А., при секретаре Байло А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о признании прав муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю объект недвижимого имущества - здание овощехранилища с кадастровым номером №, общей площадью 337,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Законных владельцев объекта недвижимого имущества не установлено.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Спор о праве отсутствует.
Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: признать право муниципальной собственности Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание овощехранилища с кадастровым номером №, общей площадью 337,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Истец – администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил глава муниципального округа Зверев К.А. письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заинтересованные лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Забайкальском крае, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, будучи надлежащим образом и своевременно уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, не сообщили об уважительных причинах неявки.
Суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу положений пунктов 2, 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Законодателем не указаны иные участники гражданского оборота, кроме органа местного самоуправления, имеющие право на подачу заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Здание овощехранилища с кадастровым номером №, общей площадью 337,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ относится к недвижимому имуществу (категория - сооружение), так как данный объект прочно связан с землей и находится в административных границах Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, но в реестрах муниципальной собственности Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, государственной либо иной собственности не значится.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю объект недвижимого имущества - здание овощехранилища с кадастровым номером №, общей площадью 337,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 44-45).
В течение года с момента постановки на учет никто о правах на данное здание не заявил.
В соответствии с п. 2 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Судом установлено, что вышеназванное здание овощехранилища отвечает признакам бесхозяйного недвижимого имущества, не имеет собственника, в течение установленного законом срока находилась на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о правах на данное здание никто, кроме заявителя, не заявил.
В связи с реализацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального района «<адрес> и <адрес>» <адрес>, в Краснокаменский муниципальный округ <адрес>» администрация сельского поселения «Соктуй- Милозанское» реорганизована в форме присоединения к администрации Краснокаменского муниципального округа <адрес>, которая является ее правопреемником.
В связи с изложенным, заявление Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление Администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание овощехранилища с кадастровым номером №, общей площадью 337,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Яскина