ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2026 г. г. Слюдянка
Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Дроздовой С.В., с участием истца Гвозденского И. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/2026 по исковому заявлению Гвозденского И. Г. к А., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гвозденский И.Г. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером № ***, площадью 40,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС". В жилом помещении зарегистрированы: истец, А., Б. "ДАТА" ответчики А. и Б. выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащее им имущество, в данной квартире больше не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики не являются членами семьи истца.
В связи с чем, истец просил признать ответчиков А., Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС"; снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гвозденский И.Г. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что в данной квартире ответчики не проживают с "ДАТА", выехали в Красноярский край на постоянное место жительства, забрали свои вещи. Точный адрес фактического проживания ответчиков ему не известен. Брак между ним и А. расторгнут. Б. является сыном А. В настоящее время ответчики не являются членом его семьи. Квартиру он покупал "ДАТА" до брака с А. Он несет бремя содержания указанной квартиры. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики А. и Б. извещались по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд находит, что судебные извещения доставлены ответчикам. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не представили; возражений по иску не направили; не просили рассматривать дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчики выразили своё волеизъявление, свидетельствующее об отказе от осуществления своих процессуальных прав, суд в соответствии с правилами статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии согласия истца, выраженного письменно, рассмотрел дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Суд, заслушав пояснения истца Гвозденского И.Г., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.
Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером № ***, площадью 40,9 кв.м., расположенная по адресу: "АДРЕС" на праве собственности принадлежит истцу Гвозденскому И.Г. на основании договора купли-продажи от "ДАТА", что следует из выписки из ЕГРН от "ДАТА" (л.д.16-21).
В справке о составе семьи № *** от "ДАТА", выданной АО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"», указано, что Гвозденский И.Г. зарегистрирован по адресу: "АДРЕС", совместно с ним зарегистрированы: Б. и А. (л.д. 11). В домовой книге указано, что данному адресу зарегистрированы: А. с "ДАТА", Б. с "ДАТА" (л.д.14).
В справке о заключении брака № *** от "ДАТА" указано, что Гвозденский И.Г. и А. зарегистрировали брак "ДАТА". После заключения брака жене присвоена фамилия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". Вышеуказанный брак расторгнут.
В свидетельстве о расторжении брака № *** от "ДАТА" указано, что брак между Гвозденским И.Г. и А. прекращен "ДАТА", о чем составлена актовая запись № *** (л.д.15).
Из карточки лицевого счета на квартиру по адресу: "АДРЕС" установлено, что задолженности по оплате коммунальных услуг за 2025 год не имеется (л.д.23).
Допрошенный в судебном заседании свидетель В. показал, что с истцом знаком более десяти лет. Он иногда приходит к истцу в гости. Ранее ответчики проживали в квартире истца, затем выехали. Длительное время ответчики в квартире истца не проживают, их вещей в квартире нет.
Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: "АДРЕС" является истец Гвозденский И.Г. Брак между истцом и ответчиком А. расторгнут. Истец и ответчики не являются членами семьи. Ответчики А. и Б. выехали из данной квартиры на другое постоянное место жительства. Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время с 2017 года, не оплачивают коммунальные платежи; их отсутствие не носит временный характер. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу не подлежат удовлетворению на основании следующего.
В силу ст. 2 Федерального закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации (ст.3 ФЗ № 5242-1).
Согласно ст.4 вышеуказанного закона органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Абзацем 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
С учетом вышеизложенного, снятие гражданина с регистрационного учета является административным актом; совершение данного действия в силу закона возложено на орган регистрационного учета. Указанное требование не может являться предметом судебного рассмотрения, поскольку законодательством, регулирующим порядок и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, такой способ защиты субъективного права не предусмотрен.
С учетом изложенного исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гвозденского И. Г. к А., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать А., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", (паспорт № ***), Б., "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", (паспорт № ***), утратившими право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером № ***, площадью 40,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС".
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Разъяснить ответчикам право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: Н.А. Казарина
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2026 г.