ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2026 года г.Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретаре Гуськовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по Приморскому краю к Логутенкову И. А. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по Приморскому краю обратилась в суд с иском к Логутенкову И.А., в котором указал, что <дата> в отделении судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса от <дата> № У№ о взыскании с Логутенкова И.А. в пользу ПАО Сбербанк России задолженности по кредитному договору от <дата> № в сумме 205168 рублей 14 копеек.
Ответчик (должник по исполнительному производству) обязательства не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества. Однако, у должника в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1442 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее- земельный участок). На данном земельном участке расположено жилое здание - дом с кадастровым номером №, площадью 52, 2 кв.м., по адресу: <адрес> (далее - дом).
С целью погашения обязательств, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на принадлежащий Логутенкову И.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1442 кв.м.
Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик Логутенков И.А. не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.
Согласно гражданскому делу судебная повестка направлялась заказным письмом с уведомлением ответчику по адресу регистрации: <адрес>.
В силу положений статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения, в связи с чем, исходя из положений ст.165.1 ГК РФ суд полагает ответчика, извещенным надлежащим образом.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не заявлял.
В порядке статьи 233 ГПК РФ, по определению суда, рассмотрение гражданского дела проводится в порядке заочного производства.
Изучив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же их достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
<дата> нотариусом Хорольского нотариального округа Приморского края Эйферт Е.К. оформлена нотариальная надпись № № о взыскании с Логутенкова И.А. в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору от <дата> № в сумме 205168 рублей 14 копеек.
<дата> на основании указанной нотариальной надписи в отделении судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Судебным приставом проведена проверка имущественного положения должника, путем направления запросов в контрольно-регистрирующие органы, кредитные организации.
Из содержания выписки из ЕГРН от <дата> следует, что ответчику с <дата> на праве собственности, на основании договора дарения от <дата>, принадлежит земельный участок и дом.
В собственности Логутенкова И.А. имеется жилое помещение с кадастровым номером: №, площадью 42,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ?.
Согласно ответу из ГИБДД МВД России на должника были зарегистрированы транспортные средства автомобиль марки «<...>», госномер №, год выпуска №, СРТС от <дата> серия и № (актуальность сведений <дата>) и мотоцикл год выпуска № номер двигателя №, зарегистрирован в ГИБДД Тернейского РОВД <дата> серия и номер <адрес> (актуальность сведений <дата>).
Согласно акту о совершении исполнительских действий от <дата>, на придомовой территории по месту жительства ответчика по адресу: <адрес>, автомобиль марки «<...>», госномер №, год выпуска №, отсутствует, машина сгорела.
Согласно заявлению Логутенкова И.А. от <дата> данный автомобиль сгорел в мае 2021 года вследствие замыкания проводки, планирует снять с учета.
В рамках указанного выше исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложены аресты на имущество должника, а именно, на дом и квартиру с правом беспрепятственного пользования.
Кроме того, к должнику применялись меры принудительного исполнения в виде обращения взыскания на доходы должника, впоследствии, в ходе совершения исполнительских действий установлено увольнение, в связи с чем меры по обращению взыскания на доходы Логутенкова И.А. были отменены судебным приставом-исполнителем, о чем <дата> вынесено соответствующее постановление.
Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что, согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ, к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».
Разрешая заявленные требования, учитывая, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, должник Логутенков И.А. обязательства перед взыскателем не исполняет, денежных средств, на которые можно обратить взыскание не имеет, ограничений, установленных ст. 446 ГПК РФ, в ходе судебного разбирательства не выявлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований и полагает необходимым исковые требования удовлетворить и обратить взыскание на спорный земельный участок.
Принимая во внимание, что на земельном участке с кадастровым № находится жилой дом, и обращение взыскания на земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный жилой дом недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка. Положений об одновременном заявлении требований об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит. Обращение взыскания на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, может быть осуществлен в рамках, предоставленных Федеральным законом «Об исполнительном производстве» судебному приставу полномочий.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, обоснованными, в свою очередь представителем ответчика не предоставлено суду доказательств, опровергающих иск.
По смыслу положений п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при рассмотрении дел, направленных на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП РФ по Приморскому краю к Логутенкову И. А. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Логутенкову И. А., родившемуся <дата>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
(Решение в окончательной форме изготовлено <дата>)
Судья Карпунин Р.С.