К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-359/2026 ~ М-71/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Гражданские дела · первая инстанция, Слюдянский районный суд Иркутской области · судья Газимзянов Анатолий Равильевич

Отказано в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Карточка на сайте суда
Поступило
09.02.2026
Решение
06.04.2026
Категория
Долги за ЖКУ

Решения

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2026г. город Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2026 по исковому заявлению ООО «РТ-НЭО Иркутск» к А., Б. о взыскании задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, судебных расходов, установил:

Истец ООО «РТ-НЭО Иркутск» просил взыскать с ответчика А. задолженность по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с "ДАТА" по "ДАТА" в размере 34115,58 руб., а также неустойку (пени) за период с "ДАТА" по "ДАТА" в размере 25966,76 руб., по жилому дому по адресу: "АДРЕС", а также расходы на представителя в размере 20000 руб., по уплате государственной пошлины 4000 руб.

В обоснование иска указано, что на основании конкурсного отбора и соглашения № *** от "ДАТА" истец имеет статус регионального оператора по обращению с ТКО. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. У ответчика в собственности имеется жилой дом по адресу: "АДРЕС". Начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами производится в соответствии нормативами, установленными Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области № 66-83-мпр от 25 декабря 2024г., установленными Службой по тарифам Иркутской области тарифами, с учетом способа расчета от "ДАТА" № ***. Ответчиком обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняется. Имеется задолженность за период с "ДАТА", итого с учетом пени 60082,34 руб.

Судом в качестве соответчика привлечена Б..

В судебное заседание ответчики А., Б., их представитель Шупруто С.В. не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Ответчики предоставили суду возражение, в котором указали, что исковые требования признают за период с "ДАТА" по "ДАТА", поскольку собственником спорного жилого дома является Б.; право собственности зарегистрировано "ДАТА". В связи с чем задолженность образовалась за период с "ДАТА" по "ДАТА" в размере: по основному долгу 4662,57 руб., по пени 1887,61 руб. Данная задолженность собственником Б. оплачена "ДАТА", о чем имеются платежные документы.

В судебное заседание истец ООО «РТ-НЭО Иркутск» не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства. Свою позицию на возражение ответчиков суду не предоставил.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, исследовав материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные в дело доказательства, приняв во внимание позицию истца ООО «РТ-НЭО Иркутск», ответчиков А., Б., их представителя Шупруто С.В., суд приходит к следующему.

По сведениям ЕГРН от "ДАТА" недвижимое имущество по адресу: "АДРЕС", КН индивидуального жилого дома № *** находится в собственности Б., право собственности зарегистрировано "ДАТА" за № ***. Год завершения строительства – "ДАТА"; сведения о переходе прав на объект недвижимости отсутствуют.

В силу положений статей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку ответчик А. собственником объекта по адресу: "АДРЕС" в спорный период не являлся, и доказательств обратного суду не предоставлено, то исковые требования ООО «РТ-НЭО Иркутск» к А. заявлены неправомерно, требования к данному лицу удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе и за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Определяя правовые основы обращения с отходами производства и потребления, Федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" предусматривает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности (пункт 1 статьи 24.7).

На основании конкурсного отбора и Соглашения № *** от "ДАТА", заключенного между Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области и ООО «РТ-НЭО Иркутск» последнему присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Иркутской области (Зона № 2). Предметом соглашения являюсь обеспечение региональным оператором обращения с твердыми коммунальными отходами, включая накопление, сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение ТКО.

Факт оказания истцом ООО «РТ-НЭО Иркутск» услуг по обращению с ТКО по жилому помещению по адресу: "АДРЕС" стороны не отрицали.

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с "ДАТА" по "ДАТА".

Ответчик Б. как собственник жилого помещения исковые требования ООО «РТ-НЭО Иркутск» о взыскании задолженности по оплате за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами признала, но за период с "ДАТА" (момента возникновения ее права собственности на объект) по "ДАТА".

Истец ООО «РТ-НЭО Иркутск» свою позицию суду по возражению ответчика Б. не предоставил.

С учетом предоставленного истцом сведений по стоимости услуг, момент возникновения права собственности Б. на спорный объект, представленный ответчиком расчет задолженности, суд приходит в выводу, что за период с "ДАТА" по "ДАТА" задолженность по основному долгу составила 5896,14 руб., по пени 376,75 руб., итого 6 272,89 руб.

Факт оплаты ответчиком Б. задолженности по услугам за обращение с ТКО подтвержден платежными документами: квитанцией от "ДАТА" за № *** на сумму 4662,57 руб., квитанцией от "ДАТА" за № *** на сумму 1887,61 руб.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Предусмотренное правовым регулированием право ответчика на признание иска вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, в этой связи признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца, оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика.

Из положений ст. 56 ГПК РФ следует, что при разрешении вопроса о признании ответчиком исковых требований суду следует дать оценку тому, не нарушает ли такое признание прав и законных интересов других лиц.

Из положений ст.153, 154, 155 ЖК РФ следует, что граждане момента возникновения у них права собственности на объект недвижимости обязаны своевременно и полностью вносить плату за обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае несвоевременного внесения платежей потребители обязаны уплатить кредитору пени.

Из материалов дела следует, что ответчик Б. не отрицала факт возникновения задолженности по коммунальным платежам за период с "ДАТА" по "ДАТА", исковые требования признала, задолженность оплатила. Б. представила свой расчет задолженности, который истцом ООО «РТ-НЭО Иркутск» не оспорен.

Признание ответчиком Б. исковых требований заявлено в письменном виде, приобщено к материалам дела. Последствия признания исковых требований ответчику понятны. Обстоятельств при которых признание иска ответчиком не может быть принято судом, не установлено; нарушений закона признанием иска ответчиком не имеется. Оснований полагать, что принятие судом признания ответчиком иска нарушены права иных лиц, не имеется.

Истец ООО «РТ-НЭО Иркутск» просил также взыскать с ответчиков расходы на представителя 20000 руб., по уплате государственной пошлины 4000 руб.

На основании части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 настоящего Кодекса).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст.100 ГПК РФ).

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу названных законоположений принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Из указанных положений следует, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (абзац второй пункта 26 названного Постановления).

В подтверждение несения расходов на представителя истец направил суду Договор от "ДАТА" № *** на оказание комплекса услуг по поиску и взысканию дебиторской задолженности за оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО, заключенный между ООО «РТ-НЭО Иркутск» с ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» (исполнителем), а также Техническое задание (приложение № 1).

Однако, вышеуказанные документы не могут быть приняты судом в качестве относимых, достоверных доказательств по делу, поскольку не подтверждают оказание исполнителем услуг именно в отношении настоящего спора, такие сведения не указаны в Договоре от "ДАТА", а также в Техническом задании; Акт сдачи-приема оказанных услуг не представлен. На предложение суда (определения о подготовке дела к судебному разбирательству от "ДАТА", от "ДАТА") о предоставлении доказательства несения судебных расходов по оплате юридических услуг, в том числе факт обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа с должника Б. истец ООО «РТ-НЭО Иркутск» в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставил.

Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтвержден платежным поручением № *** от "ДАТА" на сумму 4000 руб.

В связи с признанием ответчиком Б. исковых требований, в порядке ст. 196 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлина в размере (4000 *30%) 1200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования ООО «РТ-НЭО Иркутск» к Б. о взыскании задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 60082,34 руб., взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 20000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2800 руб. оставить без удовлетворения.

Исковые требования ООО «РТ-НЭО Иркутск» к А. о взыскании задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 60082,34 руб., взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 20000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. оставить без удовлетворения.

Взыскать с Б., рожденной "ДАТА" в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", паспорт гражданина России № ***, датой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", в пользу ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ОГРН № ***) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1200 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 9 апреля 2026 года в 16 часов 00 минут.

Судья:

Участники

Истец

  • ООО РТ-НЭО Иркутск представитель Черепанова А А

Ответчик2

  • А. А. С.

  • А. И. В.

Представитель

  • Ш. С. В.

Ход дела

  1. 17:13

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 18:06

    Передача материалов судье

  3. 09:58

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 09:58

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 09:58

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 09:30

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    ИНЫЕ ПРИЧИНЫ

  7. 10:30

    Судебное заседание

    Рассмотрение дела начато с начала

    Привлечение соответчика или соответчиков

  8. 10:00

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)

  9. 09:50

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  10. 12:07

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  11. 14:52

    Дело оформлено

  12. 14:52

    Дело передано в архив