Заочное решение
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Карпенко А.В., при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» к Попова Т.В., Попова К.Ю., Попов В.Ю. о взыскании задолженности за содержание, текущий ремонт жилья и управление многоквартирным домом,
Установил:
УК ООО «Авангард-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Попова Т.В., Попова К.Ю., Попов В.Ю. о взыскании задолженности за содержание, текущий ремонт жилья и управление многоквартирным домом.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение зарегистрировано за городским округом «<адрес>». На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам. Данный многоквартирный дом находится в управлении УК ООО «Авангард-Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился на судебный участок №<адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка №<адрес>. Согласно акту сверки задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере 31 978 рублей 66 копеек. От должников поступили оплаты в общей сложности на сумму 89 461 рубль 32 копейки. У должников по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в размере 125 745 рублей 25 копеек. Внесенные ответчиками денежные средства идут в счет погашения долга, возникшего до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 39 746 рублей 11 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 978 рублей 66 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 746 рублей 11 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчики Попова Т.В., Попова К.Ю., Попов В.Ю. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствии не просили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В материалах дела имеется письменные возражения от ответчика Попова К.Ю., из которых следует, что ответчики решением Арбитражного суда <адрес> признаны банкротами и освобождены от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-68440213.
Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РКЦ» ответчики зарегистрированы квартире в № в <адрес>.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).
В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт жилья и управление многоквартирным домом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 978 рублей 66 копеек.
Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, требования о взыскании задолженности истцом заявлены обоснованно.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 746 рублей 11 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Попов В.Ю. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Попова К.Ю. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Попова Т.В. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.126 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом наступают следующие последствия: прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Согласно абз.5 п.1 ст.4, п.1 ст.5 и п.3 ст.63 Федерального закона № 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)» текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.
При таких обстоятельствах, оснований для взыскания задолженности за содержание, текущий ремонт жилья и управление многоквартирным домом, а также пени в отношении ответчика Попова К.Ю. за период с 01.09.2023 по 31.05.2024, в отношении ответчика Попов В.Ю. за период с 01.09.2023 по 30.06.2024, в отношении ответчика Попова Т.В. за период с 01.09.2023 по 30.06.2024 не имеется, поскольку указанные обязательства у ответчиков наступили до признания их несостоятельным (банкротом), данные платежи не являются текущими и подлежат взысканию в рамках дела о банкротстве.
Текущая задолженность за содержание, текущий ремонт жилья и управление многоквартирным домом у ответчика Попова К.Ю. за период с 01.06.2024 по 30.06.2024 составляет 1 778 рублей 34 копейки, пени - 1 768 рублей 14 копеек, текущая задолженность у ответчиков Попова К.Ю., Попов В.Ю., Попова Т.В. за период с 01.07.2024 по 28.02.2025, с учетом поступивших оплат за указанный период, составляет 6 216 рублей 36 копеек, пени - 14 729 рублей 56 копеек.
Учитывая изложенное с Попова К.Ю. подлежит взысканию указанная задолженность за период с 01.06.2024 по 30.06.2024 в размере 1 778 рублей 34 копейки, с ответчиков Попова К.Ю., Попов В.Ю., Попова Т.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2024 по 28.02.2025 в размере 6 216 рублей 36 копеек.
В силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков, требования разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер пени за период с 01.06.2024 по 30.06.2024 до 100 рублей, за период с 01.07.2024 по 28.02.2025 до 1 000 рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» к Попова Т.В., Попова К.Ю., Попов В.Ю. о взыскании задолженности за содержание, текущий ремонт жилья и управление многоквартирным домом – удовлетворить частично.
Взыскать с Попова К.Ю. (<данные изъяты>) в пользу Управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (ОГРН 1152723001705, ИНН 2723178945) задолженность за содержание, текущий ремонт жилья и управление многоквартирным домом за период с 01.06.2024 по 30.06.2024 в размере 1 778 рублей 34 копейки, пени 100 рублей.
Взыскать с Попова Т.В. (<данные изъяты> Поповой Ксении Юрьевны <данные изъяты> Попов В.Ю. <данные изъяты> в пользу Управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Сервис» (ОГРН 1152723001705, ИНН 2723178945) в солидарном порядке задолженность за содержание, текущий ремонт жилья и управление многоквартирным домом за период с 01.07.2024 по 28.02.2025 в размере 6 216 рублей 36 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Карпенко А.В.