РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Анфиногеновой М.С., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием представителя истцов ФИО7, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, МТУ Росимущества в <адрес> и ЕАО, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»), МТУ Росимущества в <адрес> и ЕАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором социального найма ФИО4 является нанимателем <адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена ей и ее семье на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом кассационного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежит государственному жилому фонду, а находится в оперативном управлении у ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, состоит из 3 комнат, имеет общую площадь 61,6 кв.м, жилую площадь 45,1 кв.м. Наниматель ФИО4 в квартире постоянно проживает с дочерью ФИО5, внучкой ФИО1 и правнуком ФИО2 Ответчиками отказано в заявлениях истцов по вопросу приватизации данной квартиры. Ранее право на приватизацию истцы не использовали, квартире не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации.
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Определением судьи Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.
Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что супруг ФИО4 работал в войсковой части, но не являлся военнослужащим, дом, в котором они проживали, был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем по решению суда было выделено две квартиры, одна из которых – спорная, на ФИО4, ФИО5, и ФИО1 Спорная квартира находится в государственном жилом фонде. Истцами получен отказ в приватизации в связи с тем, что они не являются военнослужащими, однако спорная квартира была выдана взамен аварийного жилья, подлежащего сносу, и не является служебной. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представители ответчиков ФГАУ «Росжилкомплекс», МТУ Росимущества в <адрес>, Министерство обороны РФ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участника процесса, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
Исходя из содержания изложенных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.
В соответствии с Положением о Министерстве обороны РФ, утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № МО РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ. (п. 1 Положения).
Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за вооруженными силами РФ на правах хозяйственного ведения или оперативного управления (п.п. 68,71).
Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГАУ «Росжилкомплекс» определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны РФ в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных законодательством РФ в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 к ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа», администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения исковые требования удовлетворены частично, судом постановлено:
Обязать Федеральное государственное учреждение «Управление Дальневосточного федерального округа» предоставить ФИО3 на состав семьи из 7 человек соответствующее санитарно-техническим требованиям благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, в соответствии с требованиями статьи 89 Жилищного кодекса РФ.
В иске к администрации <адрес> отказать.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда изменено в части возложения обязанности на ФГАУ «Управление Дальневосточного военного округа» предоставить ФИО3 на состав семьи из 7-ми человек соответствующее санитарно-техническим требованиям благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, в соответствии с требованиями статьи 89 ЖК РФ и в данной части принято новое решение, которым на ФГАУ «Управление Дальневосточного военного округа» возложена обязанность предоставить ФИО3 на состав семьи из 7-ми человек соответствующее санитарно-техническим требованиям благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, с соблюдением нормы предоставления площади жилого помещения, установленной Решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью не менее 126 кв.м. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Как установлено судом при рассмотрении дела №, решением Кировскеого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО9 признано право пользования жилым помещением – комнатам размером 13,9 кв.м, 13,9 кв. м. в <адрес>. 21 по <адрес> в <адрес>.
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФГУ «Управление ДВО» к ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11 о выселении из жилого помещения в связи со сносом дома с предоставлением другого жилого помещения установлено, что ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11 занимают все три комнаты в коммунальной <адрес> в <адрес>, приобрели право пользования ими, проживают единой семьей, нанимателем комнаты размер 13,9 кв.м и 13,9 кв.м. является ФИО4, комната размером 6,9 кв.м была занята с устного разрешения начальника КЭЧ, то есть установлено, что фактически с ответчиками был заключен договора найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Указанное жилое помещение предоставлено истцу ФИО4 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Хабаровской КЭЧ МО РФ, на состав семьи из трех человек – ФИО4 – наниматель, ФИО5 – дочь, ФИО11 – внучка.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., а также ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО1 (ранее ФИО13, ФИО2) А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., что также подтверждается копией лицевого счета.
Жилые помещения на праве собственности у истцов отсутствуют, что подтверждается справками КГБУ «<адрес>кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в МТУ Росимущества в <адрес> и ЕАО, Министерство обороны РФ, ФГКУ «ДТУИО» МО РФ с заявлениями о приватизации истцами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в ответе ФГКУ «ДТУИО» МО РФ указало о необходимости предоставления дополнительных документов, согласно утвержденному списку.
Из материалов дела и объяснений представителя истцов следует, что истцы не имеют в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали, в спорной квартире проживают вчетвером.
Судом не установлено обстоятельств, указанных в статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих приватизации жилого помещения, в отношении спорной квартиры.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из смысла приведенных норм права следует, бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, введении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления не требуется.
Материалами дела подтверждается, что истцы проживают в спорной квартире по договору социального найма, который не расторгнут и в установленном законом порядке недействительным не признан, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимали и реализовать свое право на получение спорной квартиры в собственность бесплатно иначе, чем в судебном порядке, они не могут, в связи с чем у суда имеются правовые основания для удовлетворения иска.
Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> служебным не является, передано истцу ФИО4 по договору социального найма по решению суда. Обратного стороной ответчика не доказано.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании не добыто, а ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, МТУ Росимущества в <адрес> и ЕАО, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО4 (№) право собственности на 1/4 долю в жилом помещении - <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО5 (№) право собственности на 1/4 долю в жилом помещении - <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО1 (№) право собственности на 1/4 долю в жилом помещении - <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 (№ №) право собственности на 1/4 долю в жилом помещении - <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья М.С. Анфиногенова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.08.2026.