РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026г. г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Суворовой И.Ю., с участием представителя истца Осетрова К.М., ответчика Метелькова А.М., помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Хромченковой В.Н., при секретаре Кривенко Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башуровой ФИО9 к Метелькову ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Башурова Т.В. обратилась в суд с иском к Метелькову А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Индустриального районного суда г.Хабаровска от 26.06.2014 является собственником дома, расположенного по адресу г.Хабаровск <адрес> в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Метельков А.М., который в дом не вселялся, в нем не проживал, вещей своих в доме не хранит, ее членом семьи не является, каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения не несет, регистрация ответчика носит формальный характер.
Просит суд признать Метелькова А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес>
Истец Башурова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Представитель истца Осетров К.М. при рассмотрении дела настаивал на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что ответчик в доме не проживает, прав на данное жилое помещение не имеет. Отсутствие у ответчика регистрации не повлияет на его право на получение жилья.
Ответчик Метельков А.М. при рассмотрении дела исковые требования не признал, суду показал, что на данном земельном участке была времянка, в которой он проживал с матерью, которая состояла в очереди на получение жиль. После смерти матери в очереди на получение жилья стоит он, в связи с чем, ему необходима регистрация по месту жительства. С 1992 в доме по ул<адрес> не проживает, живет в съемных квартирах, до настоящего времени не принимал мер к вселению в дом, своих вещей в нем не хранит, возможно, после освобождения из мест лишения свободы он будет принимать меры к вселению в данный дом.
Свидетель Литвинцева Л.А. при рассмотрении дела показала, что с 2001 проживает в доме по <адрес>, является соседкой Башуровой Т.В., которая проживает в 2-х этажном доме по ул.<адрес>, на этом же участке есть разрушенный сарай. С Метельковым А.М. не знакома, никогда его не видела в доме по <адрес>.
Свидетель Жилина Н.С. при рассмотрении дела показала, что проживает в доме по ул<адрес> является соседкой Башуровой Т.В., которая проживает в 2-х этажном доме по ул.<адрес> на этом же участке есть разрушенный сарай. Метелькова А.М. знает, видела его еще маленьким, когда ему было лет 6-7, когда он приезжал временно к бабушке в гости и жили с матерью во времянке <адрес>
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса и заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При рассмотрении дела судом установлено, что решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 26.06.2014 за Башуровой Т.В. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> года постройки, общей площадью 77,6 кв.м., в котором с 1974 Башурова Т.В. проживает и зарегистрирована.
С 18.11.1999 в указанном доме по месту жительства зарегистрирован Метельков А.М., который на день рассмотрения дела отбывает наказание в ФКУ ИК-7.
По утверждению истца, ответчик членом ее семьи не является, в жилое помещение не вселялся и не проживал, принадлежащих ему вещей в доме не хранит, расходы по содержанию дома не несет, в опровержение чего ответчиком каких-либо доказательств не представлено.
При рассмотрении дела Метельков А.М. указал, что рядом с домом <адрес> имелась времянка, в которой он проживал с матерью, в дом не вселялся, вещей своих в нем не хранит, регистрация по данном адресу ему нужна поскольку он состоит в очереди на получение жилья.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорное помещение не вселялся и не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не нес, вследствие чего право пользования спорным жилым помещением по адресу: г.Хабаровск, <адрес> им приобретено не было. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не предоставлено.
Суд учитывает, что конституционное право на жилище, предусмотренное ст.40 Конституции РФ, произвольно ограничено быть не может.
Не проживая в жилом помещении, ответчик сохраняют в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Действия ответчика, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении и не принимал мер к вселению, сохраняет в нем регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. При этом длительное наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, не свидетельствует о приобретении им права пользования спорным жилым помещением.
Доказательств того, что ответчику чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в том числе проживающих в нем или собственника, не представлено.
Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь положениями ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходя из положений ст.31 ЖК РФ, учитывает, что в судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения действиями ответчика, который вопреки воле истца, чинит препятствия в осуществлении прав истца пользоваться принадлежащим ему жильем по своему усмотрению.
Доказательств, объективно подтверждающие наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено, в суд также предоставлены не были, как и доказательств, опровергающих доводы истца.
При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в которое не вселялся, не проживал, препятствий в пользовании жилым помещением судом не установлено, намерений о вселении длительный период не заявлял, следовательно, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о причинах необходимости сохранения за ним регистрации по месту жительства, не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования спорными жилыми помещениями ответчиком приобретено не было, следовательно, вступившее в законную силу данное решение суда будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Башуровой ФИО11 к Метелькову ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Метелькова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Данное решение является основанием для снятия Метелькова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: г.<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2026.
Судья И.Ю. Суворова