РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи – Анфиногеновой М.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4, представителя истца ФИО15, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указал, что с момента рождения с 1982 г. проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. Молдавский, <адрес> является ее нанимателем по договору социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик, которая в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ее не имеется, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги и наем не выполняет, членом семьи истца не является, что создает препятствия в приватизации данного жилого помещения.
Просит признать ответчика утратившей права пользования указанным жилым помещением.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация <адрес>, ФИО16, а также для дачи заключения по делу в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО15 поддержал исковые требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ранее ответчик проживала в спорной квартире, однако выехала из нее в 2010 году.
В судебном заседании ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила, что на спорную квартиру не претендует.
От третьего лица администрации <адрес> поступил письменный отзыв, согласно которому из поквартирной карточки следует, что на основании решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В данный договор в качестве члена семьи включена ФИО16 Иные лица в договоре не упомянуты. Согласно поквартирной карточке, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета. При этом истец должен доказать факт выезда ответчика из спорной квартиры с намерением прекратить дальнейшее пользование данным жилым помещением. Факт регистрации ФИО2 сам по себе не порождает и не прекращает жилищные права граждан. Вместе с тем, согласно иску, ответчик никогда не вселялась и не проживала в данной квартире. При таких условиях, в случае, если судом будет установлено, что регистрация носила формальный характер, ответчик не вселялась в данную квартиру, не имела там своих вещей и имущества, надлежащим способом защиты права является признание ответчика не приобретшей право пользования.
Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и третьих лиц.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ и граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
Установление того, что не проживание бывших членов семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, они добровольно отказались от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу: <адрес>, пер.Молдавский 1-36 находится в муниципальной собственности.
Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО5 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи из 6 человек, в том числе: жена ФИО6, сыновья ФИО7, ФИО8 и ФИО9, дочь ФИО10
На основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в собственность ФИО9, ФИО16 и ФИО1 (истец) в равных долях.
Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры в собственность граждан заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО9, ФИО16, ФИО1 признан недействительным; за ФИО7, ФИО11, ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Молдавский 1-36; ФИО9, ФИО12, ФИО1 вселены в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, пер.Молдавский 1-36.
Согласно поквартирной карточке ФИО5, ФИО13, ФИО7 умерли; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО17 (ФИО18) Е.К., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2
Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, судом постановлено:
Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, пер.Молдавский 1-36 на условиях договора социального найма.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
На основании решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В данный договор в качестве члена семьи включена ФИО16 Иные лица в договоре не упомянуты.
Согласно поквартирной карточке, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.
В судебном заседании ответчик пояснила, что на спорное жилое помещение она не претендует и исковые требования признает в полном объеме, проживает по иному адресу, где в настоящее время зарегистрирована по месту пребывания.
Таким образом, ответчик не является членом семьи нанимателя ФИО1, в спорной квартире длительное время не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в доме не имеет, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимала, конфликтных отношений между ними не имеется, доказательств обратного суду представлено не было.
Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, что влечет ограничение прав и полномочий истца.
В связи с чем суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
В силу положений ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Из содержания ч.1 ст.39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.
При рассмотрении дела ответчик признал исковые требования, ему разъяснены последствия признания исковых требований, приведенные в ст.173 ГПК РФ.
Поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.
Признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Молдавский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Анфиногенова М.С.
Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ