ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Михеевой Н.А., при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А., с участием помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска Машуковой П.И., представителя истца Мицкевич Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Владимира Поликарповича к Головкиной Наталье Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Трофимов В.П. обратился с иском в суд к Головкиной Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Согласно справке абонентского отдела № 5 в квартире на регистрационном учете состоит ответчик, зарегистрирована по месту пребывания в выше указанной квартире временно с 19.07.2018 до 2038 года. Однако, ответчик фактически в жилое помещение никогда не вселялась, вещей своих не завозила, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несла, общее хозяйство с истцом не вела, членом его семьи не являлась и не является. Регистрация ответчика носила формальный характер, была оформлена по просьбе ответчика. Местом фактического проживания является квартира, расположенная по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленинградская, д. 83, кв. 30. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве социального найма жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также лишен права реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку для этого необходимо согласие всех зарегистрированных лиц.
Истец просит суд признать Головкину Н.А. не приобретшей право пользования жилы помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Ответчик Головкина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом посредством почтовой связи. О причинах неявки ответчик не сообщила, документов по существу рассматриваемых требований не представила.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, а также ответчика, неявку которого суд расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом уведомленными о рассмотрении дела и полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения №106-СН от 24.09.2013 Трофимов В.П., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, <адрес>
Согласно поквартирной карточке ответчик Головкина Н.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 19.07.2018 до 19.07.2038.
Суд, разрешая исковые требования Трофимова В.П., считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходит из того, что, несмотря на регистрацию, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, доказательства законности вселения в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем, не представил.
Наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права владения и пользования жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.
Не проживание ответчика в спорном жилом помещении и сохранение регистрации, нарушает права и охраняемые законом интересы нанимателя муниципального имущества. Оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с признанием ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, суд считает необходимым указать в резолютивной части решение на то, что решение суда о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трофимова Владимира Поликарповича к Головкиной Наталье Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Головкину Наталью Александровну (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Головкиной Натальи Александровны (паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Хабаровска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Михеева
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2026