РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике Яховой С.О., секретаре Пестеревой А.П., с участием:
ФИО1, представителя Богачёвой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права личной собственности на имущество, третье лицо- ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
истец в обоснование иска указала, что с 26.09.1991 г. состояла в браке с ФИО3, до его смерти - 21.05.2024 г.
В период брака, 12.11.2008 г. приобретена квартира общей площадью 32,9 кв.м. по адресу: <адрес>, к.н.: № на основании договора купли-продажи от 12.11.2008 г., титульным собственником является истец.
Спорное жилое помещение приобретено за 1 700 000 руб. за счет средств, полученных от продажи личной собственности истца - квартиры по адресу: <адрес>. Указанное имущество получено истцом в порядке наследства в размере ? доли. Продана по договору купли-продажи от 26.08.2008 г. за 2 400 000 руб., ? доля в размере 1 701 000 руб. принадлежала ей.
12.11.2008 г. совершена сделка купли-продажи спорной квартиры.
После смерти супруга, открыто наследственное дело, в наследственную массу спорная квартира не включена, поскольку умерший не являлся титульным собственником имущества, вместе с тем, наследником также является сын умершего от первого брака - ФИО4, который не лишен права притязание на супружескую долю отца.
Просит признать квартиру по адресу: <адрес>, к.н.: №:3 личной собственностью ФИО1.
В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Ссогласно телефонограмме, ответчик не возражает против рассмотрения дела в судебном заседании без его участия, согласен с исковыми требованиями, спор отсутствует.
Суд в соответствии со ст.167 ГПКФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
При рассмотрении дела истец, представитель истца настывают на удовлетворении исковых требований, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав пояснения истца, представителя, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Пунктами 1, 2 и 3 ст. 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст.36 ч.1 СК РФ).
Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими средствами.
Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с 26.09.1991 г.
21.05.2024 г. супруг истца умер.
Ответчик ФИО4 является сыном умершего от первого брака.
В период брака супругами приобретена квартира по адресу: <адрес>, к.н.: №:3 по договору купли-продажи от 12.11.2008 г. за 1 700 0000 руб. Титульным собственником спорного имущества зарегистрирована истец.
Квартира приобретена с нотариально удостоенного согласия супруга ФИО3
Установлено, что ФИО1, а также ее брат ФИО2 приобрели право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти отца ФИО5.
26.08.2008 г. по договору купли-продажи ФИО2, действовавшим в своих интернах и в интересах истца ФИО1 продана квартира, полученная в наследство, за 2 400 000 руб.
Денежные средства по сделке перечислены на счет ФИО2- 26.08.2008 г., ? доля в размере 1 701 000 руб. сняты со счета в указанный день, переданы истцу наличными для совершения сделки купли-продажи спорной квартиры.
12.11.2008 г. денежные средства в размере 1 700 000 руб. переданы ФИО1 продавцу спорной квартиры.
После смерти супруга истца ФИО3, нотариусом Нанайского нотариального округа открыто наследственное дело №, с заявлениями обратились супруга ФИО1, и сын ФИО3
Обратившимся наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Из пояснений сторон следует, что спорное имущество приобретено за счет личных денежных средств истца в размере 1 700 000 руб., которые получены от реализации личного имущества, право собственности на которое возникло на основании наследства после смерти отца.
Учитывая время совершения двух сделок, равноценность сделок, суд приводит к выводу о том, что квартира по адресу: <адрес>, к.н.: 27№3 приобретена ФИО1 за счет личных денежных средств, в связи с чем, на нее не распространяется режим совместной собственности супругов, является личной собственностью истца.
Ответчиком не опровергаются доводы истца относительно источника получения денежных средств, относительно природы сделки, что спорная квартира несмотря на ее приобретение в браке, куплена за счет личных средств истца, соответственно, является личной собственностью истца, спор относительно данного имущества отсутствует.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования признать квартиру по адресу: Хабаровск, <адрес>, к.н.: 27:№:3 личной собственностью ФИО1.
Руководствуясь ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права личной собственности на имущество – удовлетворить.
Признать личной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) квартиру по адресу: Хабаровск, <адрес>, к.н№.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья Т.Г.Федосова
Решение в окончательном виде изготовлен 13 июля 2026 года.