РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Тучиной А.А., при секретаре судебного заседания Цапковой А.А., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, установил:
МУП г. Хабаровска «Водоканал» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, пени.
В обоснование заявленных требований указал, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно и не полностью производят оплату за холодное водоснабжение, водоотведение. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 37 216,52 руб. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 38 837,50 руб. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 216,52 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 837,52 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 согласились с суммой задолженности, просили снизить размер пени, считая его завышенным.
Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Как следует из положений ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действующей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, ФИО1, <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/7 доли в праве общей долевой собственности), там же зарегистрирован <данные изъяты>
МУП г.Хабаровска «Водоканал» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставляло услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>.
Длительный период времени ответчики надлежащим образом свои обязательства по своевременной оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению не исполняли, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 337 216,52 руб., что подтверждается расчетом.
Из представленных истцом и приобщенных к материалам дела документов следует, что в спорный период оплата ответчиками надлежащим образом не производилась.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МУП г.Хабаровска «Водоканал» мировым судьей судебного участка № 16 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей №, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника ФИО2 отменен.
Ответчики, достоверно зная о наличии задолженности, не принимают мер к ее погашению, продолжая не исполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг.
Представленный истцом расчет судом проверен, признается обоснованным и арифметически правильным.
Ответчиками в нарушение требований положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств, или в большем размере, нежели учтено истцом, как и сведений о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг. Также не представлено иного расчета, сумма основного долга не оспорена.
При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части взыскания долга и о возможности их удовлетворения, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию указанная задолженность.
Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с каждого из ответчиков, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственники жилого помещения, владеющие им на праве долевой собственности, могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По смыслу указанной нормы каждый из собственников жилого помещения, которым оно принадлежит на праве общей долевой собственности, несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям в праве долевой собственности.
Учитывая, что ответчики являются сособственниками общей долевой собственности, каждый несет ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно доли каждого в праве собственности, за несовершеннолетних плату вносят законные представители, таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности с каждого соответственно долям в праве собственности (по 1/7).
Судом произведен расчет (1/7 доли от суммы задолженности) размер которой составил - 5 316,64 руб. на каждого.
Материалами дела подтверждается, что родителями несовершеннолетних <данные изъяты> являются ФИО1 и ФИО2, которые несут ответственность по их долгам.
Таким образом, с ответчика ФИО3 за спорный период подлежит взысканию сумма задолженности в размере 5 316, 64 руб., с ФИО1 и ФИО2 с каждого подлежит взысканию сумма задолженности в размере 15 949,94 руб. с учетом долей несовершеннолетних (5 316,64 + (2 658,32 х 4)) и округления.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Частью 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.
При решении вопроса о взыскании с ответчиков пени, суд учитывает период просрочки исполнения обязательства, объем не исполненных ответчиками обязательств, компенсационную природу данной санкции.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
Истцом к взысканию заявлена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 837,50 руб.
Исходя из изложенных обстоятельств, продолжительности нарушения обязательств ответчиком, суд приходит к выводу, что пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 38 837,50 руб. являются не соразмерными последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению, в связи с чем с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию пени в размере 1000 руб. с каждого, с ФИО3 подлежат взысканию пени в размере 500 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
По смыслу разъяснений, данных в п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).
Судом исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены, при этом судом снижена неустойка по ст.333 ГК РФ, в связи с чем, оснований для снижения размера государственной пошлины, исчисляемой из размера пени в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ не имеется, а с ответчиков учетом положений ст. 249 ГК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333,33 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199, суд решил:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с <данные изъяты> в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» (ИНН 2700001300) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, образовавшуюся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 949 рублей 94 копейки, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 34 копейки.
Взыскать с <данные изъяты> в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» (ИНН 2700001300) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, образовавшуюся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 949 рублей 94 копейки, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки.
Взыскать с <данные изъяты> в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» (ИНН 2700001300) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, образовавшуюся по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 316 рублей 64 копейки, пени в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Тучина А.А.
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2026 года