РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ошоровой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к Микляевой (Киселевой) ФИО17 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, пени, установил:
ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском, требуя взыскать с Киселевой А.Н. сумму долга в размере 67890,94 руб., в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 42107,72 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 25783,22 руб. В обоснование требований в иске указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ. является непосредственным исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведениюв том числе в отношении многоквартирного .... Наниматель служебного жилого помещения по адресу: ..., Киселева А.Н. не исполняет обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги. Задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42107,72. В связи с несвоевременным исполнением обязательств начислены пени в размере 25783,22 руб., всего просит взыскать с ответчика сумму задолженности 67890,94руб.
В судебном заседании представитель истцаГемогеева Н.С., действующая на основании доверенности, доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Микляева А.Н. просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.
Судом установлено, что МикляеваА.Н. (ранее –КиселеваА.Н., суду представлены сведения об изменении фамилии ответчика) является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: ...
Стороной истца представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья ... по адресу: ... начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Иного расчета материалы дела не содержат, поэтому расчет признан судом допустимым и относимым доказательством.
В связи с чем, исковые требования заявленные ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ подлежали удовлетворению.
Рассматривая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
В пункте 1 статьи 207 обозначенного Кодекса закреплено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев (п.1 ст. 6, п.3 ст. 204 ГК РФ).
На основании разъяснений в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
Установлено, что ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обращалось к мировому судье судебного участка № 4 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 Советского района г. Улан-Удэ вынесен судебный приказ ..., которым в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации с должника Кисилевой А.Н. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и пени. Определением мирового судьи судебного участка № ... Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ ... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности отменен.
Настоящий иск, как следует из материалов дела, направлен в районный суд ДД.ММ.ГГГГ, т.о. срок исковой давности для защиты нарушенного права с учетом времени действия судебного приказаистек ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку срок исковой давности для взыскания основного долга пропущен, требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени удовлетворению не подлежит в силу приведенной нормы закона и положений изложенных в п.1 ст. 207 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ИНН ...) к Микляевой ФИО3 (паспорт ...), - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Б.И. Танганов