ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шулико О.С.
при секретаре Луговской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Находка-Водоканал» к Балюк Юлии Сергеевне, Балюк Константину Вячеславовичу о взыскании задолженности за услуги водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Находка-Водоканал» (далее по тексту – МУП «Находка-Водоканал») обратилось в суд с иском к Балюк Ю.С., Балюк К.В. о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, указав в обоснование требований, что на основании договора на водоснабжение и водоотведение от 31.12.2003 г., заключенного между МУП «Находка-Водоканал» и администрацией Находкинского городского округа, МУП «Находка-Водоканал» предоставляет на территории Находкинского городского округа Приморского края коммунальные услуги в виде водоотведения и водоснабжения, в том числе – по жилому дому <.........>
Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.
Проживающие по адресу: <.........>, граждане, не вносят оплату за указанные услуги, в результате чего за период с 29.10.2022 г. по 31.12.2025 г. образовалась задолженность в размере 98 650 руб. 66 коп.
Судебный приказ от 29.10.2025 г. о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи судебного участка № 46 судебного района г.Находка Приморского края от 23.12.2025 г.
Поскольку в МУП «Находка-Водоканал» не представлено доказательств наличия заключенного между собственниками соглашения об определении доли участия каждого из них в расходах на содержание имущества, и полагая, что с учетом того, что собственник, оплативший коммунальные услуги в полном размере, включая долю других собственников, вправе через суд требовать с других собственников возмещения убытков в рамках ч.1 ст. 15 ГК РФ, МУП «Находка-Водоканал» обратилось в суд с иском к указанным лицам, просит взыскать с них солидарно в свою пользу задолженность по оплате за услуги водоснабжения, оказанные по вышеуказанному адресу, за период с 29.10.2022 г. по 31.12.2025 г. в размере 98 650 руб. 66 коп., пени за период с 11.11.2022 г. по 22.01.2026 г. в размере 53 112 руб. 77 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины – 5 553 руб. 00 коп., в том числе – 4 961 руб. 00 коп. - в порядке зачета при обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.
Представитель истца - МУП «Находка-Водоканал» - на рассмотрение дела по существу не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики Балюк Ю.С. и Балюк К.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом посредством телефонограммы от 11.03.2026 г. по номеру телефона для мобильной связи, указанному в документах по обращению с заявлением об отмене судебного приказа.
Кроме того, сведения о движении дела размещены к свободному доступу в сети Интернет на официальном сайте Находкинского городского суда Приморского края: nahodkinsky.prm.sudrf.ru.
Возражения (отзывы) от ответчиков по существу иска в суд не поступали.
При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту – Правила), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник, с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, несет бремя содержания данного жилого помещения и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ у членов семьи собственника возникают обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
В силу ст. 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей (в редакции, действовавшей до 01.03.2026 г.), до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
Ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 155 (в редакции Федерального закона от 24.06.2025 N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства") применяются при формировании платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с февраля 2026 г. (письмо Минстроя России от 20.02.2026 N 9202-ДН/04).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Расчет размера платы за услуги по общедомовым нуждам МКД осуществляется в соответствии с вышеуказанными Правилами (п.п.10,11,15 раздела 3 Приложения № 2).
В судебном заседании установлено, что с 14.07.2021 г. Балюк Ю.С., 09.09.1997 года рождения, является собственником жилого помещения – комнаты площадью 17,9 кв.м, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
По указанному адресу, согласно выписки из картотеки регистрационного учета и справок адресно-справочных служб, собственник квартиры зарегистрирована как по месту жительства с 13.08.2021 г., с указанной даты в данном жилом помещении зарегистрирован в качестве супруга соответчик по настоящему иску – Балюк К.В., а также несовершеннолетние дети ответчиков.
Из представленных суду документов следует, что за услуги водоснабжения, оказанные по вышеуказанному адресу, числится задолженность за период с 29.10.2022 г. по 31.12.2025 г. в размере 98 650 руб. 66 коп.
Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Таким образом, собственник, даже не незарегистрированный и не проживающий в жилом помещении, обязан оплачивать коммунальные услуги, начисленные исходя из количества зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении лиц (по нормативу потребления), которыми данные услуги и были потреблены.
29.10.2025 г. мировым судьей судебного участка № 46 судебного района г. Находки Приморского края вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения по указанному адресу за период с 01.09.2021 г. по 30.09.2025г. в размере 184 565,14 руб., пени – 112 856,98 руб., госпошлины – 4 961 руб.
Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 46 судебного района г. Находки Приморского края от 23.12.2025 г. в связи с поступлением возражений ответчика Балюк К.В.В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Доказательств не проживания в квартире зарегистрированного по указанному адресу в качестве супруга собственника жилья Балюк К.В. материалы дела не содержат.
В соответствии с ч.2 ст.207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
На основании изложенного, учитывая, что доказательств наличия заключенного между собственником жилья и зарегистрированным по указанному адресу в качестве супруга Балюк К.В. соглашения об определении доли участия каждого из них в расходах на содержание имущества, не имеется, солидарно Балюк Ю.С., Балюк К.В. в пользу МУП «Находка-Водоканал» подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения, оказанные по вышеуказанному адресу за период с 29.10.2022 г. по 31.12.2025 г. в размере 98 650 руб. 66 коп.
Обсуждая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд обращает внимание на следующие обстоятельства.
В силу требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На вышеуказанную задолженность были начислены пени за период с 11.11.2022 г. по 22.01.2026 г. в размере 53 112 руб. 77 коп., данный расчет истца также проверен судом и признан математически верным.
Мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы), был предусмотрен постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. за N 424 (на период с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г.); в расчет задолженности указанный период не входит.
На задолженность по оплате услуг ЖКХ, возникшую после 01.04.2022 г., даже в период моратория на банкротство начисление пени было возможным (период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г., согласно Постановления Правительства РФ N 497 от 28.03.2022 г.); в расчет задолженности указанный период также не входит.
Вместе с тем, суд считает значимыми следующие обстоятельства.
В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.330 ГК РФ, разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. № 6/8, от 08.10.1998г. №13/14, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено пунктами 38-39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
При этом пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Кроме того, пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" также разъяснено, что правила о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ применяются в случаях, когда неустойка определена законом (как в данном случае – законная неустойка в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, применяемая согласно положений Жилищного Кодекса РФ).
Согласно представленному расчету, названная сумма пени составляет 53 112, 77 руб., т.е. более 53 % от суммы долга (98 650,66), что, по мнению суда, явно несоразмерно последствиям нарушения обязательств.
В связи с этим, суд считает возможным снизить сумму пени до 29 600 руб., что составит 30 % от суммы долга (округленно) и взыскать данную сумму с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке соответственно.
Таким образом, с солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.11.2022 г. по 22.01.2026 г. в размере 29 600 руб. 00 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При этом, согласно разъяснений, изложенных в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Пунктом 5 названного Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1 разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 5 553 руб. 00 коп., подтвержденные платежными поручениями от 22.10.2025 г., 27.01.2026 г., в том числе – 4 961 руб., оплаченные при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа, в порядке зачета на основании пп.13 п.1 ст. 333.20 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Балюк Юлии Сергеевны (СНИЛС <.........> Балюк Константина Вячеславовича (СНИЛС <.........>) в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Находка-Водоканал» (ИНН 2508058565) задолженность по оплате за услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: <.........>, за период с 29.10.2022 г. по 31.12.2025 г. в размере 98 650 руб. 66 коп., пени за период с 11.11.2022 г. по 22.01.2026 г. в размере 29 600 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины – 5 553 руб. 00 коп., а всего – 128 250 руб. 66 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 15.04.2026 г.
Судья О.С. Шулико