РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1355/2026
«12» мая 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре Кукушкиной Я.В., с участием помощника прокурора г. Находка Токовой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилы помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <.........>. В данном жилом помещении проживает ответчица ФИО9 Последние несколько лет, семейные отношения между ним и ответчиком отсутствуют, совместное хозяйство они не ведут, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, коммунальные услуги оплачивает только он. Кроме того, ответчик систематически нарушает порядок пользования жилым помещением, создает конфликтную обстановку, допускает противоправные действия, в том числе хищение его денежных средств. Ответчик также осуществляла хищение банковской карты, принадлежащей его внуку - ФИО6 Ввиду регулярных хищений внук вынужденно предоставил ему свою банковскую карту Сбербанк и ВТБ для оплаты расходов, чтобы уберечь денежные средства от ответчика. С учетом сложившейся ситуации, он также вынужден каждый месяц, после получения пенсии, переводить все свои денежные средства на карту внука, для сохранности от хищении со стороны ответчика, с сохранением за собой управлением всех денежных средств исключительно по его звонку внуку - для перевода, либо оплаты того или иного расхода. Своим поведением, ответчик делает совместное проживание невозможным. Ответчик систематически нарушает его права на спокойное проживание и отдых в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик регулярно учиняет скандалы, сопровождающиеся оскорблениями, унижениями и вымогательством денежных средств. Такое давление со стороны ответчика, вместе с фактами хищения его денег, создает для него, пожилого человека, психотравмирующую обстановку, угрожающую его психическому благополучию и здоровью. Он вынужден постоянно испытывать страх, тревогу и нервное перенапряжение. В рамках досудебного урегулирования его требования от 03 февраля 2026 г. о добровольном снятии с регистрационного учета до 10 февраля ответчик не удовлетворил и оставил без внимания. Таким образом, между ним и ответчиком не просто испортились отношения, семейные связи между ними как между отцом и взрослой дочерью фактически и полностью прекратились. Они не ведут не могут вести общего хозяйства, так как поведение ответчицы разрушает любой быт. У них нет общего бюджета напротив, ответчик является источником материальных потерь, систематически вымогая у неги деньги. Взаимная помощь, составляющая основу семьи, заменена односторонним психологическим насилием с сё стороны. Они находятся в состоянии перманентного конфликта. Ответчик также не участвует в расходах на содержание жилою помещения, что дополнительно подтверждает отсутствие каких-либо семейно-бытовых отношений. Совместное проживание с ней в одной квартире невозможно. Соглашения о сохранении за ответчиком нрава пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиком статуса члена семьи. На основании изложенного, с учетом утончения исковых требований, истец просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.........> выселить её из указанного жилого помещения, а также просит обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по <.........> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем в материках дела имеется письменное ходатайство.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, под роспись, по итогам проведения подготовки дела к судебному заседанию. Каких-либо заявлений и ходатайств, в том числе об отложении судебного заявления ответчица в суд не направила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, согласно ст.167 ГПК РФ, суд, расценив действия ответчика как уклонение от явки в судебное заседание с целью уйти от ответственности, посчитал возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Суд, изучив доводы искового заявлении, исследовав материалы дела, а также заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, после чего оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истца заявлены законно и обосновано, однако подлежат частичному удовлетворению в силу нижеследующего.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........> (1/2 доля в праве принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. и ? доля – в порядке наследования).
Согласно справке Отдела по вопросам миграции ОМВД по Находкинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГ., в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирована дочь истца ФИО3 – ответчик ФИО2, которая проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени.
В связи с тем, что ответчик престала являться членом семьи истца, являющегося собственником вышеуказанной квартиры, а также в связи с тем, что проживание и регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника, последний был вынужден обратиться в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения.
Действующим жилищным законодательством не исключается возможность признания детей бывшими членами семьи их родителей.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Как неоднократно указывал Верховный Суд РФ (Определение от 04.02.104 г. и пр.) исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как отражено в исковом заявлении, ответчик уже на протяжении длительного периода времени не является членом семьи истца, общее хозяйство они не ведут, расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, в жилом помещении создает конфликтную обстановку, что нарушает права истца на спокойное проживание, а также совершает в отношении него противоправные действия - хищение принадлежащих истцу денежных средств. Доказательств обратного, ответчик суду не представил. При этом факт наличия между истцом и ответчиком плохих отношений, подтверждается материалами КУСП №1591 от 23.01.2026.
Таким образом, обстоятельствами дела установлено, что ФИО2, являясь родственником собственника спорного жилого помещения, прекратила с ним семейные отношения, общее хозяйство с ним не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несёт. Соглашения о порядке пользования жильём между сторонами не заключалось.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст.209 и ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещении и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, подлежат удовлетворению.
Что касается заявленного ФИО3 требования о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по спорному жилому помещению, то суд не усматривает оснований для его удовлетворения, так как разрешение данного вопроса не входит в компетенцию суда и этот вопрос должен быть разрешён заявителем после обращения в отдел УФМС России по месту расположения дома, в котором находится спорное жилое помещение.
Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от ДД.ММ.ГГ. №, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........>, утратившей права пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>.
В удовлетворении требования о снятии ФИО2 с регистрационного учёта ФИО3 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Находка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Е. Колмыкова
Решение изготовлено в мотивированном виде
«20» мая 2026 года