РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года <адрес>
Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа <адрес> края о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что <Дата>. умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца он в установленный законом срок за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращался, однако переехал в указанный дом и проживает в нем по настоящее время. В настоящее время он решил оформить наследство, во время сбора документов оказалось, что в КГКУ «УЗИ» отсутствуют сведения о праве собственности на объект капитального строительства, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен его отцом на основании договора купли-продажи от <Дата>., зарегистрирован Партизанским БТИ в реестровой книге №___, инвентарное дело №___. По этим основаниям просил включить в состав наследства ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего <Дата>., в виде указанного жилого дома; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела уведомлен. Его представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен.
Третьи лица: представитель Управления Росреестра по <адрес>, ФИО2 о рассмотрении дела уведомлены, в судебное заседание не явились, последний ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <Дата>, зарегистрированного Партизанским БТИ <Дата> в реестровой книге под №___, инвентарное дело №___, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата> следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно Выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___.
Согласно свидетельству о смерти серии №___ №___ от <Дата> ФИО3 умер <Дата>, о чем составлена запись акта о смерти №___.
В Реестре наследственных дел отсутствует информация об открытии наследственного дела после смерти ФИО3
Свидетельством о рождении подтверждается, что истец ФИО1 приходится сыном ФИО3
ФИО2 на наследственное имущество ФИО3 не претендует.
Иных наследников, заявляющих права на имущество наследодателя, судом не установлено.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Принимая во внимание, что истец ФИО1 в течение шести месяцев после смерти отца совершил действия по пользованию наследственным имуществом, с момента открытия наследства и по настоящее время осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию и обеспечивает его сохранность, возделывает земельный участок, то есть фактически принял наследственное имущество, между тем в установленном порядке право собственности наследодателя на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц, претендующих на наследство, по делу не установлено, то суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 43,9 кв.м., кадастровый №___.
Установить факт принятия ФИО1, <Дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <Дата>.
Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес> края, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 43,9 кв.м., кадастровый №___, в порядке наследования.
Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд <адрес>.
Судья Е.В. Литвишко